有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10501: 匿名さん]

ミニストップ
「11月1日～売場改装の為一時営業中止」
めくれて読みにくい。営業中止て。休業って書けばいいのに。

[10502: 匿名さん]

>>10497 匿名さん
亀戸天神の初詣と同じくらいか。無茶だな。

[10503: 匿名さん]

>>10501 匿名さん
ここはここにコンビニあること知ってるホテル利用者にはいいんですけど、両方を満たすのが難しい。
コンビニからのエレベーター開放してほしい。

[10504: 匿名さん]

1時間あたり5000人の来場者で達成できそう。簡単じゃないか？

[10505: 匿名さん]

昨日の夜７時。無印の準備が

[10506: 匿名さん]

>>10505 匿名さん

同じく

[10507: 匿名さん]

>>10506 匿名さん

この辺の夜道が明るくなったのが大きな進化。

[10508: 匿名さん]

>>10497 匿名さん

＞今回の企画はお客様、すなわちいわゆる「東京湾岸タワマン族」の方々からの投書がきっかけでした。

[10509: 匿名さん]

>>10497 匿名さん
15万人くるかはさておき、北海道物産展は楽しみ。

[10510: 匿名さん]

>>10507 匿名さん
明かりが灯って喜べる町、有明。

[10511: 匿名さん]

有明ガーデンの一日の来場者って、最高どれくらいやねん。

[10512: 匿名さん]

>>10497 匿名さん

ビッグサイトやガーデンシアターで何かイベントやってないと無理だろうね。
物産展は販売員は来ないから実演販売もなし、時々木場のイトーヨーカドーの催事スペースでやってる北海道フェアみたいな感じだったら、広さ的にもちょうどいいんじゃないでしょうか。

[10513: 評判気になるさん]

>>10510 匿名さん
そう、どんだけ田舎なんだってことですね。

[10514: 匿名さん]

爆笑。
どこの田舎と間違えてるんだよ。

[10515: 匿名さん]

まあ、どちらにせよ有明民だけが大勝利だな。

[10516: 匿名さん]

有明ガーデンが出来てから中古の値上がりが止まらないんだよな。

[10517: 匿名さん]

今日はKING GNUのライブですね！駐車場は特定料金日なのでしょうか？
https://twitter.com/KG_NANIKO/status/1324892538155663360?s=20
https://twitter.com/wangan_neatman/status/1324920090664468480?s=20
https://twitter.com/wangantower/status/1324922591421739009?s=20
https://twitter.com/u1ymd/status/1324973014883000320?s=20
https://twitter.com/tetora1616/status/1324976329482067970?s=20

[10518: 匿名さん]

>>10510 匿名さん

いやホント前は暗くて女子供一人で夜道は怖かったですよ。

[10519: 匿名さん]

今は良い街になったよな。
巨大なショッピングモールが近くにできただけでこんなに便利になるとは思わなかった。

[10520: 匿名さん]

近いうちに地下鉄の発表もあるみたいだし楽しみだわ。

[10521: 匿名さん]

>>10507 匿名さん
全く人気がないですね
廃墟感満載

[10522: 匿名さん]

令和版明るい廃墟の筆頭候補は有明ガーデンだな

[10523: 匿名さん]

廃墟っすか　笑

誰でも現地確認できるんだし、即バレるようなウソつきやっても無駄でしょ。

[10524: 匿名さん]

中古の値上がりも止まらないし、なんで有明が値上がりしてるんだろうねえ。笑

[10525: 匿名さん]

15万人集まる街で廃墟なわけねーよ。

[10526: 匿名さん]

>>10523 匿名さん
イベント時の写真だけ何度も使い回してるけど、毎日投稿されてるガラガラツイートの方が客観的に実態表してるよね

[10527: 匿名さん]

>>10524 匿名さん
相場を相対的に見れないお方なんですね

[10528: 匿名さん]

