シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/

所在地：宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
　　　JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.25平米～91.22平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[644: 匿名さん]

住民が行政に相談して改善・指導を求めるか、住友が行政に報告して工事許可申請をするのが先かって感じですね。足元弱い人や目が悪い人にとっては歩きにくくなっちゃったからね。。

[645: マンション検討中さん]

信用をスローガンにするなら絶対にシティテラス値下げしないといって比較的安いここを薦めたり、道路ボコボコにして視覚障害者を危険に晒したりしないでしょ。

[646: 匿名さん]

物件概要みると今月の頭にゼネコンからデベに物件が引き渡されてると思われますがまだ購入者に引き渡していないので今は住友のものです。内覧会を経て皆さんに引き渡されるわけですからその時に指摘するといいですよ。最悪組合マターと言われるかもしれませんが組合発足後に理事会が指摘すれば終わる程度の案件です。歩道の件はよくわかりません。許認可した自治体なのかデベの仕様の甘さなのか施工不良なのか。それこれ今すぐにでも行政に相談すればよろしいかと思います。案外ルール通りに作られている気がします。そしたら行政に陳情という形になるんでしょうね。

[647: 匿名さん]

>>594 これな

[648: 匿名さん]

>>632 匿名さん
駐車場のパネルの大きな凹みについては先週末に補修されたようですが、住友さん、このサイトを見ているのならば、地域住民・社会的弱者に迷惑をかけているのは歩道の方なので早急に補修してください。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>648 匿名さん
ここを経由せず住友に直接言えばいいのでは？

[650: マンション検討中さん]

>>649 口コミ知りたいさん
逐一指摘されないと動かないのですかね。

[651: 匿名さん]

>>649 口コミ知りたいさん
ここで言うから動くのであって、個人的に言っても黙殺されるだけでしょ。

[652: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん

動くもなにも、646さんの認識がすべてと思わん？

問題が、許認可した自治体なのかデベの仕様の甘さなのか施工不良なのか。

まずこれの点の事実がどうなってるかですよねー。住友不動産は把握してると思うよ。

逐一指摘されないとか、動かないとか、補修してとか、微妙やーん

[653: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん
隣の野村の前は平らですね。

[654: 口コミ知りたいさん]

>>651 匿名さん

書き込みよりも直接伝えた方が早いでしょ？

[655: 匿名さん]

>>654 口コミ知りたいさん
問題は駐車場や道路の凹みそれ自体出なくて、明らかに目につく所でさえ問題放置なのに、目につかないところはちゃんとやってるというのが信じられない。という点では？

[656: 匿名さん]

問題は信じられないことのようですので、まずはデベの仕様の甘さなのか施工不良なのか他のなんかなのか、事実を確認してみて、事実をもとに住不と西松ちゃんが「ちゃんとやってる」と「信じる」かを考えてみなよーめんどうだけどねー

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
貴方とは全く会話が噛み合いそうに無いですが、誰が悪いとか事実関係がどうだかかはどうでもよいです。内覧会している一方で誰が見てもおかしい状態が何ヶ月も放置されてクレームつかないと改善しないのが問題です。東京のタワマンの様に見えないところで壁がなかったとしても驚かないです。

[658: 匿名さん]

>>657 マンション検討中さん
事実どうでもよかったのですか！かんちがいしてすみませんでした。

[659: 口コミ知りたいさん]

>>657 マンション検討中さん
「このまま放置なのか、これから改善する予定はあるのか、予定があるのなら誰ががいつまでやるのか」を住友に聞いてみては？

[660: 匿名さん]

事実関係がどうでもいいなんてただのクレーマーやんけwww

[661: 通りがかりさん]

実際掲示板見ている人の多くに関係ないですからね。私も見てますが検討してるかというとそうでもないですし。

[662: 匿名さん]

しかし、よく歩道にあれだけの高低差を作りましたね。農学部時代にシティハウスのところだけ土地が高かったわけでもないし、事前にちゃんと測量なりすれば、プラウドシティからひと続きの平らな歩道にできたのに。マンション建てるならもっと丁寧に仕事をすべきです。たとえ歩道を舗装し直しても結構な傾斜になると思います。今後何十年も残る歩道なのですよ。

[663: マンション検討中さん]

仙台つーしんさんがまた動画あげてた。いくらくらい払ってんだろ。