有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10551: 匿名さん]

有明関連スレの地下鉄荒らしどうにかならないだろうか

[10552: 匿名さん]

まあ、テレビや新聞でも地下鉄の報道が出てますし、隠してもすぐに一般人にバレると思いますよ。

小池さんも臨海地下鉄に力を入れると報道にもありましたし。

[10553: 匿名さん]

割と知られてない事実ではありますから定期的に地下鉄に発信するのは悪くないかなと。
確かに隠しても無駄だと思う。

[10554: 匿名さん]

>>10553 匿名さん
オリンピック前に発表しない理由は何？

[10555: 匿名さん]

地下鉄出来たらガーデンには見向きもせず、皆銀座に買い物に行っちゃう有明民なのでした。完

[10556: 匿名さん]

>>10536 匿名さん
値上がりしてるんだったら実害でてないじゃん

[10557: 匿名さん]

>>10532 匿名さん

上はこのご時世なのにリアルなハロウィンイベントを強行しちゃった時の写真ですね

[10558: 匿名さん]

地下鉄あるから、ララポート行かずに銀座しか行かなくなるわけねーよ。

[10559: 匿名さん]

ららぽの激混みと違い空いてて快適って言ってるんだから上の写真のほうが悪意感じるな

[10560: 匿名さん]

こんなところのガセネタを見て、おっ、地下鉄できるのか、じゃあ今のうちに買わなきゃ、なんて思うマヌケな田舎者がホントにいるのかな？

[10561: 匿名さん]

空いてて快適とか強がり言ってるものの、やっぱり近所にあるモールが不人気でガラガラってのは悔しいんでしょうね。
エリア的に見映えや評判を気にする人も多いでしょうから。

[10562: 匿名さん]

トモズ有明ガーデン店　新型コロナウイルス感染者の発生についてのお知らせ
https://www.tomods.jp/wp_home/wp-content/uploads/2020/11/11_06c.pdf

[10563: 匿名さん]

>>10562 匿名さん
まあしょうがないですね、正直に公表するトモズの姿勢を評価します。

[10564: 匿名さん]

まあ、都知事も本気になったみたいだし、地下鉄実現にまた一歩近づいたのは確かだよ。

それをデマみたいに言っても無駄だよ。

だって、テレビで報道されたし、新聞にも載ってしまってる。検索したらすぐにバレるんだから。

[10565: 匿名さん]

実害が出てるものについては粛々と発信者開示請求して弁護士先生にお任せしておけば、頭金くらいは取れるんじゃない？
お小遣い稼ぎにもなるし悪くないと思う。

[10566: 匿名さん]

ビッグサイトのデザフェスの客も流れてきてますかね。
https://designfesta.com/

[10567: 匿名さん]

今日客多かったのはそれかな？

[10568: 匿名さん]

着実に客が増えてきてるけど、まだまだ空いてるし使いやすさはありますね。
ららぽーとみたいに混んじゃうと、それはそれで辛いとは思うので、

[10569: 匿名さん]

久しぶりに

https://youtu.be/DBoCl5jCj5U

[10570: 匿名さん]

こういうのも発信者情報開示してもらって、やるしか無いよな。
どうせ、ぼろぼろ余罪も出てくるだろうし。

[10571: 匿名さん]

お台場や豊洲のショッピングモールを見る限り、もう成功は確実でしょ。

[10572: 匿名]

>>10568 匿名さん
着実に増えててまだ空いてるって相当ヤバイですね

[10573: 匿名さん]

>>10566 匿名さん
デザインの仕事をされている方なら、新しい商業施設に興味を持ちそうですね。
20分かけてもやって来ると思います。
車での移動が普通になっている地方来場者は、歩き慣れていなくて、途中でへこたれると思います。
買い物と言うよりは、視察に近いかもですね。

[10574: 匿名さん]

平日の赤字を埋め合わせるためにも、週末は溢れるくらいの人出が必要です。

[10575: 匿名]

このままでは第三のピエリ守山になる日も近いな

[10576: 匿名]

イベントの日だけなんとか人がいる位では危険水準ですなー

[10577: 匿名さん]