>>10525 匿名さん

廃墟じゃないけど、15万人は、目標ね。なんとでも言える。
ディズニーシャトルバスや空港リムジン、BRTも、そういうものを目指したと言えばいいもんね。

[10529: 匿名さん]

>>10528 匿名さん

このモールって当初の美辞麗句の宣言通りになったことって皆無じゃない？

[10530: 匿名さん]

3年前に出来た国分寺駅前のシティタワー国分寺ザ・ツインの併設商業施設ミーツ。
東急ハンズが12月で閉店だそうです。
3年経って空き店舗が目立ってきました。他人ごとじゃないですね。
次は何が入るのか注目です。
ミーツ国分寺
http://mi-ts.jp/shop/

[10531: 匿名さん]

>>10523 匿名さん
建物の外に人がいても中がガラガラ建物は廃墟っていうんだよ

[10532: 匿名さん]

>>10526 匿名さん

わかりました。
上10/24 下11/1

[10533: 匿名さん]

>>10530 匿名さん
ほー。ハンズとスタバ入ってるのか。

[10534: 匿名さん]

なんでどんどん値上がりしてるんだろう。

[10537: 匿名さん]

実害出てますよ。そういうツイートしてる奴いたし(この掲示板で見たけど)。

あと、シティータワーズの入居早めた方がいいと思いますよ。
すみふの決算事情知らない連中は、無駄に人気ない場所だと思って、そういうのとか思うがままにツイートしそうだから。

[10538: 匿名さん]

>>10532 匿名さん

平日は東雲のイオンと同じくらいかそれ以下の人入り。でもそれは東雲と有明の人口考えりゃ当然の話だよね

[10542: 匿名さん]

明日ガーデン行くお
一昨日オハナで初めてパン買ったんだけど美味しかった
値段は安くはないけど平日なのに結構人いた
リピート客多そうだね自分もまた行こうと思うし
あそこら辺のウィンドウショップやっぱ内側からもいけるようにして欲しいわ
なんで一回外出なきゃならんのよ面倒くせえのよ

[10543: 匿名さん]

[No.10535～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10544: 匿名さん]

今日はking gnuファンらしき若者が大量にガーデンにおったな。

[10545: 匿名さん]

>>10544 匿名さん

ガーデンシアターや有明アリーナ、有明コロシアムにイベント予定が沢山入るようになるといいですね。
ビッグサイトからガーデンまで歩くと20分かかるのは、ほんとに残念だった。
ビッグサイトが溢れかえるような、コミケやモーターショーなどのビッグイベントは期待できますけど、普段はなかなか大変そうですね。

[10546: 匿名さん]

確かにイベントは多そうだよね。

コロシアム、ビビックサイト、テニスの森、シアター、アリーナ、劇団四季。

なんか、すごい数集まってるんだよね。これ、ほとんどイベントの日になっちゃうんじゃないの？

[10547: 匿名さん]

地下鉄が決まれば、また凄いことになりそう。

[10548: 匿名さん]

有明ガーデンは豊洲とか台場の商業施設と何かと比べられがちだけど、
雰囲気的にはラクーアに近い気がする
東京ドームみたいな箱物があってスパがあってホテルがあって…
まあ遊園地は無いんだけどさスモールワールズで許してw

[10549: 匿名さん]

ほとんど毎日がイベント日になっちゃいそう。

[10550: 匿名さん]

弁護士からお手紙来て返事すらしないのは悪質と受け止められるのでは？
無視してオッケーなの？

[10551: 匿名さん]

有明関連スレの地下鉄荒らしどうにかならないだろうか

[10552: 匿名さん]

まあ、テレビや新聞でも地下鉄の報道が出てますし、隠してもすぐに一般人にバレると思いますよ。

小池さんも臨海地下鉄に力を入れると報道にもありましたし。

[10553: 匿名さん]

割と知られてない事実ではありますから定期的に地下鉄に発信するのは悪くないかなと。
確かに隠しても無駄だと思う。

[10554: 匿名さん]

>>10553 匿名さん
オリンピック前に発表しない理由は何？

[10555: 匿名さん]

