有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10301: 匿名さん]

>>10293 匿名さん
何で豊洲経由前提なんだよ笑
池袋新宿渋谷から一本で来るパターンの方が多いだろ

[10302: 匿名さん]

>>10301 匿名さん

相手にするなよ。バカなんだよ。

[10303: 匿名さん]

その友達の家がどこにあるかもわかんねーのにな。

[10304: 匿名さん]

>>10294 匿名さん
だとイイね。
開通年度が10年以上先だとわかった時点で値下げだよ

[10305: 匿名さん]

>>10301 匿名さん
新宿基点だと有明は地のはてというイメージしかない。

[10306: 匿名さん]

区民割り有り無しで極端なんですね
https://twitter.com/tetsuokobayashi/status/1323553849198759937?s=20
https://twitter.com/fzo16/status/1323555411174174721?s=20

[10307: 匿名さん]

>>10292 匿名さん
7年で地下鉄が開通？
幼稚園児の砂場遊びじゃないんだぞ。
そんな短期間で作れるわけがない。
これだから中卒の埋立地ポジは困るな。
無知だからアホな話しを平気で書ける。

[10308: 匿名さん]

>>10305 匿名さん

新宿起点ルールきました。
やっぱりバカなんだね。

[10309: 匿名さん]

横浜起点にしてくれない？

あと、豊洲起点もお願いしやっす。

[10310: 匿名さん]

有明民以外で、家から有明近いよと言える区民ってどれくらいいるのだろう?

[10311: 匿名さん]

>>10305 匿名さん
私は碑文谷育ちですので埋立地の有明は東の果てのなんにもない僻地としか思えません。　

[10312: 匿名さん]

お台場起点も追加してもらえると嬉しいっす。

呆れ

[10313: 匿名さん]

豊洲は新宿とか渋谷のようなターミナル駅からアクセス悪いんだよなぁ。

[10314: 匿名さん]

>>10310 匿名さん
東京湾の魚くらいだろ。　

[10315: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10316: 匿名さん]

>>10311 匿名さん
おや、そしたら有明来たらその発展ぶりに腰抜かしますよ。
頭の中アップデートしないとね。

[10317: 匿名さん]

こういう生活したい人だけが住めば良いのでは？

[10318: 匿名さん]

>>10310 匿名さん
豊洲とか東雲の人かな

[10319: 匿名さん]

ネガってウソつきしか居ねーの？

[10320: 匿名さん]

>>10309 匿名さん
横浜の人は有明には来ません。

大井町乗換か?
それは流石に時間が掛かりすぎるし、新橋からゆりかもめも遠回りだし、どうしよう。

[10321: 匿名さん]

>>10318 匿名さん
まあ、その2ヶ所しかないよね。

[10322: 匿名さん]

>>10317 匿名さん

その通り

[10323: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

豊洲遠いってみんなに言われる。どこから遠いのかわからないけど言われる。
江東区民にも言われ、下北沢の人にも言われ、川崎の人にも言われ、挙句は熊本の人にも言われた。
チームラボプラネッツのおかげで、豊洲は遠くて不便のイメージが付けられてる。

[10324: 匿名さん]

景色、怪しいけど好き。

[10325: 匿名さん]

>>10323 匿名さん
もう、何でもありなんだな笑

[10326: 匿名さん]

有明からだとお台場も徒歩圏内。
割と散歩楽しいですよ。

[10327: 匿名さん]

>>10322 匿名さん
そこは残念な事にトレーディング会場になってしまいました。

[10328: 匿名さん]

>>10299 匿名さん
正直、一見客少ない！と思わなくもないんですけど、街の自転車さんや呉服屋さんとかってここに限らず、沢山人がくるって場所じゃないと思うんですよね。だから、その辺りのお店は心配いらない気はします。

[10329: 匿名さん]

>>10326 匿名さん
お台場までは遮るものがないから風が強くてな。
散歩向きではない。

[10330: 匿名さん]

御託は良いから、さっさと買っとけ。
中古の値上がりも始まったぞ。

[10331: 匿名さん]

>>10328 匿名さん

ビアンキとバイチャリも取り越し苦労なのですね。末長く街に根差してほしいです。

[10332: 匿名さん]