ショッピングモール厳しいみたいね
まずは、交通が良いところじゃないとね
大きなハンデだよ
イオンモールで売れたマンションがどうなるか気になる

[10578: 匿名さん]

結局は立地が悪いに尽きますね
そして立地の悪さをカバーするだけの集客力のあるテナントを持ってこれなかった

[10579: 匿名さん]

今ガーデンにいるが混んでるで…
ワイもデザフェス帰りや
途中「有明ガーデンシアターはこちら」って書かれたプラカード持って誘導してる人おったで

[10580: 匿名さん]

>>10568 匿名さん
完全にこれですね。
うちはもっぱらガーデンにしか行かなくなりました。

[10581: 匿名さん]

>>10574 匿名さん
赤字なんですか？収益状況どこで見れたんですか？

[10582: 匿名さん]

>>10579 匿名さん
ガーデンシアターとモールは別です

[10583: 匿名さん]

>>10580 匿名さん
空いてるから行くという悲しい選ばれ方、、、

[10584: 匿名さん]

>>10582 匿名さん
別だけど途中までは同じ道だから
モールも混んでるでー

[10585: 匿名さん]

うーん。。

https://twitter.com/k2002i2005/status/1325346989085663232?s=21
https://twitter.com/paparin/status/1325331181160681472?s=21
https://twitter.com/wangannavi/status/1325273546461863940?s=21
https://twitter.com/shiumh/status/1325255746741624832?s=21
https://twitter.com/queen_wagyu/status/1325074320662568960?s=21
https://twitter.com/siz33/status/1325041581263446017?s=21

[10586: 匿名さん]

>>10582 匿名さん
ホテル、温泉、モール、劇団四季、広場、全て含めて有明ガーデンですよ。

[10587: 匿名さん]

なんだかんだで、客は増えてきてるし、良い事だと思うよ。

[10588: 匿名さん]

こういうのもまとめて開示請求だよな。
本当に悪質。何度言っても無駄だし。

[10589: 匿名さん]

有明も便利になったよね。地下鉄もそろそろ決まりそうだし。

[10590: 匿名さん]

今日ガーデン内に警察官がきてましたが、何かあったのでしょうか？

[10591: 検討中さん]

今日ゆりかもめが運行停止でマジ焦りました(^_^:

[10592: 匿名さん]

>>10569 匿名さん
動画勉強なりました。
第二のピエリ守山？はスーパーのイオンは残る上に、完全撤退せずに再開発を検討してるんですね。

[10593: 匿名さん]

しかし、シアターの評判良すぎるな、

[10594: 匿名さん]

ほんと、シアター良いですよね。
この規模のシアターは都内も足りてないので、かなり使えると思います。

[10595: 匿名さん]

地下鉄カモン。
そろそろ発表の予感。

[10596: 匿名さん]

>>10592 匿名さん
ピエリ守山の動画見てきたんだけど現在は復活してるみたいだね
名古屋もそうだけどやっぱりショッピングモールが乱立すると落ちぶれるモールが出てくるみたいだ
でも中身で差別化できれば復活を遂げられる
ピエリ守山から学ぶことは多そうだな

しかしヴィーナスフォートが閉鎖されて大規模アリーナになるってニュース見た時はショックだったなあ…
オープン当初から知ってるから

[10597: 匿名さん]

ほんと、ショッピングモールができただけで、便利になったし、資産価値も上がって凄く良いね。
ほんと、住友のおかげです。

[10598: 匿名さん]

>>10596 匿名さん
2015年頃仕事の関係で滋賀いて、ピエリ守山何回か行きましたけど、そんな廃墟感あった記憶ないです。
復活しかけてた時だからですかね。

シアターとスパとフードコートは差別化というか、ここにしかない魅力です。正直、ガーデン行ってから他の商業のフードコート行くと、籠もってる感が。。

ヴィーナスフォートは元々そういう話でしたよね。
自分的にはいっそのこと、アウトレットをうつってきてくれたらと思ってます。

[10599: 匿名さん]

>>10598 匿名さん
そうヴィーナスフォート元々は10年契約だったから倍以上長生きしてるんだけどね
やっぱいざ無くなると思うと寂しいよ
高校時代デートで観覧車乗ったし…
楽しい思い出しかない

