ルネ南柏駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ南柏駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kashiwa/

所在地：千葉県柏市南柏1丁目4番1、4番7
交通：JR常磐線「南柏」駅徒歩1分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：59.63㎡ ～ 78.28㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>40 通りがかりさん
引越しトラックのドライバーさん

[42: ルネさんす]

住んでます。
希望全て叶える住宅は難しいですが、宅配ロッカーはかなり小さく賃貸並み、あと浴室に立つと（私180cm）シャワーヘッドが頭に届きません（替えれば良いのですけど）でも、あとは総じて気に入ってます。防音も良い！

[43: 評判気になるさん]

常磐線緩行線で考えてます。。。
駅前の固定資産税額はやはり高額になるんでしょうか？

[44: 通りがかりさん]

固定資産税なんて大体3万x4回くらいでしょ。
復活するかわからんが南柏祭が気になるくらい。年2日の我慢だけど。
学校遠いですよね…

[45: 職人さん]

さすが駅前、売れるの早いですね。見た感じもいいですしね。ちょっと価格が高すぎました。

[46: 通りがかりさん]

コンビニ、スーパー、薬局どれも1分圏内なのはさすが。
日々の買い物に困ることはないですね。

QUOカードでももらいに見学行こうかな。

[47: 職人さん]

ほぼ完売したので、dmのリンク先をクリック→配信停止→もどるでる→中国のアダルトサイトにつながります。これはなんなのでしょうか？情報が中国にだだもれですかね。大手企業としてありえない。

[48: 匿名さん]

デベのプレスリリース
『駅徒歩 1分 柏市初※1高層 ZEH-M（ゼッチ・マンション）『ルネ南柏駅前』 第一期・二期連続完売御礼！』
https://www.sohgohreal.co.jp/info/pdf/20200923.pdf

[49: 匿名さん]

サイトに行ったら販売最終期と出て来たよ。
受付期間が１０月１０～１１日とありますが、
既にもう完売したのですか？

ということは受付前には完売で、
今からでは手遅れで間に合わないということなの？

[50: マンコミュファンさん]

物件概要と間取りから（9月末）、

先着順で残っているのが4Lの3戸と3Lの1戸
最終期1次の10.11抽選登録分が4L1戸と3L3戸
本当の最終期が11月初め（予定）で事務所とモデルルームの部屋を抽選で販売と読みました（2.3.4L各1戸）。

先着順と抽選の部屋は別ですので大丈夫ですよ。

[51: 匿名さん]

南柏駅がすぐそば。アクセスがとても良いと思います。
ただ気になるのは、キッチンなどの水回りの設備が
ちょっと安っぽいというのか賃貸マンションみたいな感じがしました。
物件価格がリーズナブルなので仕方ないかな。

[52: 匿名さん]

最終期とあります。

最終期分の３戸と先着分４戸の合計７戸が販売されているようですね。

総戸数が６０戸未満の小規模マンションとしてはスローな売れ行きかと感じますが

コロナウイルスの影響もあったのかもしれませんね。

[53: 匿名さん]

「最終7邸」とホームページに書いてありますね。
駅から徒歩1分の立地だと、万が一リセールになった時も売れそうな気がします。
お買い物施設も駅前にありますしいい場所。

冬、コロナウイルスがまた流行ると怖いので、マイホームを決めるのも早めの方がいいのかもと思ったりしますけど…。
最終期、割引などあるでしょうか。もしあったら買いたいな。

[54: 匿名さん]

千代田線ユーザーだったら、南柏いいかもしれないですね。
ただここから都心まで乗っていくと、ものすごく時間掛かるし、座れないので
なかなかそこだけは悩みどころかもしれないですが（汗）
見ていると、南柏からだと、都内まで通勤している人が多いような気がします。

[55: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん
まあ実際柏の方が楽だよね

[56: 匿名さん]

広い間取りから売れていくものかなと思っていたのですが
まだ４ＬＤは販売中のようです。
駅前で通勤も便利な立地なのにスローな売れ行きって珍しいですね。
既に入居されている方のほうが多いと思うのですが
周辺の情報や住み心地など教えていただけたら嬉しいです。

[57: マンション検討中さん]

SUUMOに載っている部屋はまだ全て販売中なんでしょうか？？
一階の3LDK、4LDKが安いので気になっています。

[58: 通りがかりさん]

駅1分は魅力十分!
ただ南柏自体の魅力が…

[59: 匿名さん]

最終6邸になっています。
家具付販売が2邸。先着順と最終期で3戸3戸です。

駅からすごく近くて、現地案内図にもあるように150メートル圏に何でも揃っている感じ。

シャワーヘッドの高さの方、解決されました？
立ってシャワーを浴びたいのかもしれませんが、我が家のケースだとお風呂用の椅子を使って座ってシャワーしてもらっています。
大人も子供もです。
そうすると、1人1人にシャワーの位置を調節しなくても使えますよ。
立ってシャワーだと水はね、泡はねが気になりませんか？掃除が大変なので、椅子使ってみたらどうでしょう？？

[60: マンション検討中さん]

ほぼ完売ですね。早く動くべきでした。