有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[10201: 匿名さん]

関東最大の無印良品に徒歩で行けるのはとても良い。


今年一番のサプライズやで。

優勝やな。

優勝やで。

[10202: 匿名さん]

>>10199 匿名さん
有明で自転車乗ってどこいくのさ。車に轢かれるぞ。
車優先で生活道路が無いんだよな。

[10203: 匿名さん]

弁護士さんから届いた手紙は完全無視してるけど今のところ何もないよ。無視してオッケー。
みんなも弁護士さんからお手紙来ても無視して大丈夫だよ。

[10204: 匿名さん]

>>10202 匿名さん

生活道路ってなに？

[10205: 匿名さん]

>>10201 匿名さん
蔦屋書店でも大勝利言ってたぞ。

あと、会員制焼肉屋が出来るんだろ?

[10206: 匿名さん]

有明内だと、普通に徒歩か自転車では？

私なら無印まで徒歩で行きます。
何のために車で無印に行くの？

[10207: 匿名さん]

>>10204 匿名さん
「交通規制基準」（警察庁）では生活道路を「一般道路のうち、主として地域住民の日常生活に利用される道路」として定義しています。

[10209: 匿名さん]

[No.10208～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10210: 匿名さん]

>>10202 匿名さん
だから、豊洲やお台場って言ってるじゃん。
どちらも歩行者、自転車、車が分離された快適な道中だよ。

[10211: 匿名さん]

普通に全ての道路が生活道路なのでは？

[10212: 匿名さん]

有明に自転車専用道路できたのって、ずいぶん前では？

[10213: 匿名さん]

若葉嫌われてるなあ。笑

[10214: 匿名さん]

>>10202 匿名さん
有明に来たことないのバレバレだぞ、恥ずかしいやつだな。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20201020-00203295/

[10215: 匿名さん]

まあ、有明民だけが大勝利で良いのでは？

[10216: 匿名さん]

有明は一区画が大きすぎて徒歩や自転車の移動には向いてない

[10217: 匿名さん]

>>10214 匿名さん
自転車がないと生活できないエリアなんですね。

[10218: 匿名さん]

>>10217 匿名さん
どんな読解力してたらその結論になるの？笑

[10219: 匿名さん]

それはどこに住んでも同じでは？
遠い距離なら自転車だし、近い距離なら徒歩で良い。

区画は全く関係ないし、普通はショッピングモールに集積してるので移動距離は少なくて済む。


少しは頭使って考えようよ。

[10221: 匿名さん]

[No.10220と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10222: 匿名さん]

>>10219 匿名さん
完全に郊外型の街だね。

[10223: 匿名さん]

17時頃2階に買い物行った。そこそこ人はいたけど休日にしてはやはり少ない。平日にこのくらいの感じで土日祝日はもう一段階混むのが理想かな～
フレッドペリーはヤバイかも

[10224: 匿名さん]

まあ、それが良いところなのでは？
郊外型の綺麗な街並みが都心近くにある。夜景も綺麗で豪華タワーマンションっていうのが有明の売りなんだから。

[10225: 匿名さん]

>>10223 匿名さん

フレッドペリーはやばそうだよね。早く潰れて違うテナントに変わって欲しい。

[10226: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
そうそう、それが有明の特徴。
ゴミゴミしておらず郊外のような開放感があり、かつ都心部までも近い、希少性のある街。

[10227: 匿名さん]

私もあとで写真貼ろうかな。

[10228: 匿名さん]

>>10224 匿名さん
都心から30分かかるから名実ともに郊外でしょうな。

[10229: 匿名さん]

有明は比較すれば比較するほど優れた街だということが分かるんだよね。

[10230: 匿名さん]

>>10228 匿名さん

30分で郊外って言われてもなあ。大崎まで15分くらいじゃないの？

[10231: 匿名さん]

有明ガーデンってタクシー乗り場ある?

