有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10251: 匿名さん]

ネガってバカしか居ねーの？

[10252: 匿名さん]

>>10247 匿名さん
あ、それ思った。
有明民は犬を飼ってはいけないの?

[10253: 匿名さん]

買えないほどの収入だって事は、まあ、そういう事なんでしょうねえ。自業自得というか。。。

[10254: 匿名さん]

>>10252 匿名さん

マンションによる。
ペット可なマンションに住むべし。
分譲なら大体オッケー。
この辺りは犬の散歩も楽しいと思うよ。

[10255: 匿名さん]

>>10250 匿名さん
結局ただの郊外のイオンモールですし。
都心からわざわざ行く人いるかなぁ。

[10256: 匿名さん]

ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。

[10257: 匿名さん]

>>10255 匿名さん

イオンモールなんてあったっけ？

[10258: 匿名さん]

>>10254 匿名さん
散歩して犬と一緒にお茶できるカフェはありますか?

[10259: 匿名さん]

各種イベント施設が見えてないのかなあ。

それとも頭が悪いのかなあ。

[10260: 匿名さん]

なんか、ネガってる奴が全部バカに見えてきた。

[10261: 匿名さん]

>>10245 匿名さん
電車で19分、バスで18分だよ。これで遠いんか？
てか何で電車縛りなんだよ、タクシー位使わせろよ笑

[10262: 匿名さん]

いいね。良い傾向だ。

[10263: 匿名さん]

>>10261 匿名さん
銀座一丁目だとちょっとね。

[10264: 匿名さん]

郊外のような快適さと開放感。
海、そして空。
そして豪華タワーマンションと巨大なショッピングモール。
もちろんお台場も豊洲もすぐ近くというのはメリットである。

[10265: 匿名さん]

ネガがまだ粘ってるぞ。一丁目じゃ不満らしい。笑

[10266: 匿名さん]

ガラガラだという事実から目を背けない。

[10267: 匿名さん]

なんか、昔の豊洲のスレみたいだな。

[10268: 匿名さん]

>>10263 匿名さん
ちょっと、何？

[10269: 匿名さん]

最近楽天モバイルは見るたびに数組の客がいる。5G効果なのかな。UQモバイル、時計の店、呉服店、保険の店は客を見かけるのが稀。スポーツオーソリティもららぽのゼビオ、ギャザリアのヒマラヤ、スナモのスポーツデポに比べると寂しい。スポーツの街なのになあ。

[10270: 匿名さん]

もう無駄だって。

嘘ついてもすぐにバレるよ。

ガーデンの客はどんどん増えてきちゃったし。

[10271: 匿名さん]

>>10265 匿名さん
目的地を有楽町にしとけよ。
セコいな。

[10272: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

御託はいいから、さっさと買っとけ。

[10273: 匿名さん]

地下鉄もそろそろ発表だろうしなあ。

[10274: 匿名さん]

>>10270 匿名さん
お前さっきまでガラガラのが良いって言ってたじゃんｗ

[10275: 匿名さん]

都知事も地下鉄に力を入れると報道されちゃったし、そろそろ発表あるかも。

[10276: 匿名さん]

>>10270 匿名さん
だから、増えなくていいって。

[10277: 匿名さん]

どんどん客が増えてるのはなぜだろう。
イベントが増えてきたからなのかな？

[10278: 匿名さん]

>>10273 匿名さん
地下鉄できても15年先の話ですよ。

[10279: 匿名さん]

さて、今後はイベントは減るのだろうか、増えるのだろうか。
それ次第なところはあるよね。

[10280: 匿名さん]

>>10251 匿名さん

[10281: 匿名さん]

だんだん盛り上がる地下鉄。
一般の人も報道で知る事も増えてきましたね。

我々はずいぶん前から知ってた事だらけですが。

[10282: 匿名さん]

地下鉄、開業まで7年とか言ってたなあ。
結構早い気がする。

[10283: 匿名さん]

割と地下鉄は本気なんだよな。
既に国とも連携しはじめてる。

東京都は動き出したら早いんだよね。

[10284: 匿名さん]

構想段階の地下鉄にすがるのもどうなのか

[10285: 匿名さん]

>>10282 匿名さん
へぇ。
がっかりする事になるよ。

[10286: 匿名さん]

最後は地下鉄頼み。
ワンパターン。

[10287: 匿名さん]

