有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[860: 匿名さん]

このテナントのラインナップで中国人が買い物にくるとは思えんが。

[861: 匿名さん]

>>857 マンコミュファンさん
ヴィーナスフォートにもありますね。
お台場最大規模の総合免税店と説明があります。

[862: 匿名さん]

明日には発表ある?

[863: 名無しさん]

>>858 匿名さん
銀座行かないから関係ないやろ笑

[864: マンコミュファンさん]

>>861 匿名さん

そうですよね。資料は
ご好意で少し見せてもらっただけだから
自信はないのですが、ヴィーナスフォートに有るなと思ったのと、築地場外にバス走らせてるから豊洲市場もあわせてまわるようになるのかなと思った記憶程度で。
ヴィーナスフォートのラオックス日本語があまり通じないのが困る。

[865: eマンションさん]

年明けテナント公開！とスミフが言っていたんだから、せめて！もうすでに1月末！なのですから
金曜日の今日こそ、日が明けたころ発表があることでしょう！
いろいろ豊洲の三井さんに先越されちゃってますからね。そろそろドドーン！っとすごい目玉出していただきましょう！湾岸中が注目してます。

[866: 匿名さん]

三井と発表時期かぶらないようにしてたらしいですね。明日には公開されるとのこと。

[867: 匿名さん]

有明は東京じゃないのか。。。
それとも、ここは町の商店街扱いなのか。
「東京がさらに進化する！2020 春オープン予定の大型施設リスト」
https://beauty.biglobe.ne.jp/news/spot/tap_200122_4443543404/

[868: 匿名さん]

郊外型ショッピングモールには興味がないのでは。

[869: 匿名さん]

>>844
そこは大丈夫みたいよ。
武道館未満で両国クラスだと思うけど、
程良い箱が都心部には圧倒的に不足してるってデータがある。
ゼップ東京や豊洲ピットみたいな一回り小さい箱も活況みたいだよ。
如何に回遊させるかは住不の腕の見せどころだね。

[870: 匿名さん]

>>860
ホテルへの集客と、コーディネーターに幾ら握らせるかによると思う。
ここに限らずだけど、湾岸って銀座秋葉原上野浅草台場舞浜と、
観光地へのアクセスが絶大なんだよね（バスタクに限る）。
有明は修学旅行含めて多少安い客になってしまうけど、
中身は同じなんだから有明泊で豊洲や台場にわざわざ買い物に行く理由もない。

[871: 匿名さん]

>>870 匿名さん

修学旅行生向けの安いお土産店舗が並ぶの？

周辺住民にとって何のメリットがあるんだよ…

[872: 匿名さん]

>>871
周辺住民が頼りないから中国からのお客様、地方からのお客様を大事にするんだろうがｗ
周辺住民にとって商業は棚ボタのフリーライドなんだから文句ばっか言ってねーでとにかく金使え。
そしたら運営様も寄り添ってくれるよ。

[873: 匿名さん]

>>872 匿名さん

これはほんとにその通りと思う。
全部自分の役にたたなきゃ嫌ってのは傲慢過ぎ。文句あるなら金使ってマーケットがあることを証明しないとね。

[874: 匿名さん]

>>869 匿名さん
程良い箱というのがアリーナクラス（15000）ではないかと。

[875: 匿名さん]

発表あった?

[876: 匿名さん]

>>874 匿名さん
アリーナクラスはもういっぱいあるよ。有明アリーナもあるし。
8000くらいのキャパの箱がちょうど抜けてたから程よいってこと。

[877: eマンションさん]

今日も発表なしか。
いつまで待たせるのか
もう2ヶ月きってしまうというのに。

[878: 匿名さん]

ここと同じ4月24日オープンの「コースカベイサイド」も公式サイト出来たよー
テナント発表は、段階を追ってやっていくみたい。
それでいいから、ここも公式サイトをオープンしようよ！
https://coaska.jp/#top

[879: 匿名さん]

>>876 匿名さん
今だと代々木体育館、武道館ぐらいしか思いつかんが。たくさんあると言うほどでも。。

ガーデンシティは両国より一回り小さいくらいか。
そうすると売れ始めのアイドルグループ御用達になりそうだな。