有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10851: 匿名さん]

とよすとの取材で、有明の某タワマンで入居理由のアンケートとったら、開発期待（によるキャピタル目当て）ばっかりだったって話があったな。
区長のいる場で、豊洲ばっかりずるい、有明も豊洲みたいにしろってうるさい住民も居たとか。
マンコミ見てても頷ける点が多い気がするわ。

[10852: 名無しさん]

>>10851 匿名さん
有明には豊洲にはない住み心地の良さがあるし、豊洲と同じようにはなって欲しくないな。
豊洲みたいにしてほしいのなら、豊洲に引っ越せばいいのに。

[10853: 匿名さん]

>>10851 匿名さん
とよすとの対談記事ですよね。随分と脚色してますねw

[10854: 検討中さん]

>>10851 匿名さん
フェイク投稿するやつは感心しませんねえ。

[10855: 検討中さん]

江東区民は行くしかない。

[10856: 匿名さん]

>>10847 匿名さん
だからさ、どこに建設費があるのか教えろよ。
コロナ対策でカネは使い果たしてどこにもないが。
江東区民の住民税を1000倍にして負担するか？

[10857: 匿名さん]

>>10856 匿名さん
お金がなければ、借金すれば？

[10858: 匿名さん]

返す当てもないのに先も考えず、闇金から借金する低脳の発想は理解できないな。

[10859: 匿名さん]

>>10856 匿名さん
中央区民は？

[10860: 匿名さん]

>>10847 匿名さん
地下鉄実現への道のりは、まだまだ遠い。
11月12日に行われた中央区の地下鉄推進大会で、参加された国会議員が
「今頑張れば、子供、孫の世代に夢が叶う」と言ったそうです。

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20201112/1605168892

[10861: 匿名さん]

子や孫の世代。10?15年後くらい？
現実的だな。むしろそん位でおけ。

[10862: 匿名さん]

>>10860 匿名さん
自分が生きてる間にはできないということだよな、もし仮にできるとなっても。
構想レベルの話のものがあと10年や15年でできるわけがないよ。よっぽど世間知らずなバカがいるようだ。

[10863: 匿名さん]

子供や孫の世代というのは 30年～60年後ということなのでは?

[10864: 匿名さん]

その発言した人が何歳かによるよな。
30歳の若者なのか、70歳の年寄りなのか。

[10865: 匿名さん]

10～15年と言ってる人はかなりの歳ってことですね

[10866: 匿名さん]

11/24の公演は延期に。ローリンヒルもそうだし他も追随するのだろうか…
https://www.cnplayguide.com/evt/pfmstc_d.aspx?sqc=5221

[10867: 匿名さん]

>>10866 匿名さん
ギリギリで決まったんですね。

[10868: 匿名さん]

この距離だと地下鉄の工事自体は5年かからない。
7年もあれば開業できるだろうな。

3駅とかだろ？めちゃくちゃ短いぞ。

[10869: 匿名さん]

住民としては、地下鉄できなくても決定するだけで大幅値上がりで大儲けできるので大歓迎です。

[10870: 匿名さん]

地下鉄は開業が決まるまで時間かかるよ。事業主体が決まってから20から30年は余裕でかかるだろう。
臨海地下鉄は事業主体も居ない状態だから、それこそ50年かかるのか100年かかるのか誰にも分からないな。

[10871: 匿名さん]

無印オープン楽しみだなぁ

[10872: 匿名さん]

>>10868 匿名さん
バカか？公園の砂遊びじゃないんだぞ。
そんな短期間でできるわけがない。
中国みたいに安全無視でとにかく掘ればいいってのか？

[10873: 匿名さん]

この距離なら5年も掛かるわけない。
素人か？

[10874: 匿名さん]

>>10872 匿名さん

公園の砂遊びが5年も掛かると思われてる方ですからねえ。

[10875: 匿名さん]

トンネルを掘るのは5年でできるとしても、営業をどこがやるのか、建設費をどこが負担するのか、鉄道免許の交付など、建設を始めるまでにやることが山ほどあり、それをすべてクリアするのに莫大な時間がかかる。
こうした必要事項がまったく白紙状態なんだから、生きてる間に開業なんかできるわけがない。

[10876: 匿名さん]

地下鉄連呼荒らしvs絶対に地下鉄通したくないマン

ファイッッッ！！

[10877: 匿名さん]

で、カネを出してくれるアテはまったくないですね？
じゃあできるわけがない。

[10878: 匿名さん]

そりゃ無理でしょ。
鉄道会社は、終電切り上げてまでコストカットしなきゃいけないほど厳しい状態。自分が生き残るだけで精一杯ですよ。

[10879: 匿名さん]

既に東京都がやる気満々。
東京都庁内にも臨海地下鉄チームできてるよ。

[10880: 匿名さん]

5年でできるとしても、開業までに数年はかかる。

[10881: 匿名さん]

コロナが収束しそうだし、コロナ後の事を考えて地下鉄作るのは良いアイデアだと思う。

[10882: 匿名さん]