[10232: 匿名さん]

自転車使えば銀座までもすぐ行けるような距離で郊外と言われましても。

[10233: 匿名さん]

>>10231 匿名さん

乗り場？
最近はアプリでタクシー呼んでますけど、乗り場に並ぶルールでもあるんですか？

[10234: 匿名さん]

幕張なんかも郊外型で良い街なんだけど、ちょっと遠いんだよね。
結局は有明になっちゃう。

[10235: 匿名さん]

>>10230 匿名さん
というか、大崎からその先さらに15分って感じ

[10236: 匿名さん]

ここのHMVって韓流スターの専門店みたいになってたけど普通にCDとかDVD購入する店じゃないの？宝くじ売場みたいな狭さだったし。

[10237: 匿名さん]

都心から30分程度で、有明のように郊外型の綺麗な街並みが広がり、海や夜景が楽しめる豪華タワーマンションがある街ってどこにもないんじゃない？

幕張？遠いと思うんだよね。

[10238: 匿名さん]

地下鉄出来たら新橋まで10分くらいになりそう。

[10239: 匿名さん]

>>10228 匿名さん
タクシーで銀座まで10分ちょいで行ける街が名実ともに郊外？笑わせないで。

[10240: 匿名さん]

>>10233 匿名さん
あ、乗り場無いのね。

[10241: 匿名さん]

>>10231 匿名さん

ないっす

[10242: 匿名さん]

バカなんだよ。
郊外のような快適なエリアだって事と、郊外のように都心から遠いっていうのが、頭の中でグチャグチャになってるんだよ。

単に頭が悪いだけ。

[10243: 匿名さん]

>>10241 匿名さん
これ、いつのだよ笑
topゴルフって書いてあるし、初期の構想段階のやつじゃん。

[10244: 匿名さん]

一刀両断。
爆笑。

[10245: 匿名さん]

>>10239 匿名さん
でも電車だと遠いよ

[10246: 匿名さん]

>>10242 匿名さん
郊外って快適じゃないですよ。

[10247: 匿名さん]

>>10241 匿名さん

ドッグランなんで無くなっちゃったんでしょうね

[10248: 匿名さん]

銀座までなら電車でも20分くらいで行けそうな気がするが。

[10249: 匿名さん]

新橋までもゆっくり揺られて行っても20分くらいじゃなかったっけ？

[10250: 匿名さん]

>>10246 匿名さん

じゃあ、快適な郊外が有明って事かな。
有明民大勝利やん。

[10251: 匿名さん]

ネガってバカしか居ねーの？

[10252: 匿名さん]

>>10247 匿名さん
あ、それ思った。
有明民は犬を飼ってはいけないの?

[10253: 匿名さん]

買えないほどの収入だって事は、まあ、そういう事なんでしょうねえ。自業自得というか。。。

[10254: 匿名さん]

>>10252 匿名さん

マンションによる。
ペット可なマンションに住むべし。
分譲なら大体オッケー。
この辺りは犬の散歩も楽しいと思うよ。

[10255: 匿名さん]

>>10250 匿名さん
結局ただの郊外のイオンモールですし。
都心からわざわざ行く人いるかなぁ。

[10256: 匿名さん]

ネガはバカしか居ねーんじゃない。
バカだからネガになるのだ。

[10257: 匿名さん]

>>10255 匿名さん

イオンモールなんてあったっけ？

[10258: 匿名さん]

>>10254 匿名さん
散歩して犬と一緒にお茶できるカフェはありますか?

[10259: 匿名さん]

各種イベント施設が見えてないのかなあ。

それとも頭が悪いのかなあ。

[10260: 匿名さん]

なんか、ネガってる奴が全部バカに見えてきた。

[10261: 匿名さん]

>>10245 匿名さん
電車で19分、バスで18分だよ。これで遠いんか？
てか何で電車縛りなんだよ、タクシー位使わせろよ笑

[10262: 匿名さん]

いいね。良い傾向だ。

[10263: 匿名さん]

>>10261 匿名さん
銀座一丁目だとちょっとね。

[10264: 匿名さん]

郊外のような快適さと開放感。
海、そして空。
そして豪華タワーマンションと巨大なショッピングモール。
もちろんお台場も豊洲もすぐ近くというのはメリットである。

[10265: 匿名さん]

ネガがまだ粘ってるぞ。一丁目じゃ不満らしい。笑

[10266: 匿名さん]

ガラガラだという事実から目を背けない。

[10267: 匿名さん]

なんか、昔の豊洲のスレみたいだな。

[10268: 匿名さん]

>>10263 匿名さん
ちょっと、何？

[10269: 匿名さん]

