シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/

所在地：宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.25平米～91.22平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1623: 通りがかりさん]

晩翠、二日町の方がブランドも劣るし、学区も微妙でしょ。

[1624: eマンションさん]

口コミ読んでるとここも郊外らしいですね。なんか響きが残念な感じがするな。

[1625: 匿名さん]

ここが郊外なわけねーだろ。

[1626: 匿名さん]

2年売れ残っているのが何より物語ってるよ

[1627: マンコミュファンさん]

>>1625 匿名さん
郊外ではないかな
ちょっと遠いけど、近郊と言ってもいいと思う。

[1628: マンション検討中さん]

中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

よって雨宮は近郊エリアです。

[1629: マンション掲示板さん]

>>1628 マンション検討中さん

勝手に誤ったランクつけんな。

[1630: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
出発時間考えずに勾当台通りまで歩いてバスに乗った方がシティテラス上杉の前のバス停で待つより早い事が多いって事に気づいてしまった。時間調べて乗るならテラスの方が近いのは近い

[1631: マンション掲示板さん]

>>1628 マンション検討中さん
郊外になるのかな

[1632: 検討板ユーザーさん]

>>1621 マンション検討中さん
管理費が1～2万くらい高いから40年住むとテラスの方が500～1000万余分に払う感じ。温泉と上杉アドレスにそこまで出すかが問題だよね

[1633: マンション検討中さん]

北仙台、長町
アクセスが悪く特に行く理由がない街

[1634: マンコミュファンさん]

>>1628 マンション検討中さん
北四番丁は役所関係の建物が多いから中心部に入れてもいい

[1635: 検討板ユーザーさん]

>>1621 マンション検討中さん
それらよりもっと中心部住みだけど明確にランクが異なる
上杉　sss
雨宮　s
北仙台　b

[1636: マンコミュファンさん]

>>1635 検討板ユーザーさん
そうはならないかな。
アラサーで年収3000万円だが駅に近いほど良い。

[1637: マンション検討中さん]

ということで自分の優先度的には北仙台>上杉>雨宮かな。今度販売される仙台中央が1番良いが。

[1638: 検討板ユーザーさん]

とりあえず街の格付け語る人は自分の立ち位置明確に
中心部１郊外1所有みたいな言葉を最後に入れよう

[1639: eマンションさん]

>>1637 マンション検討中さん
優先度は聞いてない
一般的な立地の格付け

[1640: 通りがかりさん]

>>1636 マンコミュファンさん
年収参考にならんがいこは同意です

[1641: マンション検討中さん]

>>1638 検討板ユーザーさん
それより年齢と年収と資産でしょ？

[1642: 匿名さん]

>>1639 eマンションさん
であれば地価を見たら？北仙台駅前は雨宮や上杉の外れよりも高かったりするよ。