ルピアコート大宮フィオーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/omiya/
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目108番他1（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR上野東京ライン
JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線
埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン
「大宮駅」徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.20平米～81.35平米
売主：株式会社中央住宅・ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-01-14 12:38:40
ルピアコート大宮フィオーレってどうですか？
| No.151 |
by マンション住人予定 2021-03-22 23:04:38
投稿する
削除依頼
>>150 評判気になるさん
引越しお疲れ様でした！ 通電トラブル対応のため職人さん倍増手配したそうですよ。 投光器も用意してましたね。 そのためかスケジュールより早く内装工事が終わりました。 サカイ引越センターは引越当日のエアコン設置はせず、翌日以降と言われました。 最近の引越はそうなんだと思いましたが、まだ寒いですよねー。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
ルフーレが5戸
フィオーレが5戸+最終期 あと少しですね |
|
| No.153 |
>>151 マンション住人予定さん
そうだったんですね！ でも内装工事が予定より早く終わったのは良かったですね◎ ちょっとまだ暖房なしは寒い日もありますねー。 わたしはインテリアオプションでエアコン設置を頼んだので、初日に付くはずだったのですが付いてませんでした笑 確かに２日目はエントランスからいっぱいエアコン・室外機が運ばれてきてました！ |
|
| No.154 |
オプションで床のコーティングしましたが、こんなに傷だらけは珍しいと言われました。
内覧会での対応を見てもここの施工会社が良くないのは知ってましたが、ここまでひどいとは思わなかったです。 |
|
| No.155 |
お疲れ様です。
教えてください。 ネット環境はいかがでしょうか？ また備え付けのWi-Fiルーターを使用されましたか？ それとも旧宅のを付け替えましたか？ どうぞよろしくお願いします。 |
|
| No.156 |
>>155 マンション住人予定さん
本日19時頃に備え付け(というか入居時に置いてあったNECの)ルーター使った感じだと下り46Mbps、上り68Mbpsと、まあ普通の結果でした。WEB会議とかは普通に出来ました。 ルーターは、旧宅のもののスペック次第ですかね…。備え付けの物は一応ベストエフォートは出せるものみたいなので、スペック的には問題無いと思います。 |
|
| No.157 |
>>156 匿名さん
情報ありがとうございました！ シントシティがネット速度で揉めていたので少し心配でしたが安心しました！ 人生初の立体駐車場入れましたが、あんなに切替したのは久しぶりです?。 そのうち慣れるとは思いますが?。 入庫に8分かかりました?。 早くも誰か駐車場コーナーにある消火栓にぶつけてましたね。 私もぶつけそうになってよく見たら先客いました? |
|
| No.158 |
>>157 マンション住人予定さん
ネットは入居者が増えたらまた変わるかもしれませんが、今のところは普通ですね。 駐車場は同じく戸惑いました。3回くらい練習してやっとスムーズに入れられるようになりました…。慣れが必要ですね。 |
|
| No.159 |
立駐はうちも妻と揉めました。
練習のつもりで始めたはずが、最終的に 「でぎないぃぃぃ」 と泣き喚くのをなんとか宥めながら助手席から指示する羽目に… ちょっと(かなり)厳しめですが、見かけた方はスルーして下さいね。 |
|
| No.160 |
>>154 匿名さん
それはそうだと思います。 内覧会時に壁や床、サッシの汚れを指摘したところ、メラミンスポンジで力強く擦られましたよ。 「汚れ取れました」とか言われて確認したら、床に壁紙の残骸が落ちていました。 床も肌触りが明らかに変わっていました。 それからは汚れに関しては指摘するのをやめました。 彼らに任せるより、自分でやった方が安全だと気付きました。。。 |
|
| No.161 |
>>160 通りがかりさん
ファーストコーポレーションではなくワーストコーポレーションですよね。 内覧会時に渡された資料のさいたま市水道局に電話したら、実際は川崎市水道局の電話番号で変な雰囲気になりました。 メラニンスポンジでガシガシ擦って落ちないときは、手袋外して爪でガシガシされましたよ、同じく途中から指摘するのが怖くなりました。 |
|
| No.162 |
|
|
| No.163 |
>>161 検討板ユーザーさん
シントシティの方が良かったと、内覧会では契約したことを後悔でしたね。 契約時にエアコンの配管カバーを必ずつけることとあったのに付けてない人がいてびっくり、数千円ぐらいなのにどうしてつけないんだろう？ |
|
| No.164 |
みなさんは上階の音の響きどうですか？ 仕方ないことではあるんですが、 子どもの走り回る音がドタバタと 朝から夜までずっと聞こえてきてびっくりしています。 以前住んでいたマンションでは 周りの音が気になったことがなかったので… 椅子を引く音も響いてきます。汗 上からすごく聞こえてくる分 自分たちも気を付けなきゃと思えました。 |
|
| No.165 |
>>164 評判気になるさん
ファミリー向けとは思えない遮音性で、上からドーンって物凄い音がして怖くなるときがあります。 上の階の人は下に向けてジャンプしているみたいで、続くようなら注意しようと思ってました。 椅子を引く音まで響くのは、上の人が問題なのかそれとも建物の構造が問題なのか、これからなのにお互い心配ですね。 |
|
| No.166 |
安かろう、悪かろうなのかなと。やはり、分譲会社、その下請業者は大手と違って、かなり質の違いを感じますね。
|
|
| No.167 |