地下鉄出来たらガーデンには見向きもせず、皆銀座に買い物に行っちゃう有明民なのでした。完

[10556: 匿名さん]

>>10536 匿名さん
値上がりしてるんだったら実害でてないじゃん

[10557: 匿名さん]

>>10532 匿名さん

上はこのご時世なのにリアルなハロウィンイベントを強行しちゃった時の写真ですね

[10558: 匿名さん]

地下鉄あるから、ララポート行かずに銀座しか行かなくなるわけねーよ。

[10559: 匿名さん]

ららぽの激混みと違い空いてて快適って言ってるんだから上の写真のほうが悪意感じるな

[10560: 匿名さん]

こんなところのガセネタを見て、おっ、地下鉄できるのか、じゃあ今のうちに買わなきゃ、なんて思うマヌケな田舎者がホントにいるのかな？

[10561: 匿名さん]

空いてて快適とか強がり言ってるものの、やっぱり近所にあるモールが不人気でガラガラってのは悔しいんでしょうね。
エリア的に見映えや評判を気にする人も多いでしょうから。

[10562: 匿名さん]

トモズ有明ガーデン店　新型コロナウイルス感染者の発生についてのお知らせ
https://www.tomods.jp/wp_home/wp-content/uploads/2020/11/11_06c.pdf

[10563: 匿名さん]

>>10562 匿名さん
まあしょうがないですね、正直に公表するトモズの姿勢を評価します。

[10564: 匿名さん]

まあ、都知事も本気になったみたいだし、地下鉄実現にまた一歩近づいたのは確かだよ。

それをデマみたいに言っても無駄だよ。

だって、テレビで報道されたし、新聞にも載ってしまってる。検索したらすぐにバレるんだから。

[10565: 匿名さん]

実害が出てるものについては粛々と発信者開示請求して弁護士先生にお任せしておけば、頭金くらいは取れるんじゃない？
お小遣い稼ぎにもなるし悪くないと思う。

[10566: 匿名さん]

ビッグサイトのデザフェスの客も流れてきてますかね。
https://designfesta.com/

[10567: 匿名さん]

今日客多かったのはそれかな？

[10568: 匿名さん]

着実に客が増えてきてるけど、まだまだ空いてるし使いやすさはありますね。
ららぽーとみたいに混んじゃうと、それはそれで辛いとは思うので、

[10569: 匿名さん]

久しぶりに

https://youtu.be/DBoCl5jCj5U

[10570: 匿名さん]

こういうのも発信者情報開示してもらって、やるしか無いよな。
どうせ、ぼろぼろ余罪も出てくるだろうし。

[10571: 匿名さん]

お台場や豊洲のショッピングモールを見る限り、もう成功は確実でしょ。

[10572: 匿名]

>>10568 匿名さん
着実に増えててまだ空いてるって相当ヤバイですね

[10573: 匿名さん]

>>10566 匿名さん
デザインの仕事をされている方なら、新しい商業施設に興味を持ちそうですね。
20分かけてもやって来ると思います。
車での移動が普通になっている地方来場者は、歩き慣れていなくて、途中でへこたれると思います。
買い物と言うよりは、視察に近いかもですね。

[10574: 匿名さん]

平日の赤字を埋め合わせるためにも、週末は溢れるくらいの人出が必要です。

[10575: 匿名]

このままでは第三のピエリ守山になる日も近いな

[10576: 匿名]

イベントの日だけなんとか人がいる位では危険水準ですなー

[10577: 匿名さん]

ショッピングモール厳しいみたいね
まずは、交通が良いところじゃないとね
大きなハンデだよ
イオンモールで売れたマンションがどうなるか気になる

[10578: 匿名さん]

結局は立地が悪いに尽きますね
そして立地の悪さをカバーするだけの集客力のあるテナントを持ってこれなかった

[10579: 匿名さん]

