シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/

所在地：宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.25平米～91.22平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1683: 評判気になるさん]

卸町が下げられるのは、全て長町のせいにしてるよく分からんやつだからな。なぜかどのスレにも出没するけど、卸町スレで勝手にやっててほしい。

[1684: 検討板ユーザーさん]

>>1683 評判気になるさん
卸町は全く話題になってないけどな
良くも悪くも

[1685: 評判気になるさん]

ここ最近のレスみても、始まりは長町上げではなく卸町下げからってよくわかります。発端は卸町さんがいることと、異常な思い込み。

[1686: 検討板ユーザーさん]

>>1685 評判気になるさん
卸町の話題って最近だとなに？
卸町さんって特定する人が怖いw

[1687: マンション掲示板さん]

>>1646
くらいから卸町のネガ情報が出て荒れだした。
それまで長町の話題は少なくとも上げやポジ情報なし。

[1688: マンコミュファンさん]

長町贔屓は関係ないスレをこれ以上埋めないで
卸町の話題はパークホームズの語り場へ

[1689: 口コミ知りたいさん]

>>1674 検討板ユーザーさん
すぐ人を精神疾患認定するようなやつはそうそういない。
バレバレ

[1690: 口コミ知りたいさん]

確かに1662の書き込みとその前を見ると脈絡なく卸町下げを長町のせいにしてますね。
まさに突然出てきます

[1691: 住民さん5]

笑い
ここの掲示板でも卸町が話題にスゴイ

[1692: 口コミ知りたいさん]

卸町ってサンフェスタぐらいしか馴染みなく、人住むとこあるの？という印象しかなかったですが、特定一人でなんかイメージついちゃいました。有名人ですね。

[1693: マンコミュファンさん]

相手は中心部にもマンションあるならお前の負けや
ここの勝敗は分かりやすい

[1694: マンコミュファンさん]

カーストで言えば
マンションを持たない者は弱すぎる
言葉で勝とうとか意味ないで？
相手はマンションを使い分けてんだぞ
諦めろん

[1695: マンコミュファンさん]

現実で負けを認めるのは難しいな
一つもない奴がセカンドマンションにケチつけると

[1696: マンコミュファンさん]

やっぱ此処はマンションを持たない者は来てはいけないんだよ　つまらない自演をしたところでお前の家は馬小屋なんだろ
負けを認めるのも大事

[1697: 名無しさん]

勝ち？負け？カースト？
笑

[1698: 口コミ知りたいさん]

>>1697 さん

>>1697 名無しさん
インドでいうところの死体処理係（笑）
夏に中心部の賃貸をやめたからどちらも使ってる状態

[1699: 名無しさん]

>>1698 口コミ知りたいさん
その賃貸やめた処理係さんは
ここの掲示板で何をしているんだい？

[1700: 名無しさん]

潜伏工作活動だよ
卸町は郊外ではないこと、上杉アドレスより駅１分のが高付加価値、三井は財閥系だから何よりも至高、をおもむろに織り混ぜたレスが特徴。

[1701: 匿名さん]

賃貸してると本当に死体処理係あり得るからな

[1702: マンコミュファンさん]

>>1675 検討板ユーザーさん
え、最高額が大事とか意味わからんな。
そのマンションの位置が重要なんであって1970年に多数の街をまとめて上杉としただけのエリアの最高額が大事とか。
大田区も下町から田園調布まで、足立区も北千住から貧乏タウンまであるようなもん。

[1703: eマンションさん]

>>1700 名無しさん
後ろ2つは色々意見があるだろうけど、卸町は郊外だと思う。郊外は郊外らしい雰囲気があるのよ。
具体的には道路が広くて、トラックとか交通量が多く、ロードサイド型店舗が多い。
郊外が悪いかどうかはともかく。

[1704: 名無しさん]

>>1703 eマンションさん
そんなの書き込むとまた怒涛の卸町さんくるじゃん。
卸町は近郊だ、長町のせいだと。
まぁ分かって燃料くべてんだろうけどね
笑

[1705: eマンションさん]

>>1700 名無しさん

大丈夫?頭?