>>10330 匿名さん
イオンだから買わないよ。（マジ）

[10333: 匿名さん]

散歩いいぞー。
よく晴れた日はサイコーに気持ちいい。

[10334: 匿名さん]

プロ野球監督の休養＝クビ、雑誌の休刊＝廃刊ですがミニストップの休業は心配ないですか？

[10335: 匿名さん]

>>10323 匿名さん
みんな、イメージで話しますからね。イメージしか持ってないのに、何かを否定できる人の気が知れない。

[10336: 匿名さん]

事実としては、関東最大の無印良品がまもなくオープンですからねえ。

普通に楽しみですし、有明にとっては大勝利案件だと思われます。

[10337: 匿名さん]

平和が一番
https://twitter.com/cha3cha33cha333/status/1323564450629083137?s=20

[10338: 匿名さん]

イメージではなく事実ベースで話すのはビジネスでは常識なんですけどね。。。

[10339: 匿名さん]

有明は人と会いたくない場合に住むとこだったんだけどな。眺望がいいので別宅で。

[10340: 匿名さん]

>>10336 匿名さん
関東最大というところが弱すぎる。
インパクトなし。

[10341: 匿名さん]

>>10337 匿名さん
豊洲、ゴミゴミしてて嫌ですよねぇ
空いてる時に行きたいよねぇ

[10342: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

[10343: 匿名さん]

>>10282 匿名さん
>>10283 匿名さん

それ、もしかしてリアルな世界でも人に話したりしてるんですか？

[10344: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
期待値高そうですよ
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19152682/

[10345: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
そもそも無印ってとこが目新しさなし

[10346: 匿名さん]

>>10345 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

[10347: 匿名さん]

>>10344 匿名さん
このモール自体期待値高かったのにガラガラ状態なんですわ

[10348: 匿名さん]

>>10337 匿名さん

要は有明ガーデンは人いないし、欲しいものも全然ないってことね、、、
リアルな声はシビアだなぁ

[10349: 匿名さん]

近隣の皆さん有明のポジがごめんなー
うるせえのは愛だから許してやってw
有明そこまで混んでなくて良いところだから皆遊びに来てね(´・ω・`)

[10350: 匿名さん]

無印ねぇ。
https://twitter.com/takko79/status/1322881677190782976?s=19
https://twitter.com/HenemoneR/status/1322798903016615937?s=19
https://twitter.com/GOLDLOST/status/1322488043681452032?s=19
https://twitter.com/7ol0mLNlAA642jt/status/1321822701426601984?s=19

[10351: 匿名さん]

有明に住んでいない人は、別に損してない。
でも、有明に住んでいる人は、得してる。

[10352: 匿名さん]

台場も持ち直してきたか
https://twitter.com/SO04_GORONEX/status/1323563763870519296?s=20
https://twitter.com/giraud0315/status/1323567226658693123?s=20

[10353: 匿名さん]

>>10352 匿名さん
いいぞ、外部の人は台場や豊洲に流れてくれればそれでよい。

[10354: 匿名さん]

ディズニーへの無料シャトルバスはそろそろ運行開始ですかね？

[10355: 匿名さん]

一人で大量書き込みして虚しくない？

[10356: 匿名さん]

大量書き込みにより頑張って埋め立てても、ミニストップ休業の事実は変わらないですよ。

[10357: 匿名さん]

>>10355 匿名さん
ネガさんはいつでも虚しいのさ

[10358: 匿名さん]

ミニストップやめてセブンが入ればいいのにね。ミニストップ2つはアホでも無理なことはわかる。

[10359: 匿名さん]

>>10355 匿名さん
大勝利大勝利って虚しいだろうね

[10360: 匿名さん]

>>10358 匿名さん
セブンは出店しないだろうな
スタバやマックが出店しないのと同じ

[10361: 匿名さん]

>>10360 匿名さん
セブンやマックはすぐ近くにあるから出店しないでしょうね

[10362: 匿名さん]

>>10358 匿名さん

ミニストップ休業とありますが、その場所自販機コーナーにでもなるのですか？

[10363: 匿名さん]

