ライフレビュー川崎久地グランヒルってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
　　　JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
　　　東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.72㎡～85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主：株式会社リビングライフ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社リビングコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2020-07-25 16:21:47]

サイトも更新無いし、何だかやる気感じられないね。
久地駅周辺のマンション、アパートにもチラシ投函してるけどわざわざ駅近からここ買いかえるわけ無いよね。

[No.182 by 検討板ユーザーさん 2020-07-29 01:14:22]

施行会社は大丈夫でしょうか？保証とかしてくれますか？

[No.183 by くじ野郎 2020-08-01 09:17:32]

品確法があるのでは？

[No.184 by マンション検討中さん 2020-08-01 10:14:25]

>>181 匿名さん

ホームページで飛び付いてマンション決めますか。
踏切で電車通過するのは待てませんか。

踏切は線路をフラットでわたる究極のエコです。
駅近に住んで数分を惜しんで電車に飛び乗るようなライフスタイルがいまコロナ下で見直しされています。森の脇でゆったり持続可能な生活を楽しむのがクジライフです。クジライフはいま一番注目を集めていると思います。

[No.185 by 匿名さん 2020-08-02 10:31:00]

瑕疵担保責任のことだよね。
これも完全に保証されるものではないので不安があるのなら無理に検討する必要ないのでは？

[No.186 by 匿名さん 2020-08-02 10:36:30]

>181
ネットまで予算まわらなくなったのかな？
でもね?
コロナ禍のこの時期にネットの重要性を認識できないのは致命的だよ

[No.187 by 匿名さん 2020-08-02 11:04:52]

>>186 匿名さん

ネットでマンション決めますか？
アマゾンじゃないんだから。

ちゃんと久地に行き、現地見て、環境の良さを体験する。営業さんととことん話し合い、相談し、資金計画を立てていただく。結果、すとんと胸に落ちるように納得して契約する。それがマンション購入です。

[No.188 by 匿名さん 2020-08-02 11:08:42]

>>187 匿名さん
資金計画は自分ですること
これ常識。

[No.189 by 匿名さん 2020-08-02 11:32:51]

↑
ダメダよ。この面倒な人相手しちゃ。
みんな、スルーしてるのに。。。
空気読んでよ。

[No.190 by 匿名さん 2020-08-05 06:48:12]

こちらの南側の区画にもリビングライフのマンション計画がありますね。
「(仮称)多摩区長尾6丁目計画-Ⅱ」という名前で50戸だそうです。

[No.191 by クジラIF 2020-08-06 08:00:21]

>190
再来年あたりに竣工なのでしょうね。
それまでここがまだ売れ残ってたりして。。（笑）

[No.192 by マンション掲示板さん 2020-09-15 01:21:40]

安いのは施工会社が例のところだからですかね？

[No.193 by 匿名さん 2020-09-16 17:04:18]

安くないですよ。

[No.194 by 匿名さん 2020-09-24 13:38:46]

こちら、子育て支援住宅に認定されたようですね。
https://www.atpress.ne.jp/news/226747

Twitterで当物件を検索すると同プレスリリース記事を無言でツイートしているアカウントが散見され、なんだか不穏な雰囲気がありますね。。

[No.195 by 近隣住民 2020-09-24 22:19:25]

駅からはやや遠いかもしれませんが、春は津田山霊園の見事な桜並木から始まり、その後は等覚院のツツジ(別名ツツジ寺)、そして、長尾の丘の上のアジサイ寺と、どれもお散歩できる範囲に花の名所あり。犬の散歩には東高根森林公園もあり、郊外ならではの自然に囲まれた生活ができます。学区の小学校は高台で校庭からの景色は綺麗ですよ

[No.196 by マンション検討中さん 2020-09-24 23:03:23]

駅から遠く坂もあり買い物も不便なので生活できないと判断しお断りしました。

[No.197 by 購入経験者さん 2020-09-26 09:37:44]

>>195
やや遠いではなく、感覚的には結構遠いですね。
緑ヶ丘霊園から等覚院は２kmくらい離れていますね。そこから、妙楽寺も1kmほどでは？
これらを回るのですか？歩いていけないことはないですが散歩コースというのは無理がありますね。それにアップダウンもあり、これらを散歩しようなんて思う人はまずいませんね。
自然に囲まれた生活ができるのは確かですがそれは不便さの裏返しですね。
メリットばかり書くことはミスリードですよ。
近隣住民なら主観抜きにデメリットも含め紹介するのが公平でしょう。

[No.198 by 通りがかりさん 2020-09-27 00:56:53]

この物件周辺は4LDKの新築戸建てが3500万前後で売られていますよ。価格が相場からかけ離れすぎだと思うのは私だけでしょうか？

[No.199 by ご近所さん 2020-10-03 14:20:37]

２０００万中から３０００万前半当たりの価格帯で売れば好感触だったと思う。
こんな土地高くもないだろうに儲け主義に走るからこんな体たらく。
だれかこんな値段で買うんだろう。顔が見たい。

[No.200 by マンション検討中さん 2020-10-04 00:52:28]

なんでこの場所でこんな価格で売れると思ったのでしょう？素人でも売れないのはわかると思うのですが・・・