有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5802: 名無しさん]

しかし100円ショップがテナントだなんてすみふの開発担当者は無念だろうなー

[5803: 匿名さん]

>>5802 名無しさん
本当なら、商業施設は有明ヒルズでしたからね。そりゃ有明ヒルズの方が開発する側からしたら楽しいでしょう。

[5804: 匿名さん]

>>5801 検討板ユーザーさん
周辺住民からすれば空いてる方が良いんだけどね

[5805: 匿名さん]

有明ヒルズ？
こんな郊外団地で寝言もいいところだな。

[5806: 匿名さん]

仕事でスタートアップの相談受けること多いけど、初めての事業や企画って、だいたい高級路線で大々的にやりたいって意向から始まって、予算取りやマーケティングが進むにつれてなんだかんだで大衆向けに落ち着く傾向あるからね。

[5807: 匿名さん]

周辺住民ですが、ファミリー向けにシフトしてくれたおかげで売りやすくなったのでありがたい。
結局ファミリーが多いしね。
住むこと考えたらファミリー向けのほうが断然使いやすい！

[5808: 匿名さん]

今、NHKネタドリ！で羽田エアポートガーデンやってる。

[5809: 匿名さん]

天気もそうだがさすがにここ数日の感染者増加の影響もあったか
https://twitter.com/k_haras/status/1281777167311884289?s=20
https://twitter.com/hmiyaza/status/1281775305124798464?s=20
https://twitter.com/hirosetakahito/status/1281770154200719365?s=20

[5810: 匿名さん]

無印のプロムナード、こじんまりとしてますが、なかなか良かったです。ただ出店と自転車の往来で、ゆっくりと落ちついて見ることができないのは残念でした...

[5811: 名無しさん]

>>5809 匿名さん

コロナのせいにしては駄目です
広域から集客するようなモールじゃないんだから

[5812: 匿名さん]

何はともあれ一回は見に行ってみよう・・・という人が、そろそろ一巡しちゃったかな？

[5813: 匿名さん]

>>5809 匿名さん
何故ららぽの空き具合まで、、

[5814: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5815: 匿名さん]

うちはこれから遅めのランチを食べに行って来ます！今日は竹清のうどんか、ウマミバーガーの予定。あっち行ったら全然別なの食べてそうだけど。笑

[5816: 匿名さん]

近隣住民の本音を言うと「潰れない程度に空いてて欲しい。」ってところ。コロナ後の今更、外人ウジャウジャだとちょっとね。。ってなる。かえって行き辛くなる可能性もあるな。

まぁお店側からしたらマテマテとなるだろうが。

[5817: 匿名]

俺は今も100%テレワーク。
会社に行ってやるのと同じことができてるのに出勤するなんて意味がわからない。
家に居場所がない昭和おじさんたちに合わせるために会社に行くなんてアホすぎるよ。

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん
テナントは純粋にビジネスだから、客が来なくて採算が合わなきゃ、すぐ閉めますよ。

[5819: 匿名さん]

>>5815 匿名さん

ウマミバーガー美味しいですよね！！
外のテラスで一杯飲みながらのウマミ、最高です。
行くと目移りしちゃうんですけどね笑

[5820: 検討板ユーザーさん]

羽田とあわせて潰れて欲しい
で三井に買い取ってもらってよくしてもらうと

勝どきと最近の豊洲は住友を排除できててよい
住友がでしゃばると街が荒れる

[5821: 匿名さん]

ガーデン今来たけど普通に混んでるねー。
フードコートも多い。