有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2558: 匿名さん]

調査の結果、ムリと判明する可能性も高いね。

[2559: 匿名さん]

中古はシティタワーズへの買い替えで売りが増えてるので、むしろ値下がりの可能性もあるね。

[2560: 匿名さん]

調査の結果、5年で開業できると判明するかも。

[2562: 匿名さん]

[No.2514から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2563: 匿名さん]

>>2560 匿名さん
ようは全く未定ということ。

[2564: 匿名さん]

売りだすということは、売る必要があるということ。

[2567: 匿名さん]

夏が終わる頃には2割くらい値上がりしてるだろうなあ。

[2568: 匿名さん]

売りが増えれば値段は下がるのが常識ですね。

[2569: 匿名さん]

値上がりはただの願望。

[2570: 匿名さん]

開発が進めば値上がりするのが不動産の常識だよ。
売りが増えれば増えるほど値上がりする。

豊洲も売り物が増えれば増えるほど値上がりしただろ？

[2571: 匿名さん]

豊洲だけでなく、芝浦や小杉なんかも売りが増えれば増えるほど値上がりしてきた。

何故か分からないだろうなあ。笑

[2572: 匿名さん]

売りが増えたから値上がりたわけではない。要因はほかにあるということ。
それがなければ、売りが増えれば増えるほど値下がりする。

[2573: 匿名さん]

だが、中古の値段はスレ違いなのでここまで。

[2574: 匿名さん]

>>2572 匿名さん

石鹸やコーラと同じに考えてない？
不動産は増えれば増えるほど値上がりするのが常識かと。

[2575: 匿名さん]

スレ違い

[2576: 匿名さん]

開発が進めば進むほど根上するのも不動産の常識だよ。
ここも開発が始まったばかり。
値上がり始まるぞ。

[2577: 匿名さん]

シティタワーズスレでやんなさい

[2578: 匿名さん]

開発が進めば値上がりするのが普通では？
有明なんてやっと開発が始まったばかり。
値上がりは今からだよ。

[2579: 匿名さん]

>>2578 匿名さん

シティタワーズ東京ベイスレでお願いします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

[2580: 匿名さん]

必死だな。