>>10879 匿名さん
東京都は調査予算取っただけ。事業に金出す気なんて無いよ。

[10883: 匿名さん]

>>10881 匿名さん
バッドアイディア。何十年もかかる地下鉄では、コロナ後の復興には役立たない。

[10884: 検討板ユーザーさん]

>>10879 匿名さん
あのさ、そんなウソをよく平気で書けるな、詐欺だぞ。

[10885: 匿名さん]

景気対策としては公共事業が最適だよ。
地下鉄は良いアイデア。

[10886: 匿名さん]

都知事がやる気満々と発言したよ。
新聞でも報道されたから一般の人も知ってるはずだが。

[10887: 匿名さん]

>>10886 匿名さん
やる気満々とは発言してない。
ウソはだめだ。

[10888: 匿名さん]

やる気満々だと報道されてましたよ。

嘘ついても無駄かと。

[10889: 匿名さん]

検討すると言っただけ。
やる気満々なんてどこに書いてあるんだ？
お前の狂った脳内のことを書くなよ。

[10890: 匿名さん]

>>10888 匿名さん
そんな記事はない。あるなら出してみれば？

[10891: 匿名さん]

>>10885 匿名さん　
公共事業は首都高の改修という大工事がありますので、それでいい。
埋立地のローカル線なんか誰も必要としてない。

[10892: 匿名さん]

まだやってた。

[10893: 匿名さん]

>>10889 匿名さん

フェイク投稿するやつは感心しませんねえ。

[10894: 匿名さん]

確かにヤル気満々とは書いてないですね。どの報道でしょうか？
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65384710T21C20A0L83000/

[10895: 匿名さん]

やる気満々って新聞に書いてあるわけねーだろw

[10896: 匿名さん]

さっき行ってきたけど程よい空き具合だった。程よい混み具合になるのが理想だけどここ最近のコロナ報道からしたら良い感じではないかと思う。ケーキ屋さんには行列、PCデポは無客と店によって差はあるけれど。
平日のガラガラ（5階はそこそこ居る）がもう少し改善されればじゅうぶんイケるのではないか。無印もオープンするし。

[10897: 匿名さん]

>>10895 匿名さん

>10886 匿名さん 2時間前
＞都知事がやる気満々と発言したよ。
＞新聞でも報道されたから一般の人も知ってるはずだが。

[10898: 匿名さん]

ウソの書き込みで検討者を騙すのは完全に詐欺罪になりますよ。
こんな掲示板の書き込みを信じて晴海に地下鉄が開通すると思うマヌケはいないと思いますが。

[10899: 匿名さん]

誰も騙されはしないから大丈夫。いずれにせよ地下鉄スレでやってほしい。

[10900: 匿名さん]

地下鉄肯定派、否定派、どっちも必死すぎ
実際そんなに真面目に考えてる奴なんていねーよ

[10901: 匿名さん]

スピッツ山梨栃木石川は再延期の案内してる。逆にここは強行するってことか
https://spitz-web.com/live/

[10902: 匿名さん]

誰も騙されないのかー
地下鉄荒らしの行動は、全くの無意味だったわけね

[10903: 匿名さん]

>>10902 匿名さん
割と釣られてる人多いから、荒らしとしては目的達成してるんだと思うよ

[10904: 匿名さん]

>>10903 匿名さん
遊ばれてるだけでしょ

[10905: 匿名さん]

今日も銀座賑わってたぞ

[10906: 匿名さん]

匿名掲示板での地下鉄議論。
無駄の極み

[10907: 匿名さん]

今日ビアンキの試乗会やってたけど、あれってもう明日はやってない？？今まで普通の自転車しか乗ったことなくて、あぁいうタイプの自転車の乗り心地はどんなものか気になってる。

[10908: 匿名さん]

>>10896 匿名さん
今日はここ最近では一番混んでたように思う。
ただ、三連休で前々から気になっていたガーデンに初めて来てみたって人が多い感じで、やっぱりリピート客を掴めてないんじゃないかなぁ…

[10909: 匿名さん]

>>10907 匿名さん

https://twitter.com/ariake1885/status/1329950461852479488?s=20

[10910: 匿名さん]

あれ？
先月くらいに都知事が臨海地下鉄作るって言ってなかった？
新聞に出てたよ。調べてみてね。

[10911: 匿名さん]

検討する、と作るはまったく意味が違いますが。
日本語がわかんないようだな。

[10912: 匿名さん]

>>10910 匿名さん
作るなんて一言も言ってなかったよ。

[10913: 匿名さん]

開通はまだまだ先としても、開通が決まった時点で沿線エリアの資産価値には好影響が出るだろうな。
決まるかは分からんけど検討されてるのは事実だし、絶対に開通決定しないとも言い切れんよな。

[10914: 匿名さん]

まだやってた。改め、またやってた。

[10915: 匿名さん]

>>10913 匿名さん

中央区も中止の決断はまだしていないけど、いつまで運動続けるんだろうね。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200828/1598554800