ガーデンは結構差別化できてる気するよね
無印も入るし楽しみだね

[10600: 匿名さん]

しかも関東最大の無印だそうですね。楽しみー

[10601: 匿名]

>>10576 匿名さん
ここは周辺のイベント施設の数が他の商業施設の比じゃないから、通常通りにイベントやるようになったらほぼ毎日どこかしらでイベントなんじゃないかな。
イベントの日に集客できてるなら全然危険じゃないかと。

[10602: 匿名さん]

>>10543 匿名さん

やはりな…

[10603: 匿名さん]

>>10600 匿名さん
無印で狂喜乱舞できるのが有明の良いところ

って言いますが近所にこの規模でopenしたら普通に嬉しいですよね。カフェやベーカリーもあるし。

[10604: 匿名さん]

アウトレットは、車で移動するような遠くて不便なとこじゃないとできないよ
正規店が、売れなくなるから

[10605: 匿名さん]

>>10604 匿名さん
ヴィーナスフォートは？

[10606: 匿名さん]

ビーナスフォート含む青海全体がIR地区になれば、DFSもできるし、外資ホテルもくるから、かなり楽しいだろうな。

[10607: 匿名さん]

カジノとかギャンブル施設は子育て世帯にとってはマイナスなんだよなー
東雲とかパチンコ屋あるじゃん？
ウェアハウスのままだったら良かったんだけど

[10608: 匿名さん]

>>10607 匿名さん
IR=カジノじゃないけどね。

[10609: 匿名さん]

コロナのワクチンが出来たみたいですね。
ガーデンにも好影響かな。

また値上がり始まりそうで怖い。。。

[10610: 匿名さん]

完全に値上がりが始まります。

早めに買わないとヤバいです。

[10611: 匿名さん]

>>10608 匿名さん
えーでも絶対カジノ込み込みでしょその話w

[10612: 匿名さん]

>>10611 匿名さん

まあ、その時はめちゃくちゃ値上がりするだろうし、普通に大儲けして売却すれば良いのでは？

大儲けしてるし、何処にでも引っ越せる。超ラッキーやん。

[10613: 匿名さん]

>>10601 匿名さん
ビジネスコンベンションやスポーツ大会の後にイオンモールで買い物するなんて、人間の行動パターンとして考えられないと思うが。

[10614: 匿名さん]

俺は代々木の某大手通信会社勤務だが、有明は地の果てというイメージしかない。
とても通える距離じゃないんだよ。

[10615: 匿名さん]

>>10613 匿名さん
イオンモールではない！
イオンモールもどきのマイナーモールです！

[10616: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
地の果て笑
世界が狭いんですね。狭い中で楽しんでください。
地の果てにある商業施設の掲示板よく見つけられましたね。

[10617: 匿名さん]

>>10613 匿名さん
飯系は行きそうだけど。テニスの森で試合ある時は、文化堂でフェデラーとかが買出ししてたって聞いたけど。

[10618: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
地の果てのスレで何してんすか？

[10619: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
イメージと現実は違うのですよ。

[10620: 検討中さん]

みんな来てね
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66039170Q0A111C2L83000/

[10621: 匿名さん]

>>10619 匿名さん
現実も閑散として酷いもんだがな

[10622: 匿名さん]

>>10620 検討中さん
行きます

[10623: 匿名さん]

>>10620 検討中さん
駐車場は宜しく頼みますね。

[10624: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
docomoですか？

[10625: 匿名さん]

>>10620 検討中さん

撤退する前に行かねば

[10626: 匿名さん]

>>10624 匿名さん
はい。
湾岸埋立地は遠すぎますから住むのは無理ですね。

[10627: 匿名さん]

>>10626 匿名さん
国際展示場駅から新宿まで直通27分、しかもほぼ確実に座れる
中央線だと国分寺、総武線だと錦糸町くらいの距離だけど、遠いか

[10628: 匿名さん]

住んでる場所によるんじゃないですか

[10629: 匿名さん]

渋谷すばる追加

11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/26 スピッツ
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/17 WANIMA
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW 2020
1/9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,21,22,23 ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 アヴリル・ラヴィーン
2/5,6,7 Sound Horizon Around
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/20,21 渋谷すばる
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[10630: 匿名さん]