最近楽天モバイルは見るたびに数組の客がいる。5G効果なのかな。UQモバイル、時計の店、呉服店、保険の店は客を見かけるのが稀。スポーツオーソリティもららぽのゼビオ、ギャザリアのヒマラヤ、スナモのスポーツデポに比べると寂しい。スポーツの街なのになあ。

[10270: 匿名さん]

もう無駄だって。

嘘ついてもすぐにバレるよ。

ガーデンの客はどんどん増えてきちゃったし。

[10271: 匿名さん]

>>10265 匿名さん
目的地を有楽町にしとけよ。
セコいな。

[10272: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

御託はいいから、さっさと買っとけ。

[10273: 匿名さん]

地下鉄もそろそろ発表だろうしなあ。

[10274: 匿名さん]

>>10270 匿名さん
お前さっきまでガラガラのが良いって言ってたじゃんｗ

[10275: 匿名さん]

都知事も地下鉄に力を入れると報道されちゃったし、そろそろ発表あるかも。

[10276: 匿名さん]

>>10270 匿名さん
だから、増えなくていいって。

[10277: 匿名さん]

どんどん客が増えてるのはなぜだろう。
イベントが増えてきたからなのかな？

[10278: 匿名さん]

>>10273 匿名さん
地下鉄できても15年先の話ですよ。

[10279: 匿名さん]

さて、今後はイベントは減るのだろうか、増えるのだろうか。
それ次第なところはあるよね。

[10280: 匿名さん]

>>10251 匿名さん

[10281: 匿名さん]

だんだん盛り上がる地下鉄。
一般の人も報道で知る事も増えてきましたね。

我々はずいぶん前から知ってた事だらけですが。

[10282: 匿名さん]

地下鉄、開業まで7年とか言ってたなあ。
結構早い気がする。

[10283: 匿名さん]

割と地下鉄は本気なんだよな。
既に国とも連携しはじめてる。

東京都は動き出したら早いんだよね。

[10284: 匿名さん]

構想段階の地下鉄にすがるのもどうなのか

[10285: 匿名さん]

>>10282 匿名さん
へぇ。
がっかりする事になるよ。

[10286: 匿名さん]

最後は地下鉄頼み。
ワンパターン。

[10287: 匿名さん]

開業まで７年の地下鉄がまだ正式発表されないなんてことがあるのですか？

[10288: 匿名さん]

>>10160 匿名さん
良くも悪くもこれです。個人的にはテナント名で釣れるお店を沢山詰め込んでる土日激混みのモールは家の近くより一駅先位にあるのが丁度いいです。
ここも人が入ってるお店にはちゃんと入ってますから。
いっそのこと、3階辺りはテレワ向けとかのコワーキングスペース的なものや、コミュニティスペースにして、より地域民にいいモールにした方がいいんじゃないかと。

[10289: 匿名さん]

今年に入ってから報道あったんだね。
都知事も本気になったって事か。

かなり進んでるって事だよなあ。

[10290: 匿名さん]

という事はもう正式発表が高いって事かな。

[10291: 匿名さん]

有明は地下鉄作ってから分譲すればよかったのに。
結局のところ地下鉄期待だけで割高なマンションって事でしょ。

[10292: 匿名さん]

確かに。7年で開通するなら、そろそろ発表されてもおかしくないですね。いつ報道されるのかな。

[10293: 匿名さん]

友人達に豊洲ですら遠いと言われているのに、さらにそこからゆりかもめって。。。

[10294: 匿名さん]

地下鉄発表されたら、また値上げでしょ。
坪単価100万くらいどかっと値上げしてくるんじゃない？

[10295: 匿名さん]

という事は値上げ前に買わなきゃね。

[10296: 匿名さん]

>>10269 匿名さん
見る時間と日にもよるかもです。呉服店この前激混みで二度見しました。UQもいる時はいます。

[10297: 匿名さん]

去年から7年て言ってたな…

[10298: 匿名さん]

>>10293 匿名さん

どこに住んでる友達だろうな。新橋からでも20分くらいなんだけど。笑

[10299: 匿名さん]

>>10296 匿名さん

そうでしたか。なら一安心です！

[10300: 匿名さん]

>>10297 匿名さん

コロナの影響で遅れてるんですかね。