有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[32036: 匿名さん]

物流より？

[32037: 匿名さん]

>>32036 匿名さん

データセンターはトラックの出入りがないから、物流センターよりはいい。

まあ、2026年着工だから、それまで駐車場にでもしておくのかな。

[32038: マンション検討中さん]

技研の土地はデータセンターの広さはないような
ちっちゃいお店を下駄にして、小規模マンションみたいな場所だと思う。
技研が手放さなければ、事務所の建て替えで終わり

[32039: マンコミュファンさん]

>>32033 匿名さん
有小と湾岸の間の土地じゃない？

[32040: マンコミュファンさん]

ESRは有明南の武蔵野大学近くらしいです。
技研跡地は11階建てホテルになると聞きました。

[32041: 匿名さん]

>>32038 マンション検討中さん
東雲イオンの向かい(ホテル横)みたいなのが出来るの？

[32042: 匿名さん]

スケートボード女子ストリート吉沢選手が金、赤間選手が銀。おめでとう！
スケボーの聖地有明より。

[32043: 匿名さん]

有明中央橋のたもとでたまにスケボーの撮影やってる集団が居るね。有明＝スケボーが定着するといいな

[32044: 匿名さん]

>>32043 匿名さん
堀米雄斗、金メダルおめでとう。体操男子団体金おめでとう。どっちも東京大会の有明で輝いていたね。

[32045: 匿名さん]

堀米くんは江東区出身でもあるしね

[32046: 匿名さん]

アーバンスポーツパークが賑わいそうですね

[32047: 評判気になるさん]

>>32045 匿名さん
有明出身だよね

[32048: 評判気になるさん]

>>32047 評判気になるさん
そうなんですか？！誇らしい

[32049: 匿名さん]

堀米くんは東砂でしょ？

[32050: 名無しさん]

>>32022 匿名さん
久しぶりに見たら、羽田エアポートガーデンの撤退テナントが更に増えてるね。2年も経ってない上にインバウンドは過去最多なのに。

誰がどう見たって運営の問題だよね。

[32051: eマンションさん]

>>32050 名無しさん
テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
あと知名度

[32052: 匿名さん]

>>32050 名無しさん
数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。

[32053: 匿名さん]

>>32050 名無しさん
そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って（もしくは空港に到着して）何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。

[32054: マンション掲示板さん]

>>32052 匿名さん

有明ガーデンも凄いけどね、、

[32055: マンション掲示板さん]

>>32050 名無しさん
誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。