（仮称）the VILLA 鎌倉材木座 璃久-rikyu-（旧スレタイ 鎌倉材木座プロジェクト) ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）the VILLA 鎌倉材木座 璃久-rikyu-（旧スレタイ　鎌倉材木座プロジェクト) についての情報を希望しています。
材木座海岸徒歩3分の物件のようです。
海の近くに住めるなんて素敵ですよね！
このあたりの住み心地はどうなのでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kamakurazaimokuza31/

所在地：神奈川県鎌倉市材木座5-9-4（地番）
交通：JR横須賀線湘南新宿ライン「鎌倉」駅徒歩16分
　　　江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩10分
間取：未定
面積：35.75平米～71.27平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルと本文を正式物件仮称に変更しました。2022.12.2　管理担当】

[21: 匿名さん]

>>20 口コミ知りたいさん
東急、三菱より安くて当たり前　笑
完成は来年だから、ゆっくりと価格設定を
判断していくんだろうけど。説明会で価格発表ありましたか？

[22: 口コミ知りたいさん]

専用庭付に興味あります。
ホームページに間取り出して欲しい。
情報小出しでモデルハウスも無くてなんかシンプルに検索したりするのも出来ないし、もっとわかりやすくしてほしい。

[23: 評判気になるさん]

>>16 匿名さん
説明会は延長してるはず。
材木座っていう響きが好き。

[24: 匿名さん]

プロジェクト発表会は3ヶ所で行われるんですね。
東京でも実施してくれるのがいいと思います。

他の方も書いていますが、エントリーした人だけのホームページがあるんですね。
物件の資料なくペーパーレス。コストカットができるということなんでしょうか。

専用庭のプランがあるんですね。登録してみようかな。
物件エントリーしないと予定価格や間取りを見ることができなかったり、限定の特典もあるみたいでした。
コロナウイルスの影響で今後のスケジュールに影響はありますか？今週、外出を控えたのですが、場所によってはマンションギャラリーをオープンしているところもあったみたいで、動いた方がいいのかどうか悩みます。

[25: 匿名さん]

多くの皆さんが悩ましい日々を過ごしておられるのではと想像します。何を優先するのか、難しいなと思います。

こちらの場合の案内を見ると、対策をして営業はしている感じですね。

さすが鎌倉、海まで3分のマンションらしく、大型犬可なのですね。素晴らしいです。

なんか、間取りもいい感じに思えます。エントリーして他の間取りも見ておきたい感じもします。

[26: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
エントリーしだけど、この後何か優先案内とかあるんかな？何も最新お知らせ来なくて、登録されたか心配になってきたけど。

[27: 匿名さん]

公式サイトを見るとWEB接客といったオンライン見学会の案内が出てますね。
WEB接客の方が一対一だし詳しく教えてくれそうなイメージが出ますけどね。
どんなことをやってるのか気になります。

大型犬の飼育可のマンションって少ないので、愛犬家に人気が出そうなマンションです。
全住戸可となると一緒にエレベーターに乗ることも出来るんでしょうね。

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん
電話はつながらなかったですが、そろそろ案内再開するのかなと思っています。お値段はある程度覚悟して待っている状況です。

[29: 匿名さん]

レ・ジェイド鎌倉材木座　かあ。いい名前だね。
坪単価どれくらいになりそう？

[30: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
最新の説明会でも、まだ価格は未発表ですか？

[31: 評判気になるさん]

エスコンはハザードエリアにどんどんチャレンジしてくるね。
ここは宣伝してるのに、なんの音沙汰も無し。
放置されてます。

まさか、裏で販売してる？

[32: 匿名さん]

>>31 評判気になるさん

裏で説明会を開催していても、販売は出来ないはずです。
第2弾の案内とか、全く無いけど、
検討者を溜めて一気に販売開始では？

[33: 匿名さん]

Kタイプのリビングがすごく横長だけど、実際どんなもんだろう。面白そうではある。

[34: 匿名さん]

>>32 匿名さん
確かに音沙汰ないです。
完成販売に切り替え？

[35: 匿名さん]

>>32 匿名さん
前に説明会出ましたが、説明会期間が長いのは、
思ったより検討者がいないから？
もしくは優先分譲してる可能性はあるけど、
情報来ないね。
鎌倉は意外に価格高いし、販売開始前に慎重になってるかな？

[36: ご近所さん]

>>26 マンション検討中さん
資料はなくネットだけみたいですよ。
説明会あり期待して出向きましたが色々決まってないこと多いのに長く一方的にコミュニケーション無く説明されて盛り上がらず不思議と暗い気分になりました。
遺跡が出た影響？で開始が延期なのか？

[37: 匿名さん]

>>28 匿名さん
問合せしても、なんか無反応なんですが。
届いてるのかな？

建設変更ある？ない？

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん

完成販売っぽいね

[39: 匿名さん]

販売スケジュール的には今年の秋の予定にはなってますね。
レスを読むとここ半年くらい色々と状況が変わってるみたいなので
この上で完成販売となると最長来年6月まで延びることもあるんでしょうか。大変ですね。

ハザードマップというのが気になりますが、ここの立地はそれに該当するんですか？
海の近くなので当然といえばそうなのですけど。

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん

鎌倉駅前の三菱の物件の営業さんが、海からまっすぐで高台でもないから、すぐ津波はきちゃいますと言ってた。ここは、そこよりもっと海よりだから、まあそういうこと。