億ションの住み心地 - 戸建て実家だった方限定

[匿名さん]

低額スレは、書き込みの民度も低く参考にならないので、
足切りラインを設けたスレを作りました。

立地、建物グレード、付帯設備、サービス、防犯性、コストなど比較しましょう。

誹謗中傷は避けて、建設的で湯有益なスレにしましょう。

[21: 匿名さん]

また傷の舐め合いスレが誕生

[22: 通りがかりさん]

実家が戸建ての億ション住みってやっぱり少ないようですね。億ションを否定するようなネガレス付ける貧乏戸建て民からのレスばっかり。まあ想定内ですがw

[23: 匿名さん]

実家が立派な戸建てだと、マンションなんて魅力無いから(笑)
一時的に住む賃貸で良い。

[24: eマンションさん]

結局は価格なりですよ家も何物も。
高級マンションだと高層階からの眺望とか、プールやラウンジなどの充実した付帯設備も享受できますよ。

[25: 匿名さん]

マンションの無駄な共用施設に金払うのが馬鹿らしくなる。
実家が一軒家だからかな。

[26: eマンションさん]

無駄な共用施設？
実家にはプールも地上30階のラウンジも無かったから、今のマンションではそれらを使えて、勿論対価としての維持費は許容範囲ですから、全く問題なしですがね。戸建てでプール持ったら、造成費用や維持費などたまにしか使わないならシェアで使うのが利口です。所有より自宅で使えることが大事なので。わざわざ着替えて外のジムやプールに行くなど無駄なのでね。

[27: 匿名さん]

別に要らないからな～プールなんて。
ジムもプールも中途半端でゴールドジムやセントラルのが設備良いし。

[28: 匿名さん]

ぶっちゃけここの住人はネット環境があればおｋなんだからプールもジムも何の利点にもならない
そしてここにいるようなマンション民は以下のような運営ができるマンションとは思えない

https://www.mlab.ne.jp/management/report07_20150310/

こういうとこは良い
プールだのジムだのと言ってるとこはダメ

[29: 匿名さん]

https://allabout.co.jp/gm/gc/387631/6/

これら著名なマンションの内廊下を見たまえ
病院かビジネスホテルかと見紛う無味乾燥さ。防災上や衛生上、あまり植栽を置くことは難しいからね。
玄関までのアプローチを自在にアレンジできる戸建て。内装DIYすら難しいマンション。人生に潤いがあるのがどちらかは明白。

[30: 匿名さん]

実家が一戸建てだけど、仕事でマンション住んだんだけど気を遣うんで疲れる。
人目も気になるし、数人の友だちを呼んで飲み会するだけなのにパーティールームとか予約するのも面倒。
管理組合とか凄い面倒。

[31: 検討板ユーザーさん]

また嘘と妄想の逃げ込み部屋を作ったマンションさん(笑)

[32: 匿名さん]

車で買い物して来ても、少し大きくて重いものは搬入が大変。
たぶんこれは戸建てで暮らして、マンションに移った人の大半が感じるのではないでしょうか？

車を日常使うとなると、地下駐車場が遠いし狭い
当方は車が好きなので、海外自動車メーカーの進めるコネクテッドカーの近未来予想動画を見る限り
そこに対応が最も遅れるのは、日本のマンションなのだろうなと想像が付きます。

その理由は、日本で現状ネット回線の高速化が難しいのは僻地離島にマンションです。

[33: 購入経験者さん]

本当にちゃんとした億ション住んでます？

>車で買い物して来ても、少し大きくて重いものは搬入が大変。
実家はミニ戸ですか？うちの実家は敷地広いので、カーポートから母屋まで荷物運ぶの疲れます。

>車を日常使うとなると、地下駐車場が遠いし狭い
山手線や地下鉄駅まで徒歩数分なので車は週末ぐらいしか使いませんが、地下駐車場からエレベーター直結ですので、実家のように階段上がって荷物上げたりしなくて良いので楽チンです。

[34: 匿名さん]

ホントに実家は戸建てなの？

うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、マンションだと自分で運ばないといけないからな～
マンションは不便だ(笑)

[35: 匿名さん]

