有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
有明ガーデン
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32749:
匿名さん
[2025-01-29 23:12:06]
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32750:
匿名さん
[2025-01-30 00:33:11]
有明４丁目も同じ有明です！キリっ笑
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32751:
匿名さん
[2025-01-30 04:02:20]
読点知らない不登校。
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32752:
検討板ユーザーさん
[2025-01-30 06:38:41]
さぁみんな。
そろそろ有明ガーデンの話題に戻ろうぜ笑 |
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32753:
匿名さん
[2025-01-30 18:14:32]
金持ちならマックなんていう貧困層相手の店には行かないよな？
売ってる食い物も人工的で食材の味はまったくしないし。 |
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32754:
匿名さん
[2025-01-30 20:38:09]
八潮って内陸のイメージだったけど、
あそこも埋め立て地なんだって。 地盤が弱いとあんな陥没が起こる可能性あるのか。 |
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32755:
検討板ユーザーさん
[2025-01-30 20:53:42]
有ガーに金持ち相手の店あったっけ？
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32756:
匿名さん
[2025-01-30 20:58:12]
有ガーは有明住民並みの店しかありません。
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32757:
匿名さん
[2025-01-30 21:00:56]
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32758:
匿名さん
[2025-01-30 21:02:38]
>>32754 匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。 |
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32759:
匿名さん
[2025-01-30 21:06:10]
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32760:
評判気になるさん
[2025-01-30 21:07:24]
>>32759 匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。 |
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32761:
匿名さん
[2025-01-30 21:17:13]
あれ？有明は富裕層が住む街で民度が高いって有明民が言ってなかったっけ？
やっぱりマックやはま寿司がお似合いの庶民の街なんだね。 |
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32762:
匿名さん
[2025-01-30 21:20:28]
富裕層も普段は庶民感覚
知らないの？ |
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32763:
匿名さん
[2025-01-30 21:22:38]
https://gendai.media/articles/-/2318?page=2
【江東区豊洲5丁目】 マンション前の歩道部分に泥水が噴き出し、乾いた後には、大量の砂がたまった 【江東区豊洲1丁目】 「立ち入り禁止」のロープが張られたマンションの共有地。ここも液状化した |
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32764:
匿名さん
[2025-01-30 21:24:33]
>>32763 匿名さん
港南は東日本大震災でも液状化してるし、湾岸の中でも特に地盤の脆いエリアなんだよね。 |
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32765:
匿名さん
[2025-01-30 21:28:29]
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32766:
匿名さん
[2025-01-30 21:32:52]
また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。
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32767:
匿名さん
[2025-01-30 21:49:52]
>>32758 匿名さん
東日本大震災のときに東京海洋大学と港南緑水公園で液状化の記録はありません。大規模に液状化したのは有明や豊洲などの江東区湾岸エリアです。ハザードに関して一番信頼できるのは、公的機関が下記の災害発生状況や災害ハザードマップとして公式発表している情報。 【東日本大震災で液状化したエリア】 文部科学省発表 防災科学研究所 東日本大震災液状化履歴図 ※東北沖太平洋自信をプルダウンで選択 https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/ 【液状化リスク確認用ハザードマップ】 東京都建設局 東京の液状化予測図 令和5年度改訂最新版 https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp... 【地下ボーリング柱状図確認サイト】 東京の地盤（GIS版） https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/geo-web/000-geo-web0... 
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32768:
匿名さん
[2025-01-30 21:51:13]
>>32764 匿名さん
港南は直接基礎のタワマンもあるくらい、湾岸の中でも特に地盤のしっかりしたエリア。地域の地盤の強さは、近隣の既存タワーマンション建設時の基礎杭の長さである程度地盤の固さが推定できます。港南や勝どき・晴海は一部に直接基礎の物件もあるくらい湾岸なのに地盤がしっかりしています。逆にかなりズブズブで支持層に至るまで50m以上杭打ちが必要なのが東雲や有明です。これを見ても港南エリアは湾岸としては地盤が強固であると推定できます。また、この近くにNTTドコモのネットワーク運用の心臓部のガンダムビルがあります。NTTが通信ネットワークの心臓部を港南に建設したことからも、地盤について問題ないと判断したと考えられます。 東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング 1.中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震 2.中央区晴海 晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震 3.港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震 4.港区港南 パークタワー品川ベイワード 14m/制震 5.港区港南 シティタワー品川 17m/耐震 6.港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震 7.港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震 8.港区芝浦 キャピタルマークタワー 22m/免震 9.港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震 ＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝ 1.江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震 2.江東区有明 ブリリアマーレ有明 35m/制震 3.江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震 4.江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 47m/免震 5.江東区豊洲 ブランズタワー豊洲 48m/免震 6.江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震 7.江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震 8.江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震 9.江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震 |
嘘までついてロジ破綻している方が興奮している様に見受けられますが笑
王様なんだから、豊洲民さん、落ち着きましょうね。