有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[1: マンション検討中さん]

よろしくお願いします

[2: 検討中]

北仲の商業施設発表なかなか良い。流石は三井

https://www.mfr.co.jp/company/news/2020/0116_01/

ここも開業時期同じくらいだし、テナント発表そろそろかな

[3: 匿名さん]

とよすとの一覧にない店

とうしょう窯
https://employment.en-japan.com/desc_991793/

[4: マンコミュファンさん]

現地に行けばすぐわかるけど、商業施設のメインの入口の横が江東区の施設。
区の施設はありがたいけど、メインエントランスに入る時点でテナントに期待しちゃいけません。

[5: マンコミュファンさん]

のらえもんさんが見たと思われる資料見ましたが、TFTビルのテナント＋とよすと公開テナントでした。（一部既に被ってますが）今はわかりませんが。

[6: 匿名さん]

これは初出かな？
HOPPL TOWN
https://jp.indeed.com/m/viewjob?from=serpJapan&jk=8abc990bf9389dad

[7: 匿名さん]

>>3 匿名さん
食器好きにはたまりませんね。いい。

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん

めちゃおしゃれですね。
こんなベビー用品あるんだ。

[9: マンコミュファンさん]

私が資料見たとき唯一惹かれた「陳麻婆豆腐」がまだ出てこない。撤退しちゃったのかな

[10: マンコミュファンさん]

回転寿司も埼玉のイオンモールにもある石川県系の○○寿司、だったけど、築地源ちゃん系の炙り百貫みたいだし

[11: マンコミュファンさん]

因みに検討スレで盛り上がってた書店は「丸善」でしたね。

[12: マンコミュファンさん]

後とよすとに出てなくて覚えてるテナントはドラッグストアのトモズくらいかな

[13: 匿名さん]

蔦屋書店らしいよ。

[14: 匿名さん]

>>13 匿名さん
まだ言うか。
まぁ期待しないで待つよ。

[15: マンコミュファンさん]

>>13 匿名さん
なんとなくだけど、蔦屋書店だったらちょっと嬉しい

[16: マンコミュファンさん]

見たリーシング資料ではTFT+ビバフォームの2階+イオンだったことは確かです。

[17: マンション検討中さん]

店舗面積はスナモと同じだね。

[18: 匿名さん]

利益優先で200店舗も詰め込むから、、、。

[19: 匿名さん]

>>15 マンコミュファンさん

いいよね。蔦屋書店

[20: 検討中]

丸善ジュンク堂いいね！大型なら嬉しいけど！

[21: 匿名さん]

>>20 検討中さん

丸善は嬉しいねえ。

[22: 匿名さん]

【忠告】若葉マークは絶対に信じてはいけません！！！

[23: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん
スナモ結構いいよね。

[24: 匿名さん]

公式ページに情報増えてますね。
知らないのばっかりだ。

ホットマン
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91219444091/CDdetail.htm?from=lis...

欧州航路
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91220447909/CDdetail.htm?&fro...

COCO-MAT
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91227542692/CDdetail.htm?&fro...

IFME
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91218434437/CDdetail.htm?from=lis...

キムカツ亭
https://job-gear.net/sumitomoariake/A91220448220/CDdetail.htm?from=lis...

[25: 匿名さん]

COCO-MATは日本初進出か。
初進出の情報は待ってたけどこれじゃない感。

[26: 匿名さん]

>>4 マンコミュファンさん

あっちはむしろサブですよ。車の出入り口なんで。
メインはホール側じゃないですかね。店舗ロゴもホール側に沢山付けるようです。

[27: 匿名さん]

いいんちゃう？
初出店は素晴らしい。

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
たしかに。
電車や車使わない地域住民が使う施設だろうからあっち側に置くべきですね。

[29: マンコミュファンさん]

>>26 匿名さん
なるほど。そういう考えだったんだね。
てっきり区の施設は、集客とか関係しないのでメインしろサブにしろ路面に面してない建物の中にあると思ってた

[30: 匿名さん]

>>23 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/80774/

[31: 匿名さん]

南砂は治安がねえ。。。
ザ、下町的な。。。

[32: 匿名さん]

蔦屋書店の発表が待ち遠し。

[33: 匿名さん]

>>31 匿名さん
治安とか住環境の話ではなく、スナモ単体の話ね。
商業施設として、イオン南砂やアリオ北砂、深川ギャザリアなんかと比べてよく纏まってるよ。

[34: 匿名さん]

>>29 マンコミュファンさん
図面見ると専用の駐輪場やらベビーカー置き場等必要だから、施設内より路面がいいんでしょうね。

[35: 匿名さん]

ディズニーランドの無料シャトルバスは誰でも使えるの？

[36: 匿名さん]

駐車場の料金体系はららぽより高いですか

[37: 匿名さん]

シェアサイクルのポートはできますか？

[38: 検討中]

一説によると発表は2月中旬とか

[39: 匿名さん]

有明四季劇場はライオンキングしか演らないならキャッツ・シアターのようにライオンキング・シアターにすればいいのに。

[40: 匿名さん]

>>33 匿名さん

でも、南砂に有るだけで駄目でしょ。

[41: 匿名さん]

>>38 検討中さん

遅っせ

[42: 匿名さん]

確定してるならとっとと発表してほしいね。
年明けって永遠だけど

[43: 匿名さん]

>>38 検討中さん
一説がどんどん後ろ倒しになってるからなー。信憑性が無いに等しい。

[44: マンコミュファンさん]

>>42 匿名さん

テナント誘致に苦労してそう、また竹中の工事が大分遅れてるから発表出来ないのでは？

[45: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
こんな直前なのにまだ埋まってないってことある？
店舗工事も必要なのに。

[46: 検討中]

確かに、内装も早いところは始めていかないと間に合わなそう。流石にテナントは埋まってるんじゃない？細かい条件交渉とかはあるにしても

[47: マンション検討中さん]

入ってくれたテナント応援しましょう！

[48: 匿名さん]

オリンピック前でどこも工事だらけだもんね。内装工事業者の人手が足りなくて、みんな苦労していそう。


ご参考まで
ニュウマン横浜　ウィズ原宿　有明ガーデン・・・2020年開業予定の商業施設まとめ　( FASHIONSNAP.COM 2020.1.15 )
https://www.fashionsnap.com/article/open-2020/

[49: 匿名さん]

これはスミフ有明から独立したという認識でいいのかな？
何も新しくないのだよね

[50: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
国家戦略特区事業ということもあり、店舗の確定が遅いらしい。
（直近まで店舗を変えられる契約）
だからリリースできないのでは？