住友不動産株式会社の仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティハウス堤通雨宮町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-22 18:51:38
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シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/

所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
   JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
シティハウス堤通雨宮町 (住友不動産のエグい作り込みに感服: 仙台市で一番熱い物件) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27338/
シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/95702/

[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29

現在の物件
シティハウス堤通雨宮町
シティハウス堤通雨宮町
 
所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
総戸数: 204戸

シティハウス堤通雨宮町ってどうですか?

1482: マンション検討中さん 
[2023-10-13 13:10:27]
ここ良いマンションだと思うよ。マンション建築費が上がっているのでコスパ良く感じる。
駅から少し距離あるのがマイナスポイントだろうな。
1483: マンション検討中さん 
[2023-10-13 16:03:06]
バランスのいいマンションだと感じてます。
イオンができればさらにいい条件かと思いますが、シティテラス上杉の方がイオン入口側に近くもあり、どちらを選ぶか悩むところですね。
1484: マンコミュファンさん 
[2023-10-13 16:44:56]
>>1483 マンション検討中さん
そのシティテラス上杉も駅から遠いからね。イオンからの近さってそんなに近くなくてもいいと思う。子供がいるなら週末行くくらいでしょ。
1485: マンション検討中さん 
[2023-10-13 16:47:18]
あと病院が近いのも全然嬉しくない。救急車の音もうるさいし。
1486: マンション検討中さん 
[2023-10-13 16:50:40]
>>1485 マンション検討中さん
ただこの立地で西側は低層階でも建物が立つ心配がしばらくないのがメリット。
1487: マンション比較中さん 
[2023-10-13 17:58:17]
まぁプラウド買っとけばよかったんじゃね感はある。
1488: 口コミ知りたいさん 
[2023-10-13 18:02:10]
地域医療支援の厚生病院が隣で、新イオンモールも歩いて行ける。このような立地は望んでもなかなか無いと思います。仙台駅近だけが仙台市に住むベストロケーションではないでしょう。
1489: 通りがかりさん 
[2023-10-13 18:43:43]
>>1488 口コミ知りたいさん
駅徒歩5分以内なら評価は全然違ったと思う。
ここから最寄りの北仙台駅も細い道を通らないと10分くらいかかるからなあ。
1490: マンション検討中さん 
[2023-10-13 19:08:53]
イオンモールができれば便利だが、住環境はどう変化するかね。渋滞とか人混みとか。
1491: 口コミ知りたいさん 
[2023-10-13 19:27:18]
物件概要にある、JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩7分 は嘘なんですか?
細い道を通って11分なんですね。特に細い道でも気にしませんか…とはいえ残り21戸ですし、選択肢は限られてますね
1492: 口コミ知りたいさん 
[2023-10-13 19:31:58]
失礼しました。細いを通って10分でしたね
1493: 通りがかりさん 
[2023-10-13 20:35:09]
>>1491 口コミ知りたいさん
Googleによると細い道を通って北仙台駅まで9分、通らないと12分、北四番丁駅までは12分。
マンションは最低でも駅まで徒歩10分以内でないと、と言われるのでその点がこのマンションの弱点。
1494: 口コミ知りたいさん 
[2023-10-13 23:03:13]
イオンモールできたら、中を通り抜けて北四番丁駅まで、もう少しは早まるかな
1495: 匿名さん 
[2023-10-13 23:22:05]
イオンの都市型商業施設デュアオーネに計画変更して欲しいです
1496: 検討板ユーザーさん 
[2023-10-14 17:29:28]
イオンがもしできたとしたら、住友不動産前の道路はさらに交通量上がって混みますかね。
とすると、逆にシティハウス駐車場への道路は一方通行なので影響は少ないでしょうか。
1497: マンション比較中さん 
[2023-10-14 18:28:23]
イオンは混む未来も混まない未来もどっちも想像できるからなんともだよな・・
1498: マンション掲示板さん 
[2023-10-14 19:17:33]
イオンモールとなるとかなり大掛かりで金もかかっているし、そう撤退ということはない。
しかし北四番丁以北は大きな商業施設が無かっただけに、一気に人の流れは変わりそう。
1499: 匿名さん 
[2023-10-14 19:48:21]
厚生病院跡地にニトリモールができたら大きなイオンは必要ないね。渋滞も困るし
1500: 匿名さん 
[2023-10-14 20:15:12]
>>1499 匿名さん
え、むしろニトリモールとかあの場所にいらんだろ。
雨宮イオンは需要あるが。
1501: 名無しさん 
[2023-10-14 20:55:29]
毎日行くようなところじゃないから八幡方面に外れてくれてよい。
ニトリ自体、安っぽくて用事ないからそもそも要らない施設だけど。

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