有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3768: 匿名さん]

撤退するテナントが結構ありそうね

[3769: 匿名さん]

ここの商業施設、駐車料金が高いわ。最初の1時間無料じゃないし。
周辺施設の大型イベント日は要注。うっかりすると特別駐車料金5,000円が加算されるそうです。
https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1252057493389246464

[3770: 匿名さん]

まあ当分開業しないから、その間に見直しするかも。

[3771: 匿名さん]

>>3769 匿名さん

駐車料金高い！

イオンカード作っても無料は1時間か。

ららぽ豊洲は、カードなし買い物なしでもも1時間無料。
セゾン会員だといきなり3時間無料。

[3772: 匿名さん]

>>3771 匿名さん

イオンカードじゃなくて、住友不動産ショッピングシティ イオンカードじゃないとダメなの？
だったら、ここ行くのやーめたとなりそう。

[3773: 匿名さん]

>>3772 匿名さん

ダメですね

[3774: 匿名さん]

真ん中の道が開通して、いろんな看板が見られて面白いですね。
実物は、かなり丁寧に作られている印象です。
もう警備員も入ってますねー。
たのしみでーす

[3775: 匿名さん]

豊洲のららぽーとだって、安くなったのは最近ですけどね。
店舗増えたから、また高くなるかもしれませんよー。
そんなもんです。

[3776: 匿名さん]

ホテル客、ホール客、アリーナ客を考えればこんなシステムでは？
コンサート目的の客が安く停められちゃうと、買い物客に回ってきませんよー。

コンサートホールやアリーナができたことで、有明周辺の駐車料金はそれなりに上がるでしょうね。

[3777: マンコミュファンさん]

スミフは夢見すぎだな。駐車料金もこれだけ高いと一回来てもリピートしないわ。
国分寺のスミフ商業施設ミーツもテナントの撤退が相次ぎ更にゴーストモール化している。ここも同じ運命。スミフは三井のような街作りは無理。

[3778: 匿名さん]

>>3777 マンコミュファンさん
ミーツは三越伊勢丹だけど、スミフはどれくらい運営に関わってるの？

[3779: 匿名さん]

有明は回遊性がなさすぎて街として賑わう要素がない

[3780: 匿名さん]

後発が駐車料金高いのはちょっとね。。

[3781: 匿名さん]

>>3779 匿名さん

お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。

[3782: 匿名さん]

ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。

[3783: マンション検討中さん]

倉庫と空き地で分断されすぎですね

テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない

[3784: ご近所さん]

大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね（笑

しかもアクセス悪い立地なのにー。

[3785: 口コミ知りたいさん]

>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。

[3786: 匿名さん]

路駐が横行しそう

[3787: 匿名さん]

ここ駐車場やけにでかいな？