有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5842: 匿名さん]

徐々に増えてることは間違いない。2週間前の平日、ほぼお客いなかった店舗にも、結構人入り始めてたり。
広告全然うててないだろうし、コロナ再燃中だから、何とか耐えてほしい。

[5843: 匿名さん]

GoToキャンペーン始まったら、ここも増えますかね。

[5844: 匿名さん]

これ以上増えるのはきっついなぁ。でも、GOTOキャンペーンって温泉地とかの救済じゃないの？

[5845: 匿名さん]

>>5837 匿名さん
あちこち行かれてるようで、教えていただきたいのですが、魅力的なおすすめのフードコートあります？

[5846: 名無しさん]

土曜でこの程度なのは危機感持ったほうがいい
あと街作りがダメダメだから街に人がいなさすぎ

[5847: 匿名さん]

>>5843 匿名さん
コロナへの不安が払拭されない中、Gotoキャンペーンやられてもね。

[5848: 匿名さん]

>>5847 匿名さん

勘弁してほしい。
一番まずい時に色んなところから来られたら困るわ

[5849: 匿名さん]

>>5846 名無しさん
正直、ファミリー全振りはある意味、コロナの大敵ですからね。うちはなかなか子ども連れて行く気にならないから、仕事帰りに1人で飯食いに行くとか、休みの日に子どもとお留守番してる間に奥さんが買い物行くとかしかできない。
とはいえ、いつまでも、コロナコロナ、広告うてないと言ってても、テナントさんは苦しくなるばかりだから、危機感は持たないとですよね。

[5850: 匿名さん]

コロナ期間中のテナント料はなんとか、お店側に歩み寄ってほしいね。

[5851: マンション検討中さん]

ガーデンの木がほんと残念だね。
単に似たような木を並べてみましたってだけ。
ガーデンでも街づくりでもなんでもない。

ガーデンシティって名前ついてるけど、排ガスと騒音と無機質な壁と倉庫のイメージしかないよ。

有明をどうしたいのかね？

[5852: 匿名さん]

>>5851 マンション検討中さん

有明にどんな木を植えたいの？？

[5853: 匿名さん]

豊洲ららぽも危機感あるんだね。
ポイントカード持ってれば、7/13から当面の間、駐車場代平日3時間、土日2時間無料。お台場も駐車場代安くしてるし。
コロナで密を避けようキャンペーンとかこじつけでもいいし、コロナとはいえ、平日はもうちょっと来てもらってもいいと思うよ。

[5854: 匿名さん]

週末と平日をもう少し均せれば良いと思う。

ここも駐車場はテコ入れしても良いかな。今も車で来てる人多いけど、もっとその辺改善すればより集客出来ると思う。

住友さん、サマーシーズンの8月までにおねしゃす！

[5855: マンション検討中さん]

駐輪場のゲート解放したのなんで？？
正直、イオンで買い物だけしたいのに、わざわざチケット発券されるのは面倒だよ...

[5856: 名無しさん]

駐車場の問題ではない気がするな、、
陳腐なテナントすぎてわざわざ車で来ようと思うだけの個性がないことが問題。一度は来てみても再訪しようと思う人が少なそう。集客が一巡する数ヵ月後が勝負の分かれ目でしょうな。

[5857: 匿名さん]

>>5853 匿名さん

豊洲ららぽも困ってるんですね。
ここは逆に、積極的に集客かけたらコロナで密になるから控えてるのかもね。
とは言っても密になってしまってますが…
駐車場無料やり始めたらものすごい数来ちゃうから、やらなくてよし。

[5858: 匿名さん]

>>5857 匿名さん
本当にそうなるか、試しに一回やってほしいですね。
平日だけでも。

[5859: 匿名さん]

昨日の夕方行きましたが、混んでなかったです。
駐車場は全ての階が空の表示でしたし、18時半頃でしたがフードコートは空いている席が多く、レストランも並んでるお店は1店舗だけでした。
空いていて快適だったのでまた行きたいと思いましたが、昼間は混んでいるのでしょうか？

[5860: 匿名さん]

>>5856 名無しさん
再訪したくなるテナントってどういうお店ですか？

[5861: 匿名さん]

>>5859 匿名さん
先週は土曜よりも、日曜混んでました。