開業まで７年の地下鉄がまだ正式発表されないなんてことがあるのですか？

[10288: 匿名さん]

>>10160 匿名さん
良くも悪くもこれです。個人的にはテナント名で釣れるお店を沢山詰め込んでる土日激混みのモールは家の近くより一駅先位にあるのが丁度いいです。
ここも人が入ってるお店にはちゃんと入ってますから。
いっそのこと、3階辺りはテレワ向けとかのコワーキングスペース的なものや、コミュニティスペースにして、より地域民にいいモールにした方がいいんじゃないかと。

[10289: 匿名さん]

今年に入ってから報道あったんだね。
都知事も本気になったって事か。

かなり進んでるって事だよなあ。

[10290: 匿名さん]

という事はもう正式発表が高いって事かな。

[10291: 匿名さん]

有明は地下鉄作ってから分譲すればよかったのに。
結局のところ地下鉄期待だけで割高なマンションって事でしょ。

[10292: 匿名さん]

確かに。7年で開通するなら、そろそろ発表されてもおかしくないですね。いつ報道されるのかな。

[10293: 匿名さん]

友人達に豊洲ですら遠いと言われているのに、さらにそこからゆりかもめって。。。

[10294: 匿名さん]

地下鉄発表されたら、また値上げでしょ。
坪単価100万くらいどかっと値上げしてくるんじゃない？

[10295: 匿名さん]

という事は値上げ前に買わなきゃね。

[10296: 匿名さん]

>>10269 匿名さん
見る時間と日にもよるかもです。呉服店この前激混みで二度見しました。UQもいる時はいます。

[10297: 匿名さん]

去年から7年て言ってたな…

[10298: 匿名さん]

>>10293 匿名さん

どこに住んでる友達だろうな。新橋からでも20分くらいなんだけど。笑

[10299: 匿名さん]

>>10296 匿名さん

そうでしたか。なら一安心です！

[10300: 匿名さん]

>>10297 匿名さん

コロナの影響で遅れてるんですかね。

[10301: 匿名さん]

>>10293 匿名さん
何で豊洲経由前提なんだよ笑
池袋新宿渋谷から一本で来るパターンの方が多いだろ

[10302: 匿名さん]

>>10301 匿名さん

相手にするなよ。バカなんだよ。

[10303: 匿名さん]

その友達の家がどこにあるかもわかんねーのにな。

[10304: 匿名さん]

>>10294 匿名さん
だとイイね。
開通年度が10年以上先だとわかった時点で値下げだよ

[10305: 匿名さん]

>>10301 匿名さん
新宿基点だと有明は地のはてというイメージしかない。

[10306: 匿名さん]

区民割り有り無しで極端なんですね
https://twitter.com/tetsuokobayashi/status/1323553849198759937?s=20
https://twitter.com/fzo16/status/1323555411174174721?s=20

[10307: 匿名さん]

>>10292 匿名さん
7年で地下鉄が開通？
幼稚園児の砂場遊びじゃないんだぞ。
そんな短期間で作れるわけがない。
これだから中卒の埋立地ポジは困るな。
無知だからアホな話しを平気で書ける。

[10308: 匿名さん]

>>10305 匿名さん

新宿起点ルールきました。
やっぱりバカなんだね。

[10309: 匿名さん]

横浜起点にしてくれない？

あと、豊洲起点もお願いしやっす。

[10310: 匿名さん]

有明民以外で、家から有明近いよと言える区民ってどれくらいいるのだろう?

[10311: 匿名さん]

>>10305 匿名さん
私は碑文谷育ちですので埋立地の有明は東の果てのなんにもない僻地としか思えません。　

[10312: 匿名さん]

お台場起点も追加してもらえると嬉しいっす。

呆れ

[10313: 匿名さん]

豊洲は新宿とか渋谷のようなターミナル駅からアクセス悪いんだよなぁ。

[10314: 匿名さん]

>>10310 匿名さん
東京湾の魚くらいだろ。　

[10315: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10316: 匿名さん]

>>10311 匿名さん
おや、そしたら有明来たらその発展ぶりに腰抜かしますよ。
頭の中アップデートしないとね。

[10317: 匿名さん]

こういう生活したい人だけが住めば良いのでは？

[10318: 匿名さん]

>>10310 匿名さん
豊洲とか東雲の人かな

[10319: 匿名さん]

ネガってウソつきしか居ねーの？

[10320: 匿名さん]