今ガーデンにいるが混んでるで…
ワイもデザフェス帰りや
途中「有明ガーデンシアターはこちら」って書かれたプラカード持って誘導してる人おったで

[10580: 匿名さん]

>>10568 匿名さん
完全にこれですね。
うちはもっぱらガーデンにしか行かなくなりました。

[10581: 匿名さん]

>>10574 匿名さん
赤字なんですか？収益状況どこで見れたんですか？

[10582: 匿名さん]

>>10579 匿名さん
ガーデンシアターとモールは別です

[10583: 匿名さん]

>>10580 匿名さん
空いてるから行くという悲しい選ばれ方、、、

[10584: 匿名さん]

>>10582 匿名さん
別だけど途中までは同じ道だから
モールも混んでるでー

[10585: 匿名さん]

うーん。。

https://twitter.com/k2002i2005/status/1325346989085663232?s=21
https://twitter.com/paparin/status/1325331181160681472?s=21
https://twitter.com/wangannavi/status/1325273546461863940?s=21
https://twitter.com/shiumh/status/1325255746741624832?s=21
https://twitter.com/queen_wagyu/status/1325074320662568960?s=21
https://twitter.com/siz33/status/1325041581263446017?s=21

[10586: 匿名さん]

>>10582 匿名さん
ホテル、温泉、モール、劇団四季、広場、全て含めて有明ガーデンですよ。

[10587: 匿名さん]

なんだかんだで、客は増えてきてるし、良い事だと思うよ。

[10588: 匿名さん]

こういうのもまとめて開示請求だよな。
本当に悪質。何度言っても無駄だし。

[10589: 匿名さん]

有明も便利になったよね。地下鉄もそろそろ決まりそうだし。

[10590: 匿名さん]

今日ガーデン内に警察官がきてましたが、何かあったのでしょうか？

[10591: 検討中さん]

今日ゆりかもめが運行停止でマジ焦りました(^_^:

[10592: 匿名さん]

>>10569 匿名さん
動画勉強なりました。
第二のピエリ守山？はスーパーのイオンは残る上に、完全撤退せずに再開発を検討してるんですね。

[10593: 匿名さん]

しかし、シアターの評判良すぎるな、

[10594: 匿名さん]

ほんと、シアター良いですよね。
この規模のシアターは都内も足りてないので、かなり使えると思います。

[10595: 匿名さん]

地下鉄カモン。
そろそろ発表の予感。

[10596: 匿名さん]

>>10592 匿名さん
ピエリ守山の動画見てきたんだけど現在は復活してるみたいだね
名古屋もそうだけどやっぱりショッピングモールが乱立すると落ちぶれるモールが出てくるみたいだ
でも中身で差別化できれば復活を遂げられる
ピエリ守山から学ぶことは多そうだな

しかしヴィーナスフォートが閉鎖されて大規模アリーナになるってニュース見た時はショックだったなあ…
オープン当初から知ってるから

[10597: 匿名さん]

ほんと、ショッピングモールができただけで、便利になったし、資産価値も上がって凄く良いね。
ほんと、住友のおかげです。

[10598: 匿名さん]

>>10596 匿名さん
2015年頃仕事の関係で滋賀いて、ピエリ守山何回か行きましたけど、そんな廃墟感あった記憶ないです。
復活しかけてた時だからですかね。

シアターとスパとフードコートは差別化というか、ここにしかない魅力です。正直、ガーデン行ってから他の商業のフードコート行くと、籠もってる感が。。

ヴィーナスフォートは元々そういう話でしたよね。
自分的にはいっそのこと、アウトレットをうつってきてくれたらと思ってます。

[10599: 匿名さん]

>>10598 匿名さん
そうヴィーナスフォート元々は10年契約だったから倍以上長生きしてるんだけどね
やっぱいざ無くなると思うと寂しいよ
高校時代デートで観覧車乗ったし…
楽しい思い出しかない

ガーデンは結構差別化できてる気するよね
無印も入るし楽しみだね

[10600: 匿名さん]

しかも関東最大の無印だそうですね。楽しみー