有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[7404: 匿名さん]

>>7398 匿名さん

そもそも更地だったのでマイナーブランドモールでも狂喜乱舞できてしまうのです

[7405: 匿名さん]

>>7397 匿名さん
スパは昼間に行こう！
夜は宿泊客に譲ろう。ホテルはバスタブのない部屋がいっぱいありそうだから。

[7406: 匿名さん]

あかん。混みすぎ。フードコート難民多発してる。

[7407: 匿名さん]

>>7403 匿名さん

満室
https://twitter.com/Chuoinfom/status/1292588730767699969?s=20

[7408: 匿名さん]

>>7394 匿名さん
混んだら混んだでブーブー言い出し、空いててガラガラなのも嫌と。

一体どっちが理想なの？

[7409: 匿名さん]

空いてるのなんて今だけですよ。だから今の空いてるうちにアレコレ満喫しておくのが正解。

あと少ししたら嫌でも混みますから。

[7410: 匿名さん]

>>7404 匿名さん
そりゃ圧倒的に便利な街になったのだから喜ぶでしょう

[7411: 匿名さん]

>>7409 匿名さん

平日の話ですか？

[7412: 匿名さん]

>>7408 匿名さん
スパは空いてる方が良いよね
混んでるスパが好きな人っているの？笑

[7413: 匿名さん]

>>7403 匿名さん

駐車場のナンバー見ると静岡や、千葉、埼玉、神奈川、愛知、福島って、都外からも多そう。

[7414: 匿名さん]

>>7410 匿名さん

どこを圧倒してるの？

[7415: 匿名さん]

>>7409 匿名さん

逆逆
これ以上混むわけないから

[7416: 匿名さん]

三連休、しかも遠出は実質自粛を促されてるみたいなもんですからね。近場のモールや、レジャースポットなどに行くファミリーが多いのでしょう。

来週はお盆休みか。また混みそう。

[7417: 匿名さん]

>>7406 匿名さん

休日のピーク時のフードコートなんてそれが普通だろ

[7418: 匿名さん]

>>7416 匿名さん

だから今がピークなんですよ
これだけ好条件が揃っているのにほとんど客がいない多くのテナントはやばいということ

[7419: 匿名さん]

客の典型例
有明に商業施設ができたらしいから行ってみるか
→大したことないなぁ、フードコートで飯だけ食って帰るか
→これじゃわざわざ来る程じゃないな、再訪はなし

[7420: 匿名さん]

>>7414 匿名さん
ガーデンができる前の有明。
なんですぐ他の街と比較したがるの？

[7421: 匿名さん]

>>7417 匿名さん

ほえー
こんな立地で集客できるわけ無いとかネガられてたのに、他の商業施設と同じレベルで集客できてるってことだね。
大したもんだ。

[7422: 匿名さん]

ホテルがオープンして、宿泊客が徐々に増え、スパは、夜は客入りの心配がなくなって来ましたね。
住民の皆様は、昼間のご利用をお願いいたします。

[7423: 匿名さん]

中古が値上がり始まったんだよね。
なんでだろ？

地下鉄ができるって話が漏れてきてるのかな？