>>10627 匿名さん
小田急、京王、西武、jr中央沿線に住んでる人は、新宿から国際展示場までいくだろうか？
田園都市線、東横線住民は渋谷から乗り換えて国際展示場までいくだろうか？
期待大な京葉線住民だが、新木場乗り換えで交通費余計に払って、国際展示場駅から高速道路縦断の旅に出かけるだろうか？

[10631: 匿名さん]

京葉線住民は海浜幕張幕、新習志野、南船橋で済むでしょ。てか基本車だし

[10632: 匿名さん]

>>10630 匿名さん
ん？代々木のドコモへ通うのが、有明からだと遠すぎるって話じゃなかった？
>>10614

[10633: 匿名さん]

>>10630 匿名さん
これらのファンの人は喜んで行くでしょうね。
むしろ全国から来ると思うよ。

11/24 ヴィットリオ・グリゴーロ featuring 清塚信也
11/26 スピッツ
11/28,29 ずっと真夜中でいいのに
12/5,6 東山奈央
12/17 WANIMA
12/18,19 MY FIRST STORY
12/26,27 私立恵比寿中学
12/30 DAIBAKUSHOW 2020
1/9,10,11,13,14,15,16,17,19,20,21,22,23 ミュージカル刀剣乱舞
1/28,29 アヴリル・ラヴィーン
2/5,6,7 Sound Horizon Around
2/25 東京スカパラダイスオーケストラ
3/23 INABA/SALAS
3/29 宇野実彩子
4/20,21 渋谷すばる
4/27 Tak Matsumoto
5/3,4,5 吉川晃司
5/28,29,30 LUNA SEA
6/19,20 小沢健二
8/9 斉藤和義
9/9 ローリン・ヒル

[10634: 匿名さん]

>>10632 匿名さん

いや、代々木に通勤してる人からしたら有明勤務は遠いという話ですね

[10635: 匿名さん]

>>10630 匿名さん
ということは、アウトレットあって良さそうですね。
パレットタウンから移ってきてもらいましょう。

[10636: 匿名さん]

>>10634 匿名さん
そういうこと？
代々木へのアクセスの良し悪しかと思ってたよ

[10637: 匿名さん]

代々木に通勤する人は、この世にどれくらいいるんだろう。

[10638: 匿名さん]

>>10636 匿名さん
同じく。そう思ってた。

[10639: 匿名さん]

西側勤務の人はここ視野に入れないでしょ
湾岸に住む奴は普通に港区中央区界隈に会社がある人メインだよ

[10640: 匿名さん]

湾岸住民で、ここへ電車のアクセス良く行ける人ってどれくらいおるん？

[10641: 匿名さん]

>>10639 匿名さん
大崎も便利

[10642: 匿名さん]

>>10639 匿名さん
メインはそっちだと思うけど、
りんかい線なら新宿渋谷恵比寿大崎勤務の人は便利だと思うけどな
なんと言っても確実に座って通勤できるのが最高

[10643: 匿名さん]

>>10640 匿名さん
徒歩で行けちゃいます。。

[10644: 検討板ユーザーさん]

>>10627 匿名さん
それなら板橋のほうがはるかにいい。
直通９分だし、有明より安い。
まわりは普通に街。

[10645: マンション掲示板さん]

なんか住む前提になってるけど商業施設の話ですよね？

[10646: 匿名さん]

>>10645 マンション掲示板さん
近くに住む人位しかこんなモール使わないですからね

[10647: 匿名さん]

それは大変だ

[10648: 匿名さん]

>>10646 匿名さん
あなたはなんでこんなモールのスレに張り付いているんですかねぇ？（笑）

[10649: 匿名さん]

>>10645 マンション掲示板さん
京浜東北線から西側の都内に住む人間が有明まではるばるりんかい線に乗って買い物に行くの？
考えられないでしょ。
ヲタ向けのショップを集めれば、彼らは遠くても買いに行くだろうが、普通の人は来ないよ。

[10650: 匿名さん]

やっぱりファミリー向けに全振りしちゃったのは失敗だったんだろうな