マンション仲介のテナントが入るといいですね。

[10364: 匿名さん]

>>10362 匿名さん
ホテルにコンビニ直通のサインとかあるし、コンビニ以外考えてないんじゃない？
出店者がいなければ自社でやるでしょ。

[10365: 匿名さん]

今日はユニクロ目当てで15時頃ダイバーシティ行ったら本当に駐車場の空きがギリギリだった
上まで全部満車マークで屋上だけ空いてたので行ったら一つしかスペース無くてほんとギリギリセーフな感じ
その後17時半頃ガーデン行ったら満車は1Fのみで余裕で駐車できた
駐車場無料もう少し伸ばしても良いね本当に
それと今日はgotoで他県ナンバー多めだったからダイバーシティはガンダム目当ての人も多かったんじゃないかな？知らんけど
ガーデンのしゃぶしゃぶ食べ放題は美味しかったし混んでたよ

ガーデンは昔の豊洲ららぽみたいって例えが一番しっくり来るね
今の心地よさ味わっておいた方が良いよ
昔の豊洲知ってる人は今の激混みぶり嘆いてるでしょ？
どっちに転ぶかは知らんが今しか味わえないものがある
東雲のウェアハウスとかね、最近越してきた奴は知らんと思うが

[10366: 匿名さん]

イオン配下の街だからセブンは入らないでしょうね。

[10367: 匿名さん]

ガーデンはこうなって欲しくない
https://twitter.com/konantower/status/1323481598143074306?s=19

[10368: 匿名さん]

>>10367 匿名さん
大丈夫。人集まらないから。

[10369: 匿名さん]

イオン配下の街だっけ？

[10370: 匿名さん]

>>10368 匿名さん
良かった！

[10371: 匿名さん]

ららぽ豊洲の開業当時も郊外型モールで都心からわざわざ出かけていく場所じゃないって言われてたね。
今後どうなるかわからないよ。

[10372: 匿名さん]

ららぽ豊洲は駅直結になったし目の前が東京湾の立地は開放的で羨ましい
キッザニアと映画館があるのは強いよね　

[10373: 匿名さん]

>>10372 匿名さん
人混みで開放感もへったくれもないけどね。

[10374: 匿名さん]

豊洲住んでる人はもう土日いちいちララポ行かねえんじゃねえの？
混みすぎてイライラするだけだし
ワイは有明や台場ばっか行ってる

[10375: 匿名さん]

>>10374 匿名さん
平日の方がポイント貯まるし、行かないだろうね。SCの近くに住むメリットってそういうところだし。

四六時中空いてて魅力的なテナントが撤退したら元も子もない

[10376: マンション検討中さん]

豊洲住まいでららぽの混んでる日時に突っ込む人はおらんなあ。週末も朝か夜にいくわ。

まさかここでららぽの混雑ディスってる湾岸民は、週末におまえらも行ってないよな？

ここやトリトンやイオンやもんじゃ通りやサンスクエアでお過ごしなんだよな？

おまえらが来てたら同じ穴のムジナだが、まさかないよな？

[10377: マンション検討中さん]

>>10367 匿名さん

こいつ湾岸住まいなのに来てるじゃん。
こいつがくるなよ。
混雑の原因はこいつそのものなんだわ。

[10378: 匿名さん]

>>10375 匿名さん
あーそうだポイント5倍だったかも
その時にカリモクで家具買ったから覚えてる
豊洲の家具屋は安泰だと思う湾岸の人間で使ってる人多そう
カリモクもオープン当初からずっとあるし

[10379: 匿名さん]

>>10376 マンション検討中さん
だよね
土日有明おいでよw
平日は俺豊洲行くからさw

[10380: 匿名さん]

>>10376 マンション検討中さん
ほらね。近隣住民ですら行くタイミング見計らって行きたい時に行けないなんて、もはや不便施設だよ。
人が増えすぎるとこうなるってことで、ガーデンは今位の人出で維持してほしい。

[10381: 匿名さん]

>>10380 匿名さん
有明は休日ですらガラガラだからとやかく言われているわけであってだな。

[10382: 匿名さん]

>>10381 匿名さん
だから、休日に人で溢れかえるとららぽみたいになっちゃうでしょ。
ガラガラゆうても人は沢山いるし、かと言ってキャパオーバーもしてない今位が丁度いいの。

[10383: 匿名さん]

>>10382 匿名さん
人沢山いないだろ。

ガラガラの日本語の意味わかっている?

