有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
有明ガーデン
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1430:
匿名さん
[2020-01-31 09:24:03]
イオンに泣きついた時点で終わったのさ。
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1431:
匿名さん
[2020-01-31 09:44:48]
有楽町西武がリニューアル撤退するんだから
そんな運営簡単でないよな |
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1432:
マンション検討中さん
[2020-01-31 10:29:43]
煽り勢が半端ないね。ここから住友ゴリラーズさんたちが根性でなんとかしますよ。笑
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1433:
匿名さん
[2020-01-31 10:38:19]
>1424
リアルにあかんやつやんw |
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1434:
匿名さん
[2020-01-31 11:32:47]
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1435:
匿名さん
[2020-01-31 11:49:46]
当初ラグジュアリー路線で進めていたチームは解散させられて、中途採用の未経験者チームがファミリー路線で進めて頓挫している感じかねぇ。
ラグジュアリー路線からの方針転換は社内でヒエラルキーが上のマンション販売部門が横槍を入れてファミリー路線に変更させたのかな。 |
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1436:
匿名さん
[2020-01-31 12:25:03]
ここまでがスミフQuality
ここからもスミフQuality |
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1437:
匿名さん
[2020-01-31 12:25:18]
いまだかつて、これほどの大規模商業施設でオープンが随時だったことがあるだろうか？
いやない。 |
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1438:
マンション検討中さん
[2020-01-31 12:39:15]
住友の人もここはチェックしてるみたいやし、もっとシャキッとしてほしーわな。
まぁ楽しみにしとこや。 |
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1439:
匿名さん
[2020-01-31 13:07:04]
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1440:
匿名さん
[2020-01-31 13:09:15]
freeWifiあるかなあ
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1441:
マンション検討中さん
[2020-01-31 14:45:59]
三井のララポート、三菱のマークイズに肩を並べる住友のガーデン？今回は有明ガーデンだけど、他にも作る場合は名前はどうしていくのかね。〇〇ガーデンなのかな。
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1442:
匿名さん
[2020-01-31 14:56:00]
>>1441 マンション検討中さん
10年後？のもう半分の開発に期待。（諦め） |
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1443:
匿名さん
[2020-01-31 15:11:47]
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1444:
匿名さん
[2020-01-31 15:14:18]
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1445:
匿名さん
[2020-01-31 15:39:56]
免税カウンター入りますね。
https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-267631-4-1-1/ やはりメインとなる外国人旅行客への訴求が出来るタイミングではないから、新型肺炎の終息を待っているのか… |
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1446:
匿名さん
[2020-01-31 15:44:39]
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1447:
匿名さん
[2020-01-31 15:53:04]
残り130店舗は免税店か?
マンション住民かわいそうに。 |
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1448:
匿名さん
[2020-01-31 16:04:55]
広ーいLaoxが入りそう
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1449:
匿名さん
[2020-01-31 16:16:22]
住不が方針転換したわけではなく、実態が方針通りに進まずに、結果として方針を実態に即して修正せざるを得なくなったというのが現実だと思う。
別に、住不は、高額のテナント料が確保できる上に、イメージアップにもつながる高級路線を自らが断念するような愚策は取るはずもなく、当初方針通り高級路線で突っ走りたかったはずだが、想定していたハイエンドのお店に逃げられまくったために、仕方なくローエンドからミドルエンドのお店に声をかけまくっている最中で、積極的に方針を転換したなどという、崇高なものではないと思います。 ところで、想定していたハイエンドのお店とは、どこまで話が詰まっていたのでしょうか。まさか、住不の一方的な片思いだったということもないと思うのですが。 |