もっと想像力をはたらかせて豊かな生活を創作しないと飽きられる。

[36: 購入経験者さん]

>うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、

マンションはスタッフが多いから、買い物や旅行帰りで荷物が多い時はメインエントランスでポーターに頼めば部屋まで運んで来てくれるし、そもそもコンシェルジュ経由で近隣の提携ストアから日用品は手配してくれるし、実家の頃はデパートの外商さん来てたけど、それよりも気軽に頼めて便利ですね。しかし、使用人なんて普通呼ばないけどね。お手伝いさん、家政婦さん、とうちでは呼んでいたけど、実際に使い慣れていない人の妄想話はすぐ判読できますねw

[37: 匿名さん]

やはりマンションのメリットは眺望です。実家の風呂場から見えたのはお隣の家の屋根。
山間の別荘とかだったら大パノラマも望めるでしょうが、普段住んでる都心エリアでは無理。
マンションからの都市ならではのこういう眺望が癒されます。
これは値段を積んでも戸建てでは無理なので、マンションオンリーのメリットと言えるでしょう。

[38: 匿名さん]

↑の画像は一例です。我が家ではありませんので念のため。

[39: 匿名さん]

都心でこれだけ広いルーフバルコニーを取れるのもマンションのメリットでしょう。参考画像です。

[40: 匿名さん]

こんなのとかも。一低住エリア隣接なのでこの抜け感。

[41: 匿名さん]

億といっても１億２億の世帯向けマンションって、普通の建物なんだけどな

[42: 通りがかりさん]

創作で良いのか(笑)
借物やネット掲載の頑張った画像じゃ話にならないね～
マンションは賃貸の貧困層が、ネットの受け売りでレスしてだけ。

[43: 匿名さん]

>>41 匿名さん

その普通のマンションからの眺望すら得られない普通の戸建て。便利な付帯設備もなく立地も近隣マンションより悪い戸建てなんか持つ意味は無いw

[44: 匿名さん]

都内戸建ての眺望ってこんな感じだからね。マンションとは比較すらならないよ。

[45: 匿名さん]

ビルひしめく駅近マンションの隣のビル壁ビュー・隣のマンション壁ビューには全然及ばないよね。

[46: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[47: 周辺住民さん]

駅近は騒々しいし風紀も悪いので避けたいですよね。
理想的なのは地下鉄や山手線駅から徒歩5分ぐらいのエリア。
ゲーテッドでセキュリティも万全、こんな感じの重厚な低層マンションが、まさに億ションに相応しい。

[48: 通りがかりさん]

>うちの実家は車から使用人が荷物を運んでくれるけど、
>億といっても１億２億の世帯向けマンションって、普通の建物なんだけどな
>マンションは賃貸の貧困層が、ネットの受け売りでレスしてだけ。

4,000万以下臭・・

[49: 匿名さん]

>>46 匿名さん
パブロフ君落ち着きなよ。
都内戸建てビューが駅近マンションビューに及ばないだけだろ。
億ションとは書いてないけどw

[50: 通りがかりさん]

画像の奥に見える駅近の億ションタワー住まいですが、ご近所のこんな戸建ては全く興味が湧かないです。電線ビューだし空気も澱んでて健康にも悪そう。駅近で利便性も高い上に、空気の良い高層階は快適ですよ！

[51: 匿名さん]

比較のご実家戸建てのレベルがw

[52: 匿名さん]

タワマンより庶民派戸建ての方が値段が高い現実

[53: 匿名さん]

また田舎っぺさんが無知を晒してるよw

戸建てのほうが広さの割に安い。例えば目黒の新築マンション120㎡だと2億以上はするけど、戸建てだと7480万とかで売ってるみたい。諸条件は不明だけど、にしても爆安。
戸建ては安くても売れない。広いマンション買えない人向け住宅。

[54: eマンションさん]

戸建ては安くていいねーw

[55: 通りがかりさん]

そりゃあ戸建ては安いでしょ。
立地は近隣のマンションより劣るし、背低いから景色はショボいし、利便設備も無いし、巡回警備もいないからセキュリティも無いに等しいし。高額でもマンション選ぶ都心富裕層が多いのは常識ですよ。田舎や地方はそもそも億ションを無いから知らないんだろうけどね。