[10384: 匿名さん]

空いている方がいいとか言っていると無印が撤退しちゃうゾ。

[10385: 匿名さん]

>>10383 匿名さん
おいおい。。一回休日に来てみてくれよ。
ららぽの混雑に感覚麻痺しちゃってるからガラガラと錯覚しちゃうのかな？
ガラガラって、見渡す限り人いない状態だと思うけど、それはないよ。

[10386: 匿名さん]

ららぽから有明には人が流れてこないのね。
魅力がないからかな。

[10387: 匿名さん]

豊洲住民は、この状況を良しとしてるわけ？
商業的には成功かもしれんが、イコール近隣住民のQOL向上には繋がってない、というかQOL下がってるやろ。
https://twitter.com/wangan_serum/status/1323497533717450752?s=19

[10388: マンション検討中さん]

>>10382 匿名さん

アホかおまえ。

ららぽはキャパオーバーになってきてるんだろうが、当初5年ほどは赤字。豊洲と湾岸周辺に人増えたからなんとかなった。ぐるり公園や六丁目開発で遠方から豊洲に来る人も増えた。

有明が空いてて便利なんて、アホすぎる。地元全部振りで作ったテナントがスルーされてるのに、これから誰が買うんだ？ド赤字で撤退まっしぐらだよ。SC作って数年で閉鎖なんてところはたくさんある。

しかも、2キロ圏内で東湾岸全域に門仲、木場、東陽町まで拾えて、平日はワーカーも拾える豊洲と違って、ここは東雲と新豊洲の住人しあいないのに甘い甘い。

テナントが撤退始めて空きが出だしたら負のスパイラルだぜ。赤字モールにどのイケてるテナントが喜んで入るんだよ。

開発をなめるなっつうの。豊洲が奇跡すぎるんだよ。

[10389: マンション検討中さん]

>>10387 匿名さん

アホかおまえ。

ららぽしかみてない外野の湾岸民が、豊洲のQOLを勝手に評価するなよカス。他にも公園飲食エンタメいくらでもある。

打ち手？まず、おまえがいる低QOLの地元をどうしかしろ。無理なら、おまえが低QOLの地元にステイしてろカス。

[10390: 匿名さん]

>>10387 匿名さん
駐輪が迷惑だから近隣民は徒歩かバスで来て欲しいけど、それ以外は別にって感じだね。
豊洲って豊洲公園とららぽーとしかない訳じゃないのよ

[10391: 匿名さん]

>>10388 マンション検討中さん
5年ほど赤字でも撤退免れるんだなってちょっと思ってしまったw

[10392: 匿名さん]

口が悪いですな。

[10393: マンションマニアさん]

>>10391 匿名さん

そりゃ豊洲の街作りに命かけてるもの。
自分が責任とソリューションを持ってるからできること。
今も無料のスポーツ施設をナイキと作ってるだろ。

住友は有明にコミットしてないから、ここがこけたらファンドに売ると思うよ。
有明の人口を増やしたり、収益にならない施設を作ることは興味がない。
トリトンも中華ファンドに売られただろ。
そんなヤリチン精神では街作りなんて出来ないよ。

[10394: 匿名さん]

つーか5年赤字って嘘でしょ

[10395: 匿名さん]

どんなモチベーションでこれ書いてるんだろうな。

[10396: 匿名さん]

港南から豊洲に来るなウンコ臭い
みたいな感じかしら

[10397: 匿名さん]

>>10393 マンションマニアさん

住友はヤリチンだから
都の有明開発の餌次第

[10398: 匿名さん]

>>10394 匿名さん

何年？

[10399: 匿名さん]

>>10389 マンション検討中さん

外野は地元の肥溜や廃墟をまずなんとかしろ
てのはよくわかる

[10400: 匿名さん]

なんかワロタw
ところでトリトン最近行ってないんだけど今も人少ないの？
晴海も勝どきも人増えたっしょ