>>10309 匿名さん
横浜の人は有明には来ません。

大井町乗換か?
それは流石に時間が掛かりすぎるし、新橋からゆりかもめも遠回りだし、どうしよう。

[10321: 匿名さん]

>>10318 匿名さん
まあ、その2ヶ所しかないよね。

[10322: 匿名さん]

>>10317 匿名さん

その通り

[10323: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

豊洲遠いってみんなに言われる。どこから遠いのかわからないけど言われる。
江東区民にも言われ、下北沢の人にも言われ、川崎の人にも言われ、挙句は熊本の人にも言われた。
チームラボプラネッツのおかげで、豊洲は遠くて不便のイメージが付けられてる。

[10324: 匿名さん]

景色、怪しいけど好き。

[10325: 匿名さん]

>>10323 匿名さん
もう、何でもありなんだな笑

[10326: 匿名さん]

有明からだとお台場も徒歩圏内。
割と散歩楽しいですよ。

[10327: 匿名さん]

>>10322 匿名さん
そこは残念な事にトレーディング会場になってしまいました。

[10328: 匿名さん]

>>10299 匿名さん
正直、一見客少ない！と思わなくもないんですけど、街の自転車さんや呉服屋さんとかってここに限らず、沢山人がくるって場所じゃないと思うんですよね。だから、その辺りのお店は心配いらない気はします。

[10329: 匿名さん]

>>10326 匿名さん
お台場までは遮るものがないから風が強くてな。
散歩向きではない。

[10330: 匿名さん]

御託は良いから、さっさと買っとけ。
中古の値上がりも始まったぞ。

[10331: 匿名さん]

>>10328 匿名さん

ビアンキとバイチャリも取り越し苦労なのですね。末長く街に根差してほしいです。

[10332: 匿名さん]

>>10330 匿名さん
イオンだから買わないよ。（マジ）

[10333: 匿名さん]

散歩いいぞー。
よく晴れた日はサイコーに気持ちいい。

[10334: 匿名さん]

プロ野球監督の休養＝クビ、雑誌の休刊＝廃刊ですがミニストップの休業は心配ないですか？

[10335: 匿名さん]

>>10323 匿名さん
みんな、イメージで話しますからね。イメージしか持ってないのに、何かを否定できる人の気が知れない。

[10336: 匿名さん]

事実としては、関東最大の無印良品がまもなくオープンですからねえ。

普通に楽しみですし、有明にとっては大勝利案件だと思われます。

[10337: 匿名さん]

平和が一番
https://twitter.com/cha3cha33cha333/status/1323564450629083137?s=20

[10338: 匿名さん]

イメージではなく事実ベースで話すのはビジネスでは常識なんですけどね。。。

[10339: 匿名さん]

有明は人と会いたくない場合に住むとこだったんだけどな。眺望がいいので別宅で。

[10340: 匿名さん]

>>10336 匿名さん
関東最大というところが弱すぎる。
インパクトなし。

[10341: 匿名さん]

>>10337 匿名さん
豊洲、ゴミゴミしてて嫌ですよねぇ
空いてる時に行きたいよねぇ

[10342: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

[10343: 匿名さん]

>>10282 匿名さん
>>10283 匿名さん

それ、もしかしてリアルな世界でも人に話したりしてるんですか？

[10344: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
期待値高そうですよ
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/19152682/

[10345: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
そもそも無印ってとこが目新しさなし

[10346: 匿名さん]

>>10345 匿名さん
とか言って、いざオープンしたら気になって覗きに来ちゃうんでしょ。かわいいなぁ。

[10347: 匿名さん]

>>10344 匿名さん
このモール自体期待値高かったのにガラガラ状態なんですわ

[10348: 匿名さん]

>>10337 匿名さん

要は有明ガーデンは人いないし、欲しいものも全然ないってことね、、、
リアルな声はシビアだなぁ

[10349: 匿名さん]

近隣の皆さん有明のポジがごめんなー
うるせえのは愛だから許してやってw
有明そこまで混んでなくて良いところだから皆遊びに来てね(´・ω・`)

[10350: 匿名さん]

無印ねぇ。
https://twitter.com/takko79/status/1322881677190782976?s=19
https://twitter.com/HenemoneR/status/1322798903016615937?s=19
https://twitter.com/GOLDLOST/status/1322488043681452032?s=19
https://twitter.com/7ol0mLNlAA642jt/status/1321822701426601984?s=19