[56: 匿名さん]

比較のご実家戸建てのレベルが判りやすいねw

[57: 匿名さん]

ご実家戸建てさんは億ションが何たるか、全く無知なのでお話になりませんw
まずは億ション住んでから書き込むように。スレチなレスは時間の無駄です。

[58: eマンションさん]

戸建て安すぎでしょw
メリットないから当然だけど。

[59: マンコミュファンさん]

>>53 匿名さん
築年数書いてないやん。築年数数十年のやろこれ

[60: マンコミュファンさん]

戸建てはオーダーメイド、マンションは既製品。
それぞれ違うんだからどっちが良いとか悪いとかない。
実家は戸建てだけど自分は既製品の利便性が好きでマンション。
高圧洗浄も屋根点検も自分で発注しなくていいのは楽。

[61: 匿名さん]

>>59 マンコミュファンさん

戸建ての土地とか価値なしだよなw

[62: 匿名さん]

マンション、しかも都心の億ションは、築50年でもビンテージ物件として高値で取引されている。上物ペラペラで土地の残値しか価値のない戸建てなど比較するにも値しない。

[63: 通りがかりさん]

マンションは土地に価値なしなのか(笑)
湾岸や川沿い、工場跡地ばかりに建設されるからね～
50年も建てば、負債だわマンションw

[64: 匿名さん]

何時もの、郊外から都内通勤している、販売員で
ネット盗用さんですからスルー推奨ですよ。

[65: 匿名さん]

>>62 匿名さん
大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...

[66: マンション比較中さん]

>>65 匿名さん

中古でも数億の億ションには住めない方が、要らぬ心配は無用ですw

[67: 匿名さん]

＞大規模震災の確率が高まってるから、旧耐震基準の築古マンションなんかに安心して住めない。
でもまた被災するのは戸建だよ
地震とセットの津波も戸建
地震以外の水害も戸建

でも保険の契約が欲しいのでマンション危ない説を流すんだよ
地震保険は金持ちから取るって決まりがあるからね

[68: 匿名さん]

戸建てはいくら出してもこういうビューは得られませんからね。
資産価値も含め都会ではマンション一択です。

[69: 匿名さん]

その下のフロアは
隣のビルビュー
隣のマンションビュー
どっちですかねw

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん

マンションコンプレックスを克服するには、胸を張れる戸建を自分のお金で建てれば良い
簡単だよ

[71: 匿名さん]

隣のビルビュー 、隣のマンションビュー
これがマンションさんが胸を張れるご自慢の眺望を支えるフロアのビューなのかねw

[72: 匿名さん]

その眺望も含めて心理学的には高層階は居住に向かないんだがね

[73: 匿名さん]

マンション買えない人の戯言が続きます。
目黒の120㎡の新築マンションだと2億は軽く超えてきますが戸建てだとこの安さ。
戸建ては安っすいねーw

[74: マンション比較中さん]

>>69 匿名さん

このように、隣に高い建物のないマンションを選べばいいだけです。予算があれば色々と選べるのですが、ここの戸建て民は予算低すぎなので立地は妥協するのでしょうね。お気の毒様ですw

[75: マンション比較中さん]

こんな選択肢もありますよ。

[76: マンション比較中さん]

緑ビューがお好きならこんなのも。

[77: マンション比較中さん]

たかだか100坪程度の戸建てのショボい庭より、一万坪の庭に囲まれたマンションも良いですよ。ビンテージ物件です。

[78: マンション比較中さん]

皇居をこの角度で臨めるのもマンション一択です。最高の贅沢ですよね、お値段もですが。

[79: マンション比較中さん]

こんなプール付きマンションも良いですよね。

[80: 匿名さん]

賃貸ですね

[81: 匿名さん]

選択肢って、あんたねぇ、、
挙げるだけなら誰でもできるんですよ

[82: 匿名さん]

タワマンなんて長周期地震でゆらゆら船酔いしたくないならやめとけな

[83: 匿名さん]

マンソンさいきよニダ( ´_ゝ`)

[84: 匿名さん]

中韓にマンションは人気だからね。
それにしても、マンションさんは頭がどうかしたのか？
サイトからのコピペ画像でイキるとか(笑)

