ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！

公式URL：https://www.socio-g.com/ts/

名称　　ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地　広島市中区大手町五丁目6番6
交通　　広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数　177戸＋1戸（店舗）
売主・販売　　株式会社GAパートナーズ
管理委託会社　株式会社GMアソシエ
設計・監理　　株式会社アートライフ
施工　　　　　株式会社増岡組
竣工予定　2022年1月上旬予定
入居予定　2022年4月初旬予定

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ソシオ大手町〈T-SQUARE〉のご紹介（鷹野橋商店街アーケード直結　177戸の大規模マンション）【ひろしマンション】
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[375: マンション比較中さん]

>>374
その机なんですか！？そこで飲んだりするんですかね！？冬はこたつが出てるのを見たことあります！　鷹野橋商店の人たちとそこで飲んだりするんですね！楽しそうだ！

[376: 匿名さん]

>>375 マンション比較中さん
普段は人気のない商店街ですが、ホテルの宿泊客にも参加してもらって皆んなで楽しめるといいですよね！

[377: 匿名さん]

>>376
ホテルの宿泊客も集まってワイワイ！いいですね！なかなかそんなとこ、今の広島市内にはないですよねー商店街ってほんと貴重な時代です。

[378: 匿名さん]

>>377 匿名さん
どこも商店街は廃墟化して消えていってますから、時代に合わないんでしょうね。

[379: 匿名さん]

>>378
八百屋さんとか、魚屋さんとかあると楽しいですよねー

[380: 匿名さん]

それを地上げでマンションにしたから本末転倒なんですよね

[382: 匿名さん]

>>377 匿名さん
コロナでホテルに影響ありますかね？

[383: 匿名さん]

>>380
たしかに、あんな商店街の土地よく確保できましたね。。。
それは確かに有用な情報かもしれません。
せっかく住むなら気持ちよく住みたいですし。実は、周辺から反対物件ってことないですよね。たまに、有りますよね。そういう物件って。

[384: 匿名さん]

>>383 匿名さん
周囲の商店街組合の皆さんは大反対してましたね

[385: 匿名さん]

>>384
一度、確認する方がいいですね。それなら。掲示板なのでわからないですが、
物件によってデメリットを受ける人もいるので、色々確認はどんなマンションでも大事ですね。急にでかいマンション建ったら、日当たり悪くなるし。。。
商店街だと、お客さん増えるから喜ぶお店もあるのかなー

[386: 通りがかりさん]

反対する意味が分かんない。
マンションできて少しでも活気が戻る方がいいと思いますけどね。
昔からの人は、今更活気とかより、このまま静かに暮らしたいのかな。

[387: 匿名さん]

自分の住む家の隣で地上げが始まったら普通は反対すると思いますが

[388: 匿名さん]

すべての人が開発望んでるわけじゃないですからねー
年配の方にとってはうるさい若者が増えることを嫌がる人がいても、おかしくないと思いますけどね

[389: 匿名さん]

>>387
間違いないですね！隣で急に工事始まったら。解体もうるさいのに今度は工事まで。
それは、まあどのマンションでも有りえる問題ですよね。

[390: 名無しさん]

妄想は勝手ですが、近隣住民はいろいろあるでしょうが、こうせつ市場自体は常識的に考えると反対してたら纏まらない筈ですよ。
反対なら売らなきゃ言い訳だし、この件で民事訴訟があったなんて聞いた事がない。

[391: 通りがかりさん]

地上げが終えてなかったら反対する意味も分からんでもないですけど、、
地上げ終えてしまってる今、ここがどうなることを望んでるんだろなと。空き地のまま放置？？

[392: 匿名さん]

マンションができたら、アーケードの照明眩しいから消してとか苦情言われたりして。昔からついてたのに。

[393: 通りがかりさん]

後から来てそれはないでしょ。
そもそもそんなに遅くまでたくさんの店が営業してないと思います。

[394: 匿名さん]

世の中、出来上がったものにでも反対する人いますよ。51%で合意したとしても49%は反対だし、人数が少なくても、反対の方の勢力の方が強い。。。

[395: 匿名さん]

土地の確保について、380さんの意見は381さんが否定してましたけど、確かに、重要な問題ですね。購入者なら！ここの会社なら、不利な情報だから隠すかもしれません。さすがに説明するかな。ギャラリーで。