スラブ厚250mm、戸境壁も220mmなのでスペック的にはかなり良いはずなんですけどね(標準ー標準よりやや上)。
ちなみに我が家は今のところ騒音全くなしです。 |
|
| No.168 |
>>162 匿名さん
おはようございます。 通信速度の情報提供ありがとうございました！ Wi-Fiルーターは外に出してますか？ それともLANポートのある棚の中ですかね。 見栄え的には中に置きたいのですが、 アドバイスお願いいたします。 |
|
| No.169 | ||
| No.170 |
大宮は鉄道交通が最強だから、駅近なら素晴らしい利便性を享受できるだろうけど…車が必要な立地なら大宮に住む意味って微妙かな。
今じゃ徒歩8分超は駅遠物件ってイメージ。。 |
|
| No.171 |
>>168 マンション住人予定さん
うちはピアキッチンではないので、LANポートの棚もないのでルーター隠す用のボックスを買いました。 パッと見は箱だけど、裏側が空いていてLANポートごと隠すようなものです。 多少異物感ありますが、剥き出しよりはましかなと… |
|
| No.172 |
>>171 匿名さん
ご回答ありがとうございます。 やはり何かしらカバーで隠す感じですね。 棚の中は熱の問題もあるので同じ結論になりそうです。 ピアキッチンのカウンターに一目惚れしたので、じっくり楽しく悩んでみます笑。 中継機をつける必要ありそうですか？ |
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
>>173 マンション検討中さん
私たちは内覧会でモデルルームとは出来が違いすぎて衝撃を受けましたよ。 一年は早すぎですが、早い方が高く売れますね。 騒音問題や駐車問題は日々のストレスになるので、管理会社の方で早めに対策して欲しいものですよね。 粗相な施工に修繕積立金を払うのも馬鹿馬鹿しいと毎月思うのもつらい。修繕積立金などは、建築時に低品質を提供した中央住宅に支払って欲しいです。 |
|
| No.175 |
入居者としては何がそんなに不満なのかわからない。旧宅(築10年未満のメジャー7分譲)と比べて明らかに騒音も少ないし、駐車場、駅距離なんて購入前からわかってることだし。
重度の新居ブルーか、他マンション入居者の自作自演か…。 |
|
| No.176 |
匿名掲示板なんてこんなもんか
|
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
ここってゴミ捨て24時間可でしたよね？？ ここ最近、朝7時頃・夜8時頃ゴミ捨て場に行くと鍵がかかっていてゴミを捨てれず… 何かご存知の方いらっしゃいますか？ |
|
| No.182 | ||
| No.183 |
|
|
| No.184 |
上階の足音、走り回る音がうるさ過ぎます。夜19時から21時くらいがピークで、ひっきりなしに花火が上がっている感じです。子供の寝かしつけの時間ですが、うるさくて寝ない日があります。これを読んで心当たりがある方は気をつけていただけるとありがたいです。
|
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
ドカンドカン
|
|
| No.187 |
そんな聞こえるものなんですか？
コンクリの厚みとかしっかりしてそうですけど。最新のマンションでも？ |
|
| No.188 |
>>187 検討板ユーザーさん
単純な「音」単体は防げますが、重量物(人など)が床や壁にぶつかる「振動」を伴う音は戸建てだろうがマンションだろうが(直床や二重床に関係なく)響きますよ。これは現状の日本の住宅仕様の限界なので、住んでる方が意識するしか対策ないですね。 |
|
| No.189 |
子どもの走る音もですが、椅子を動かしているのか何かを引きずるような音も結構響きますね
滑りが悪いなら、マットを引くか脚カバーをつけていただけると助かるのですが… |
|
| No.190 |
ボイドスラブは音に弱いのでしょうか？
|
|
| No.191 |
>>189 口コミ知りたいさん
分かります！！ 子どもの走り回る音は仕方ないと我慢できても、椅子を引く音は結構不快音で（黒板を引っ掻く音の感じ）嫌な気持ちになります。 マット敷いたり脚カバー付けてない（ような音）で、フローリング傷つかないのかなぁ…と心配にもなります笑 |
|
| No.192 |
こんばんは。
ドアストッパーが欲しいのですが、付けた方いらっしゃいますか？ |
|
| No.193 |
>>184 名無しさん
分譲なのに騒音がそんなに気になるのでしょうか？ 三菱系列の賃貸住宅でも上の階に走り回る子供が2人の家族が住んでいても全く気にならないので、、、となると、ポラスさんの防音って微妙なんですかね？ 越谷も検討していたので残念です。 |
|
| No.194 |
収納いっぱいでデザインも素敵だし、気に入ってるんですけどねー
躯体周りでコストカットされてるんでしょうか。笑 大人が踵から踏み込んで歩く音も、静かな時だとそこそこ響きますね。これで子供が延々と走り回ってるんだと思うと、、恐怖です。 |
|
| No.195 |
キャッチコピーは
駅前エリアを庭とする、 暮らしの静域。 |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
案内に引越しのダンボールはゴミに出すなって書いてあったのに結構な数捨てられてて、一緒に暮らしていく上でマナーなってないのかなって心配になります。
ちゃんと読まない人の方が多いの、、、？ |
|
| No.198 |
>>196 名無しさん
わたしもマンション自体にはとても満足しています。 どんな方が上階にいるか、新築の場合は事前に確認もできないですし、本当に運なので運が悪かったと諦めるしかないです… 騒音は全くないという方を見ると心から羨ましくなりますが… |
|
| No.199 |
|
|
| No.200 |
うちは上の階からよりも下の階からの騒音が気になります。
子どもが走り回っている音がずっと聞こえます。 鬼ごっこでもしているのかな… 上の階だからうるさいな程度で済ませられますが、下の階の方にとっては苦痛に感じるレベルだと思います。(たしかに花火…) 住んでいる方の配慮もそうですが、そもそもこの建物はHP等に記載しているような施工をしているのか疑問が残ります。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