[85: 通りがかりさん]

横浜の平沼橋に住宅展示場があるんだけど、
線路を挟んで逆方向にマンション群がそびえ建つ。
あれを見たら、戸建ての方が遥かに住宅として正常だと思える。

[86: 匿名さん]

期限切れの写真をペタペタとかゴミが捨てられない人、
汚部屋なのでしょう
期限切れカードも捨てられないとか

[87: 匿名さん]

ゴミのようなヘボスレをポンポン立ち上げる人だから…
過疎ってますよ。例のレシートスレ(笑)

[88: 通りがかりさん]

>>86 匿名さん

ここと無関係の画像をわざわざ検索してコピペするとか、どれだけ億ションにコンプレックスがあるのでしょうか。的外れな上にその粘着質で昼間からヒマなニートさんの意見など、まともな方は聞く耳持たないですよ。戸建ての民度を貶めているということを猛省されるべきかと。

[89: 匿名さん]

この類のスレで画像をあげても何の説得力もない。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん

匿名ネット掲示板はマウンティングゴリラが多いようですね
ある意味見てて面白いです

[91: 匿名さん]

マウンティングにもならない画像ばかりでつまらない

[92: 匿名さん]

金持ちマウントせず

[93: マンション比較中さん]

マウントされたと感じているのは、億ションに住めていない戸建てさんだからでしょう。億ション住みだと気になりませんから。金持ちは余裕あるのでw

[94: 匿名さん]

と変わらずマウンティング

[95: 通りがかりさん]

>>93 マンション比較中さん

と、全く余裕の無いマンションさん。

[96: 匿名さん]

>金持ちは余裕あるのでw

金持ちとか自分で言っちゃうタイプ？ｗ
面白い人ですね。
もしかして君ホイ卒？

[97: 匿名さん]

>金持ちは余裕あるのでw

育ちがわかる

[98: 匿名さん]

長野県の実家から上京したのね

[99: マンション比較中さん]

都心は元旦から開いているお店も多く便利ですよ。

[100: 匿名さん]

都心億ションだと、エントランス近くにこのようなアート作品があったり、特に港区は街路樹も多く屋上緑化や植樹も計画的に行われ住んでいて気持ちがいい。センスよく文化的な生活を好む方は都心マンション一択でしょう。

[101: 通りがかりさん]

港区は綺麗ですねー。目黒区の住宅地だとこんなです・・

[102: 匿名さん]

>>101 通りがかりさん

目黒に限らず、そういう日当たり悪く道が狭く電線が邪魔な住宅地は多いですよね。港区は区画整理をしてそういう古く汚い住宅地を、明るく緑の多い高級マンション街に再生しています。どちらがより好まれるか、価格差にも表れています。立地の悪い環境も悪い家との差、二極化が益々進んでいくでしょう。

[103: 匿名さん]

マンション画像無し

[104: 通りがかりさん]

実際にマンションが建設されるのは川沿いや埋立て地などの軟弱地盤。
表面だけ綺麗にしてても下は産業廃棄物などゴミの山だったり、水が溜まったグチャグチャな土地。液状化現象が起きます。
戸建ては、高台の閑静な住宅街。
どちらが本当に環境が良いか、すぐに分かるよ(笑)

[105: 匿名さん]

>>104 通りがかりさん
そんなことない。うちは元が50年倉庫、元々強固地盤だから直接基礎。
次のとこも古い住宅地で直接基礎できる地盤。
ちゃんとした会社のちゃんとした値段なら相応のマンションがあるんやで

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

全く信憑性がない(笑)

[107: 匿名さん]

>>104 通りがかりさん

荒らしは迷惑です。ここは「億ションの住み心地」を語るスレです。
川沿いや埋立て地といった低級立地は、そもそも対象外です。
地方住まいだと都内の不動産事情には疎いようですので、
まずは億ションに住んでから出直して下さい。

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん

あなたこそ信憑性ゼロじゃない？
何か証明できるんですか(笑)

[109: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん

川沿いや湾岸の埋立て地に億ションが無いと？

[110: 匿名さん]

やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり！
有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)

そもそも東京マンションは埋立て地と川沿いが多いんだよな。

https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/

[111: 匿名さん]

