ライフレビュー川崎久地グランヒルってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライフレビュー川崎久地グランヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.living-life.co.jp/mansion/kuji/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目479番1
交通：JR南武線「久地」駅より徒歩12分、
　　　JR南武線「宿河原」駅より徒歩14分、
　　　東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「長尾」バス停より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：56.72㎡～85.73㎡※防災倉庫面積含む
売主：株式会社リビングライフ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社リビングコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[489: 匿名さん]

>>480 クジライフ?さん
駅が多少近いくらいで大したメリットもないですね。
しかも１５年も前の古い物件なら問題外です。

[490: 匿名さん]

あと１～２割安くなるとお手頃かな？

[491: 通りがかりさん]

この立地だから5年くらいかかると思ったけど、意外と入居しているね。上昇相場に助けられたね。

[492: 通りがかりさん]

駅から向かう時踏切がほんとうざい

[493: 匿名さん]

>>492 通りがかりさん
それなら簡単です。宿河原使えば良いのです。
踏切もなくアクセス時間も大差ありません。

[494: 匿名さん]

先日まではツツジ寺のツツジが見頃でしたが
今は遊園跡のばら園が見頃です。
もう少しするとアジサイ寺のアジサイも見頃でしょう。
ここの周りは四季の移り変わりを堪能できます。

[497: 匿名さん]

>>494 匿名さん

その通りですね。
私も旧い発想を捨ててマンション選びをすることを大切にしたいです。人混みから隔離されているこの場所は四季を感じられる緑の楽園です。新しいライフスタイルになりつつある昨今、こちらを選ぶかたは仕事もプライベートも乗っている方たちだと思います。

[498: 通りがかりさん]

[No.495～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[499: 通りがかりさん]

もう少し安くなればな～
リリーゼブランドを見習って適正価格に近い額にしてくれれば評価高まるのに、もったいない。

[500: 周辺住民さん]

>>499 通りがかりさん
バブル期越えの価格高騰で今後も高止まりが予想されている。
多少の不便さはあれ坪単価２００前後なら悪い設定ではないでしょう。
でも竣工から１年経てもう新築とは言えないからそれ相応の値引きは必要かな？

[501: 匿名さん]

479さん
友達少なそうだ
現実の世界では物を言えない人なんでしょう

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん
また…そういうことを書く人がいるから、荒れるんじゃないですか…？
別に479さんを擁護するわけではないですけど、迷惑なので、やめてほしいです。
削除申請出しておいた方がいいのでは…

[503: ご近所さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[504: 匿名さん]

>>502 匿名さん
479さん
ご自分で擁護ですか？笑

[505: 通りがかりさん]

グランヒルは残りわずかみたいですね。
事務所とかモデルルームだった部屋が中心かな？
値引きはあるのでしょうか？
隣のプライムヒルの販売も開始したようです。

[506: マンション検討中さん]

プライムヒルの情報が解禁されてグランヒルとプライムヒルと悩んでいます。

[507: 名無しさん]

管理費高いのはともかくとして、修繕費が安く長期的に考えると、3年から5年で倍になるんじゃないのかな。購入考えてる方は、長期修繕費の計画表など提示してもらい確認してますか？
共用部も充実しているし自然もあり、住みやすいと思いますが、10年後に共用部分やアスレチックが必要か？劣化してぼろぼろになったら？
いろいろ考えて、購入やめました。

[508: 通りがかりさん]

この物件いまだにチラシ入ってくるんだけどやっぱりって感じ。駅から遠すぎ

[509: 匿名さん]

？！
ここの物件、まだ売れ残っているの？
もし間違えていたらごめんなさい。

[510: 通りがかりさん]

一年前に資料請求してまだ売れ残っているから早くさばかないとなくらいに月に数回メールきます。。。買わなくてよかった。