有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[31064: 匿名さん]

無料
https://twitter.com/FICA_CraftCola/status/1770023967367348275?t=uliG5a...

[31065: 匿名さん]

>>31061 匿名さん

これはひどい。
近所のパチンコ屋は、1時間に1回清掃点検やってるぞ。いつ入ってもピカピカ。

[31066: 匿名さん]

商業施設運営の基本中の基本すらまともに出来てないんだろうね。テナント誘致以前の問題だよ。とほほ。

[31067: 匿名さん]

本来、リニューアル発表のたびに盛り上がるはずが、逆にイメージ棄損して盛り下がってるのどうかと思う。運営サイドは危機感とか持ってないのかしら。

[31068: 匿名さん]

ひょっとして、ガーデン売却を視野に入れてる？

[31069: マンション検討中さん]

三井や東急が買ったらかなり良くなりそうですね。

[31070: マンション検討中さん]

最近はガラガラではなくなったんですか？

[31071: 匿名さん]

>>31069 マンション検討中さん

だいたいこういう物件を買うのは中国資本なんじゃない？

[31072: 検討板ユーザーさん]

>>31071 匿名さん

それはそれでいいですね、超富裕層向けになるのは楽しみです

[31073: 検討板ユーザーさん]

最近はこんな感じなんですか？
https://twitter.com/nono_momm/status/1770296257262887065?t=3H3KLV0jM1N...

[31074: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん


買い物目当てではなく、駐車場が目当てなんだと思う。

[31075: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

有明ガーデン駐車場特定日のお知らせ

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/209...

[31076: マンション掲示板さん]

超富裕層向けとか、まだそんな夢見てる人がいるんだね……

[31077: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

たまに混むと、地元民もビックリなんだね笑

[31078: 匿名さん]

有明は交通不便だから、車でイベントに行こうって人が多いんだね。
都心部のイベント会場じゃ考えられない。

[31079: 匿名さん]

賃料決める部署と、テナント誘致・運営する部署が別なのが問題だと思う。
オフィスや、マンションと同じように考えてたら失敗するよ

[31080: 名無しさん]

>>31078 匿名さん

だって、都心部じゃないから。。

[31081: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

歩いてる人より車のほうが多そうだな

[31082: 検討板ユーザーさん]

有明ガーデン、めちゃくちゃ混むようになったんだよな。

[31083: 名無しさん]

>>31081 匿名さん

歩いてる人も大行列なんだよね。。。