有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5522: 匿名さん]

昨日のららぽは、滅茶苦茶混んでました。
ランチタイムはそこら中行列できてましたよ。

[5523: 名無しさん]

>>5513 匿名さん

それ言ったらここ自体ららぽと共食いなんですけど

[5524: 匿名さん]

お台場ともね。
その中でいちばん奥まってるから生存競争はかなり不利。

[5525: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
地下鉄直結で雨に濡れず行けると言うのは大変便利。

[5526: 匿名さん]

>>5523 名無しさん
企業の判断材料として共食いしちゃうから出店しないでしょ。って話。

[5527: 名無しさん]

>>5526 匿名さん

それくらいここの商圏は小さいという判断されたってことですね

[5528: 匿名さん]

さすがにこの悪天候では苦戦もやむなしか

[5529: 匿名さん]

近隣施設も同様

[5530: 匿名さん]

ギャザリアと東雲イオンの集客力すげーな

[5531: 匿名さん]

いや、ららぽとは全然共食いはしてないからこそ土日はどっちも混んでるんでしょう。

ガーデンは19時過ぎると車で周辺から来てた子連れがさーっと消えてしまうので、20時過ぎても人がいるららぽーととは周辺住民の買い支え力の差を感じます。

[5532: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
住人が必死こいてポジトークで評判を積み上げようとしてるんだから、そんな冷酷なエビデンス出したら可哀想ですよ

[5533: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
Googleだとイオン東雲が多いのに、Yahooだとららぽのほうが多いんだね。
これアプリの位置情報だよね。豊洲がYahoo多いのはオフィスが多いからなのか？

[5534: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
4時くらいに行って見ましたが、イオンはソコソコ、他はガラガラです。ただ平日は台場も大して変わらないでしょう。

[5535: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

他とは？

[5536: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
必死こいて、こんなデータ出してるあなたは何の人？

[5537: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
この指標通りなら、平日の昼間から暇人が多いんだな。

[5538: 匿名さん]

冷房求めにじじばばが来てるのかな。

[5539: 匿名さん]

有明はじじばばいないし、共働きも多いだろうから、平日は何とか色々考えないとだね。
本当、頑張ってほしい。

[5540: 匿名さん]

インバウンドがほぼゼロでキツイのはお台場だよなあ…といつと思う。デックス、ダイバーシティ、アクアシティ、パレットタウンと大型が4つも。ホテルもいくつもあるし、お台場経済大丈夫かな…

[5541: 匿名さん]

>>5540 匿名さん
修学旅行生がいるのでは？