有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[6222: 匿名さん]

>>6213 匿名さん

アリーナからの導線も悪いよ

[6223: 匿名さん]

>>6217 匿名さん
スポーツしないし、興味ないからな。
どっちも知らないよ。

[6224: 検討中さん]

有明の場所を説明するの難しい。自分は豊洲の更に向こうか言ってるけどね。

[6225: 匿名さん]

ここのマンションが有明を名乗らないことが認知度が低い何よりの証拠でしょ

[6226: 匿名さん]

>>6215 匿名さん
個々知ってても、繋がらないという意味です。
国際展示場が最寄りで有明に住んでるって言うと、近いの？って言われます。
ネガ投稿ではないですよ。認知度低いから、人が集まる機会が増えることで、有明の位置関係知って、中にはここ住むの最高じゃんって人が増えて価値上がると思うってことです。実際、中古の坪単価瞬間的に下がりましたけど、ガーデン出来たからか、戻すどころか前より若干上がってますし。
とはいえ、まだ認知度低いから、繋がらずに相乗効果も生みづらいんだろうってことです。

[6227: 匿名さん]

「どこに住んでんの」
「江東区の有明ってとこ」
「ありあけ…アリアケ…どこだっけ」
「国際展示場、ビッグサイトんとこ」
「あーあそこか！」

がいつものパターンです。（50例以上ある実話）

[6228: 匿名さん]

国際展示場駅

[6229: 匿名さん]

>>6211 匿名さん
イベントある時だけでも、一時期やってた、周遊無料タクシー的なのがあればいいなと思うんですけどね。

[6230: 匿名さん]

>>6221 匿名さん
自分もそんな感じ。お台場の端っこってイメージだったな。

[6231: 検討板ユーザーさん]

有明は面の開発がされてないのが致命的なんですよ
箱ものを並べただけで街になってない

[6232: 匿名さん]

大抵の街は、聞いたことあるくらいの反応が普通で、具体的に場所がどこかなんて知らないよ。。

[6233: 匿名さん]

シティタワーズ東京ベイのスレで情報のあったこいつが来たら起死回生となる。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76665-76752/

ドでかいやつhttps://news.yahoo.co.jp/articles/32fd80af3a449ae6764f157e6dd3b8d1daf3...

[6234: 匿名さん]

>>6233 匿名さん
それ横浜じゃん。
ここと何か関係あるの？？？

[6235: 匿名さん]

横浜のはディズニー級のテーマパークの話でこのくらいの規模だったらいいな～という例え
有明のはディズニー公認テーマパークという情報

[6236: マンション検討中さん]

普通にデマだと思ってた(笑)

[6237: 匿名さん]

>>6236 マンション検討中さん

やはりそうですか…

[6238: 匿名さん]

>>6237 匿名さん
今日はイオンDAYで5%引きです。

[6239: 匿名さん]

>>6190 匿名さん
地図で見てるだけで実際行ったことないでしょ。

ガーデンの西端はシアターだからSCからだとその分の距離もあるし、スモールワールズの入り口はぐるっと反対側に回らないといけないのでめっちゃ遠い。

[6240: 匿名さん]

>>6235 匿名さん
有明のどこにそんな土地あるの？

[6241: 匿名さん]

スポーツ＆エンターテイメント広場はドライブインシアターでも作るの？
結局、ビックサイト・ガーデンシアター・劇団四季の臨時駐車場にする以上のビジネス思いつかなかったの？