ルネ南柏駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ南柏駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kashiwa/

所在地：千葉県柏市南柏1丁目4番1、4番7
交通：JR常磐線「南柏」駅徒歩1分
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：59.63㎡ ～ 78.28㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション比較中さん]

モデルルーム見に行きましたよ！

そこはこだわらなくてもいいのに、ここをケチったのね・・・
みたいな点が多くて私は悩んでいます。
通過する急行電車の音はやっぱりうるさかったです。
それに下の方の部屋は周りのお店の明かりも気になりました。
上の部屋まで予算を頑張るか家族会議してるところですね。

[22: 匿名さん]

そうなんですか、21マンション比較中さんのご意見で現地の様子がなんとなく想像できました。
駅が1分で価格が買いやすいという大きなポイントを踏まえて、どの点が妥協できるかできないか、たしかに悩むかもしれません。
音や店舗の灯りは日々の生活に影響する部分なので、慣れるかどうか事前に考えるのは難しいかもしれませんね。

[23: マンション比較中さん]

いつのまにか価格が掲載されていましたが、50万円／平方メートルは高いですね・・・。

[24: 匿名さん]

駅徒歩一分の立地で省エネ仕様の設備を採用すると値段は上がっちゃいますね。
省エネ仕様は入居者に後々メリットとして出てくる部分なのでここは良いと思うのですが。
個人的には価格より間取りの方が気になるなあ。
エントリーしてないので見られないんですけど4LDK78平米ってどんな感じの部屋になってますか？
居室の配置によっては2LDKの方が住みやすそうな…。

[25: 匿名さん]

あまり植栽が多くても維持していくのにコストがかかりそうですけど。
やはり適度にあると癒されますね。
南向きは上の階が夏場は暑いと聞きました。
間取りと室内設備は普通かな。
ベランダ側の部屋がウォールドアになっているのがいいですね。

[26: マンション比較中さん]

載せようと思ったので著作権等問題ありかと思われますので控えます。エントリー後のサイトにのっていますので、ご自身エントリーしてみてください。カードがおくられてきてそこにパスワードが掲載されています。

[27: マンション比較中さん]

25＞
騒音関係でしたら最上階はいいのですが、屋上の熱が鉄筋を伝わってもろはいってきます（ヒートブリッジ）。上階はともかく運しかないですね。南向きもバルコニーの距離がないと、部屋に直射日光が入ってきてフローリングが傷みやすいです。

[28: 匿名さん]

高効率エアコン連動床暖房というのがなかなか優れもののように思いました。省エネが期待できそうです。

省エネマンション、ZEH-Mということで、屋上には太陽光発電が搭載されているのかなと思ったのですが、
特に説明が見られないので付いていないのかも。もし付いていたら最上階の暑さも緩和されるのに。

ここは駅1分で価格が手ごろなのが特に魅力だと思います。資産としても価値が高いのではないでしょうか。

[29: 評判気になるさん]

カップボード検討してます。いい会社あったら教え下さい

[30: マンション検討中さん]

魅力的なんですが、周辺の環境が気になります。
駅前だから仕方ないのか、
遊興施設？などなど
見に行かれた方はどのように感じましたか？
ここではあまり気になったという書き込みないので、気にするほどではないのでしょうか。
夜はどんな感じなのかなと。

[31: 昔付近の住人]

5年前に通り沿いに住んでました。

隣にキャバクラビルなどがあり、夜も結構騒がしいかと。
酔っ払いの叫び声とかしょっちゅう聞こえます。しかも深夜に。
あとは年に1回の南柏祭りで大音量カラオケなどが朝から夜まで続きます。

5階でしたがかなりうるさかったです。

[32: 口コミ知りたいさん]

価格表が掲載されてます。やっぱ高い・・

[33: 購入経験者さん]

買いました
隣のキャバクラは柏駅などとくらべてショボイので気にならないと思いますよ

[34: 口コミ知りたいさん]

駅周りは食べ物屋さんとかお店沢山あって便利そうですよね。反対側のホテルおしゃれでした。Pがほしいのですが、周り埋まってるみたいですね。。。

[35: 通りがかりさん]

何気に気になるのがゴミ捨て場が小さい。

引越しの時って道路使用許可とか一括して取ってくれるのかな？

[36: マンション検討中さん]

物件概要の記載がないようですが、エントリーすれば、お値段が出ていないところも、買える感じでしょうか？

[37: 通りがかりさん]

立体駐車場無いのは高評価
あれは金食い虫。あると修繕費が上がる原因。

[38: マンコミュファンさん]

私も使わない共用施設はいらない派ですが、エントランスのソファｰくらいは欲しかったと思います。
前面道路が狭く東が少し掛かっているので、午後は日が当たらないのでしょうか。

[39: マンション検討中さん]

小中学校が遠いんだよな＿|￣|○

[40: 通りがかりさん]

引越しトラックがものすごく邪魔です。
どこに苦情言えばいいのでしょうか？