どうせ画像をアップするなら、おたくが住んでいるマンションの売買契約書や見取図を出してよ。
個人情報は伏せて。

[112: 匿名さん]

>やっぱり、こいつは嘘つきで見栄っぱり！有明や芝浦に億ションありますぜ(笑)

言葉遣いに民度が出ますね。
そりゃあ有明や芝浦「にも」億ションはあるでしょう。
でも私はそういう立地や高層団地には興味なしです。
高台の低層住宅地に立つ全戸億ションこそが至高。
億ションに住めない、低俗下級民はスレチですのでお引取りを。

[113: 購入経験者さん]

>高層マンションの高層階はすぐに飽きる
>戸建は縦移動が初めはきつかったですが、半年で慣れます。

ですから、低層レジデンスが最良なのです。ワンフロアで横に広く使えますから。
また戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては特に妻が嫌がりましたので、自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービスの差など勘案すると満足しています。

[114: マンション比較中さん]

■4億円以上！真の超高級マンション20選。
https://kawlu.com/journal/2017/06/26/37340/

都心はどこも地価が高いので、川沿いや埋立て地などにも億ションは存在します。
しかし、単に高額なマンションと高級マンションとは似て非なるものです。
…そもそも億ションとは、どのようなものでしょうか？整理してみましょう。

①　社会的に特別な階層（富裕層に分類される少数の階層）が、ステイタスシンボルとして好む邸宅地（ブランド地）に立地する。

②　特別な仕様で造られた外観や共用部を持つ（５つ星の高級ホテル並みの仕上げ材やインテリア、オブジェなどで飾られている。内廊下の絨毯ひとつ取っても品質にこだわりが見られる。エレベーターの仕様も上級）

③　戸数の割にエレベーターの数が多く、駐車場は全て地下自走式かタワーリフト式になっている、ドアボーイやバトラーが滞在し、高額な管理費が設定されている。

④　水回り部分も含めて全体的に天井が高く、リビングルームは飾り天井が施され、いかにもシャンデリアが似合う。トイレや洗面室の床はＣＦシートなどではなく、悪くともタイル貼り、多くは天然石仕上げになっている。壁の仕上げも高級感と上品さのあるデザインにこだわっている。設備もハイグレード、建具は高級な天然木材、ドアハンドルの材質・デザインも一級品を採用など、書ききれないが、本物志向に徹した専有部分となっている。無論、広さもゆったりと作られている。

このように、本物の億ションとは、建物が高級というだけではなく、そこに高級住宅地や邸宅街といった立地条件の特別な価値が加わって成立するものです。

[115: 匿名さん]

4億もするマンションならば、流石に戸建て並みの住環境ではないかと期待するが如何か？

例えば楽器演奏やバンド演奏まで可能で、ホームシアター等の音量を気にする必要が無い。
戸建てあれば適する様に建てれば、さして難しくない内容でも
マンションでは実質困難なもの、住んでみると初めて判る事が少なくないですからね。

[116: 購入経験者さん]

>>115 匿名さん

そもそも戸建てなど相手になりません。高層階からの眺望もなければ、受付やコンシェルジュ、巡回警備などもないのでセキュリティにも雲泥の差がある。庭越しに家の中を覗き込まれるような戸建てに真の富裕層は住みませんよね。また20mプールなどの利便設備も、普通の戸建てにはありません。また造成できたとしても水道代、ヒート代などの維持費が膨大で非現実的です。そのようなたまにしか使わないような設備は、マンションのようにシェアすればいいだけのことで、スケールメリットが活かせます。ただの箱に過ぎない戸建てはもはや過去の遺物です。

[117: 匿名さん]

ご実家の戸建ては過去の遺物クラスなんだねw

[118: 購入経験者さん]

ホラよ

[119: 購入経験者さん]

これもな

[120: 匿名さん]

>>117 匿名さん

そうなりますね。受付やコンシェルジュ、巡回警備、20mプールもありませんから。
それら設備やサービスのない戸建ては「過去の遺物」と呼んで差し支えないかと思います。
いずれ実家は売却かビルでも建てて貸すか、いずれにせよ我々が住む予定はありません。