[10916: マンション掲示板さん]

ここが地下鉄スレかー。賑わってんね。

[10917: 匿名さん]

>>10915 匿名さん
>ＴＸとの一体整備は必須。

TXの今の始発駅である秋葉原には日比谷線が通っており、採算を考えるなら
湾岸地下鉄の銀座や築地と路線がダブっているマイナス点が抜けています。
もちろん秋葉原から東京駅間にはJRが走っているし。

[10918: 匿名さん]

>>10913 匿名さん

そういう言い方なら全く問題ないですよ。地下鉄スレで話すべきことではありますが。問題なのは…

[10919: 匿名さん]

もうすぐ発表とか、東京都は建設する気だとか、詐欺発言を繰り返すバカが一匹いることですね。

[10920: 匿名さん]

>>10919 匿名さん
著しく同意

[10921: 匿名さん]

まあ、東京都も本気を出してきましたし、そのうち発表されるんじゃないですかね。

報道されちゃってましたし、それは誤魔化せないでしょ。

[10922: 匿名さん]

そもそも有明が値上がりはじめたのって、地下鉄の情報がリークしてるんだよね。。。

[10923: 匿名さん]

>>10922 匿名さん
しつこい！

[10924: 匿名さん]

しつこいしつこいしつこーい

[10925: 匿名さん]

ネガも地下鉄マンもしつこーい

[10926: 匿名さん]

しつこいも何も、新聞に臨海地下鉄に東京都が乗り出している事が載っちゃってるんだから、いまさら隠しても無駄でしょうに。

[10927: 匿名さん]

都知事自ら臨海地下鉄やる気満々発言されちゃってますから。

[10928: 匿名さん]

知事の発言なんて、政治家の思わせぶり発言だよ。善処します、というのと同じ。
その証拠に何の具体的な約束もしていない。

こんな発言で一喜一憂するのは愚の骨頂。

[10929: 匿名さん]

>>10927 匿名さん

してないよ。

[10930: 匿名さん]

待てよ。
地下鉄マンとそれへの反論マンのやり取りが早い。
自作自演？そんなわけないか。

[10931: 匿名さん]

政治家のリップサービスを真に受けるのはバ○まる出し。
百合子ちゃんにしてみれば、地下鉄なんてどうせ自分の任期中に動くわけないんだから、中央区にいい顔しただけだよ。

[10932: 匿名さん]

地下鉄マンも大概だけど、このスレ常駐のネガも大概だな。
エンタメとして楽しむのがいいね。

[10933: 匿名さん]

参加型エンタメとして楽しんでるんだよ笑

[10934: 検討中さん]

別に地下鉄出来たら全員ハッピーだからいいじゃん。不満やら嫉妬してるの誰よ。都合悪い勢力いるの？

[10935: 匿名さん]

いくらハッピーでもウソはいかんやろ。

事業スキームによっては少なからぬ税金が投入されるかも知れんしな。

[10936: 匿名さん]

まあ、コロナ後の事を考えると、税金使って景気対策するのは必須だと思うぞ。

割とマジで。

[10937: 匿名さん]

まあ、都知事が臨海地下鉄やる気マンマンと言った発言がテレビで流れちゃいましたしね。

[10938: 匿名さん]

>>10937 匿名さん
流れてない

[10939: 匿名さん]

>>10936 匿名さん
コロナ後の経済回復には間に合わないよ。
地下鉄は何十年もかかるから。

[10940: 匿名さん]

公共事業は景気対策では普通に有効かと。

まさか、地下鉄開業するまで効果が無いとか言ってるの？

[10941: 匿名さん]

>>10938 匿名さん

検索すると、小池都知事が臨海地下鉄やる気マンマン発言出てますよ。

[10942: 匿名さん]

ほとんど決まりだろうし、今更掲示板でごちゃごちゃ言っても意味ないと思いますけどねえ。

[10943: 匿名さん]

>>10941 匿名さん
出てこない

[10944: 匿名さん]

>>10942 匿名さん
そう思うなら、何も書かなければ良い

[10945: 匿名さん]

>>10940 匿名さん
公共事業は、君ひとりが妄想してても何の意味もない

[10946: 匿名さん]

何で皆んなそんなに必死なの？笑

[10947: マンション掲示板さん]

地下鉄スレでやってください

[10948: 匿名さん]

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/collaboration/pdf/06_03aki...

(2)国際競争力の強化に資する路線の事業スキームの早期構築に向けた支援 同答申において、検討熟度が低く構想段階だが、国際競争力の強化に資すると位置付けられた「都心部・臨海地域地下鉄構想」及び「都心部・品川地 下鉄構想」について、事業スキームの早期構築に向け、積極的に支援すること。

[10949: 匿名さん]

検討熟度が低く構想段階・・・しかも優先６路線より後回しなのか・・・

[10950: 匿名さん]

優先6路線はだいぶ前から決まってたからね。ちょっとは進んだけどまだまだって感じかな。