ルピアコート大宮フィオーレってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアコート大宮フィオーレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/omiya/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目108番他1（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR上野東京ライン
　　　JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線
　　　埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン
　　　「大宮駅」徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.20平米～81.35平米
売主：株式会社中央住宅・ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[182: eマンションさん]

>>181 名無しさん

>>181 名無しさん
管理員さんがいない時間は鍵を閉めていると思われます。家の鍵で開きますので、いつでもゴミ捨て可能です。

[183: 名無しさん]

>>182 eマンションさん

なるほど、家の鍵で開けるんですね！！

ありがとうございましたm(__)m

[184: 名無しさん]

上階の足音、走り回る音がうるさ過ぎます。夜19時から21時くらいがピークで、ひっきりなしに花火が上がっている感じです。子供の寝かしつけの時間ですが、うるさくて寝ない日があります。これを読んで心当たりがある方は気をつけていただけるとありがたいです。

[185: 名無しさん]

>>184 名無しさん

わたしも、上階の方ここ読んでてくれないかなーー気付いてーーーって感じです…

こちらも子どもが走り回る音なので、管理会社を通して苦情を伝えるのは心苦しく…

[186: 匿名さん]

ドカンドカン

[187: 検討板ユーザーさん]

そんな聞こえるものなんですか？
コンクリの厚みとかしっかりしてそうですけど。最新のマンションでも？

[188: マンション比較中さん]

>>187 検討板ユーザーさん
単純な「音」単体は防げますが、重量物(人など)が床や壁にぶつかる「振動」を伴う音は戸建てだろうがマンションだろうが(直床や二重床に関係なく)響きますよ。これは現状の日本の住宅仕様の限界なので、住んでる方が意識するしか対策ないですね。

[189: 口コミ知りたいさん]

子どもの走る音もですが、椅子を動かしているのか何かを引きずるような音も結構響きますね
滑りが悪いなら、マットを引くか脚カバーをつけていただけると助かるのですが…

[190: 匿名さん]

ボイドスラブは音に弱いのでしょうか？

[191: 名無しさん]

>>189 口コミ知りたいさん


分かります！！
子どもの走り回る音は仕方ないと我慢できても、椅子を引く音は結構不快音で（黒板を引っ掻く音の感じ）嫌な気持ちになります。

マット敷いたり脚カバー付けてない（ような音）で、フローリング傷つかないのかなぁ…と心配にもなります笑

[192: 匿名さん]

こんばんは。
ドアストッパーが欲しいのですが、付けた方いらっしゃいますか？

[193: マンコミュファンさん]

>>184 名無しさん
分譲なのに騒音がそんなに気になるのでしょうか？
三菱系列の賃貸住宅でも上の階に走り回る子供が2人の家族が住んでいても全く気にならないので、、、となると、ポラスさんの防音って微妙なんですかね？
越谷も検討していたので残念です。

[194: 名無しさん]

収納いっぱいでデザインも素敵だし、気に入ってるんですけどねー
躯体周りでコストカットされてるんでしょうか。笑
大人が踵から踏み込んで歩く音も、静かな時だとそこそこ響きますね。これで子供が延々と走り回ってるんだと思うと、、恐怖です。

[195: 匿名さん]

キャッチコピーは

駅前エリアを庭とする、
暮らしの静域。

[196: 名無しさん]

>>193 マンコミュファンさん
上階の方は下階への配慮が皆無な人たちだと思います。そうでなければあんな騒音はしません。そんな人たちの下に入居して諦めの気持ちです。上の音以外は気に入っています。

[197: 23時過ぎは静かにしてよ、、]

案内に引越しのダンボールはゴミに出すなって書いてあったのに結構な数捨てられてて、一緒に暮らしていく上でマナーなってないのかなって心配になります。
ちゃんと読まない人の方が多いの、、、？

[198: 名無しさん]

>>196 名無しさん

わたしもマンション自体にはとても満足しています。

どんな方が上階にいるか、新築の場合は事前に確認もできないですし、本当に運なので運が悪かったと諦めるしかないです… 騒音は全くないという方を見ると心から羨ましくなりますが…

[199: 匿名さん]

>>197 23時過ぎは静かにしてよ、、さん

先日ベランダのガラス部分に布団を干してるお部屋を見かけました。単純にダメなことを知らないんだろうなと思ったので、資料等を確認してない方も多そうですね。

[200: 名無しさん]

うちは上の階からよりも下の階からの騒音が気になります。
子どもが走り回っている音がずっと聞こえます。
鬼ごっこでもしているのかな…

上の階だからうるさいな程度で済ませられますが、下の階の方にとっては苦痛に感じるレベルだと思います。(たしかに花火…)
住んでいる方の配慮もそうですが、そもそもこの建物はHP等に記載しているような施工をしているのか疑問が残ります。

[201: マンション掲示板さん]

うちは上の階にお子さんがいるようですが、とても静かですよ。もちろんバタバタ聞こえることはありますが、長くは続かないですし、夜も早く寝るのか静かでシーンとしています。親御さんが気をつけているんだようなーという印象です。80平米ある部屋だと、兄弟がいる家庭が多いのかなというイメージなので、走り回るのは多くなりそうですよね。