有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[30293: eマンションさん]

>>30285 購入経験者さん

ガーデンに寄り付かなくなった有明住民が戻ってくるってことかな？

[30294: 通りがかりさん]

>>30287 eマンションさん

タリーズあるじゃん

[30295: 評判気になるさん]

>>30287 eマンションさん

家の近くにスタバ無いんですか？

[30296: マンコミュファンさん]

>>30284 匿名さん

どこにでもないお店を入れたから
どんどん閉店してるんじゃないんですか？
皆が知ってるお店が入ってたら
閉店のお店数も少なかった気がします。

ミスドは人員不足だったと聞きました。

小さな子供連れて
ぐるりや東雲、辰巳は遠いです。。。

[30297: 匿名さん]

>>30289 マンション検討中さん

おばちゃん、年齢からしてもうライオンキングはとっくに見てる。有明には行かない。

創価学会大会とかも良かったよねぇ。

[30298: 口コミ知りたいさん]

>>30296 マンコミュファンさん

なんで有明に住んでるんですか？嫌なら引っ越せばいいのに。

[30299: 匿名さん]

でた、引っ越せ民。引っ越しおばさん思い出した。
ただ有明ガーデンについて語り合うところなのに、
要望とか記載すると嫌なら引っ越せっていう人。

穏便に有明ガーデンの発展について語り合いましょ。

[30300: 匿名さん]

発展は無理でしょう。
シャッターモール化していく一方でしょう。

[30301: マンション検討中さん]

>>30296 マンコミュファンさん
有明2丁目児童遊園で遊んどけ

[30302: 匿名さん]

>>30300 匿名さん

有明ガーデンはもう終わったよ。豊洲に全部吸い取られて、あとはイオンモールと大差ない評価で地元住民しか知らない単なるマイナーなローカル施設になっていくだけ。

[30303: 匿名さん]

地元の方の方が詳しいと思いますが、
確かこの土地の入札条件として何百㎡以上の商業施設を作るというのがあり、住友は仕方なく大きな箱を作ったと記憶しています。

東京都も勘なしなので、住友さんもいい迷惑だったと思います。
さすがに入札時の条件が今も生きているとは思いません。

売り場面積を狭くして、他の業態に変更してください。

[30304: 匿名さん]

有明ガーデンのために人はこない。
千客万来ができて、イベント客の飲食利用も厳しい。
ガーデン周辺に人が集まるスポットでもつくらないと無理だな。

[30305: 匿名さん]

マック、ケンタ、スタバ、銀だこ、ミスド、ユニクロ、アカチャンホンポ、百均、ABCマート、アーバンリサーチ、JINS、ドコモ、サーティーワン、映画館、これぐらい普通のお店があれば有明ガーデンは安泰か？

[30306: 匿名さん]

>>30305 匿名さん

全部、銀座かららぽーとのあるので行かない。

[30307: 匿名さん]

>>30306 匿名さん
有明民は銀座まで何で何分かけて行くの？

[30308: eマンションさん]

>>30305 匿名さん
それだけあれば、有明民や有明に遊びに来た人は来店してくれるので、今よりはかなり安定すると思う。
安泰かどうかは分かりません。。規模を小さくしないといけないかも。。

[30309: 評判気になるさん]

>>30308 eマンションさん

なるほど。
何処行っても金太郎飴みたいな商業施設のほうが安定するんですね。

[30310: 匿名さん]

>>30304 匿名さん

有明アリーナの客に公演前に寄ってもらうしかない

ビッグサイト客は、展示場内を歩き回りすぎてお疲れ。ガーデンまで辿りつけない。

[30311: 匿名さん]

旧ツイッター見てると、
千客万来かなり良さそう。
有明ガーデンの客はかなり取られそう。。

[30312: 匿名さん]

千客万来は今のところ、たまにご褒美で食べに行く（千客万来自体が目的地になる）ような店が多いので、有明ガーデンのイベント客向けの飲食とはあまり被らないと思われる
ここはもともと観光客は掴めてないし