[1706: 名無しさん]

>>1689 口コミ知りたいさん
誰が見ても…

[1707: eマンションさん]

雨宮か仙台中央かどちらが良いかな

[1708: マンション掲示板さん]

>>1707 eマンションさん

雨宮に一票。仙台中央は車の渋滞は酷いし、学院大の新キャンパスできてから歩行者、自転車も多すぎる

[1709: マンション検討中さん]

住むなら東口でいい気がしてきた。

[1710: 評判気になるさん]

>>1708 マンション掲示板さん
目的によるけど、子育てなら断然雨宮
資産性は仙台中央だけど、今からだと高値づかみ感がある
利便性はイオン次第

[1711: マンション検討中さん]

雨宮マンションの雰囲気は良いけど、もうすぐ築3年目になるのと駅から遠いのがなあ。
あとバルコニーが外から丸見えなのが。今はまだ病院もイオンも稼働していないからいいけど。

[1712: マンコミュファンさん]

>>1711 マンション検討中さん
3年未使用ってのも何か嫌だよね。家は人が住まないとって言うし。イオン工事始めたら売出しかな？これから買う人は築5年位になってそう。そして新築時よりも高く買う羽目になるでしょうね。

[1713: eマンションさん]

>>1712 マンコミュファンさん

インフレで不動産価格どんどん上がるよ。早く買わなきゃな

[1714: 匿名さん]

このようなレイアウトになるようです。

[1715: 匿名さん]

イオンさん、寄り添ってくれるんですね！安心ですね！

[1716: マンコミュファンさん]

>>1714 匿名さん
やっとここまできましたね。長かったぁ
キツキツの建物が気になりますが、仕方ないか。

ここが公園だったらと思うのは私だけでしょうか？

[1717: マンション比較中さん]

そりゃ誰だって自分の家の前が公園でなんなら地下鉄の出口ならって思ってるよ。

[1718: 通りがかりさん]

とはいっても施設が充実するならまだいいよ
景観に配慮してくれるなら例えば駐車場、ビジネスビル等よりはかなりいいんじゃないかな

[1719: マンション掲示板さん]

これ見るとシティハウスだけ駐車場に被るんだな。流石にわかって買ってるから文句言う人いないんだろうけど。かわいそうだな。

[1720: マンション検討中さん]

コスパ考えるとプラウドシティ仙台上杉が1番良さそう。

[1721: マンション掲示板さん]

外観もプラウドシティの方がカッコいい

[1722: 名無しさん]

抜けがないから眺望微妙じゃね。プラウド上杉山とそのとなりにできたプラウドのがほどよい距離でいいかも。

[1723: 評判気になるさん]

当初計画であった上杉山通りからの進入スロープや屋上駐車場は無くなったみたい。お隣のプラウド側屋上には芝生広場、シティハウスは駐車場ビューで搬入口にも近い…

[1724: 名無しさん]

プラスなのかマイナスなのか、わかんないね。でも渋滞の影響は多少軽くなるかな？

[1725: マンション掲示板さん]

>>1714 匿名さん
イオンモール仙台雨宮３月着工だそうです

[1726: マンション検討中さん]

イオンの駐車場って何階建てなんですか？

[1727: 検討板ユーザーさん]

>>1726 マンション検討中さん

6階だと思う。変わっていなければ。

[1728: 匿名さん]

連日の株高でマンションもよく売れそう。ニーサ効果恐るべし

[1729: マンション掲示板さん]

>>1728 匿名さん

それでも完売できない。。残念ため息。。

[1730: eマンションさん]

>>1728 匿名さん

今日もまたまたまたバブル期以来の高値更新。資産効果でマンション売れるな

[1731: 匿名さん]

https://www.city.sendai.jp/kankyochose/shise/security/kokai/fuzoku/fuz...

令和6年1月の委員会でイオンモールの変更計画が載っています。

内装工事含めて来年9月までですね。あと4階まで店鋪なんですね。計画は縮小ですが、もとからそんなに小さくなったわけでもないようです。

[1732: 通りがかりさん]

>>1731 匿名さん

車と人の動線がよくなり、屋上駐車場がなくなりけいかんよくなり、駐車場さらマンション丸見えじゃな。緑も増えた。さいこうですか？