[396: 匿名さん]

説明しないでしょうね。地上げ物件であることすら言わずに売るのではないでしょうか。

[397: 匿名さん]

まあ、土地の購入がないかぎり建物は建たないので仕方ないですかね。うまく共存できるといいですね。

[398: 口コミ知りたいさん]

>>373 口コミ知りたいさん
ここ、穴吹のマンションになります。

[399: 匿名さん]

既にないよね。

[400: 匿名さん]

地上げなんですね。知らなかった。

[401: 名無しさん]

気になっているので昨日の夜と今日の昼に現地に行きましたがいずれも騒音はかなりのレベルでした。二号線の交差点が近い影響は想定内ですが、予想以上に路面電車がカーブする音がうるさいです。

[402: 匿名さん]

外で音聞いたらそんなもんだと思います。音はあまり気にしなくてもいいと思います。商店街との関係の方が気になりますけど、どうなんでしょう。誰か、思い切って、飲み屋で聞いてみて！

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん
救急車と消防車がしょっちゅう爆音でとおりますよ。暴走族以上です。
商店街はこのマンションが原因で組合解散しました。

[404: 匿名さん]

暴走族はムカつきますけど。救急車と消防車でムカつくことないですよー
たしか消防署って出動記録見れますよね。あとで確認しますね。

[405: 匿名さん]

>>403 匿名さん
>商店街はこのマンションが原因で組合解散しました
じゃあ、アーケードの維持管理は誰がすることになったの?
所有権は誰の物になったの?
夜間の照明代は誰が払うの?

[406: 匿名さん]

このマンション関係ないけど、十日市ソシオの方が場所良いですね。価格が同じなら十日市に住みたいです。高そうですけど。。。

[407: マンション比較中さん]

>>406
立地は、個人の通勤と通学にも依存しますのでエリアが遠いと比較しにくいですね。
少し検討してる身としては、商店街問題がクリアであって欲しいです。

[408: マンション検討中さん]

肝心なお値段はおいくら？

ソシオザプライド より高い？それとま安い？
同程度？

[409: 匿名さん]

>>408
白島と同じくらいじゃないですか！？
広さに差があるので難しですけど
周辺環境はともかく、
安いってことはないと思います。
予想している時が一番楽しいですね！

[410: 匿名さん]

外観イメージを見ると13、14、15階は明らかに階高が高いですね。

[411: 匿名さん]

上層階は高そうなので、きっと掲示板なんか見ずに買う人たちですね！きっと8000万とかでしょ。

[412: マンション検討中さん]

90平米までありますが、間取りを見ると部屋数は少ないので、あまりファミリー向けではないんでしょうか？
治安とかどうなんでしょうか。

[413: 評判気になるさん]

確かにそうですね。５８平米は、２人くらいですよね。
72平米と76平米のいいですね！価格知りたいですね。４３００ー４５００万くらい！であって欲しいけど、きっと４８００万ー５０００万。。。

[414: マンション検討中さん]

4800くらいまで、と予想します

[415: 匿名さん]

平和公園周辺の価格が76平米で5000?5900万でした。立地的にそれより安くなると思っています。

[416: 評判気になるさん]

価格が気になるけど、58平米の部屋とか意外と人気ありそうな気がします。２人暮らしだといい感じの広さだし。3500万くらいなら一度見る価値あるかなーと思います。（１０階くらい）

[417: 匿名さん]

CMってどこで撮影したんですかね！！？

[418: 通りがかりさん]

しかし一昔前に比べマンションの価格が高くなりましたね 4000万が当たり前ですもん

[419: 通りがかりさん]

内廊下ですか？

[420: しかし人気だな。]

今日から事前案内会、ずーっと満員御礼。
さすが話題のマンション。

[421: マンション検討中さん]

部屋のタイプも多いし色々な層が購入しそう。子連れのファミリーもいるかな？

[422: 職人さん]

子連れは少なそう。どんな方が買いそうなのかな部屋のタイプが多いマンションて、年収も家族構成もバラバラなイメージしかないです

[423: マンション掲示板さん]

案内会どうでしたか？
価格とかもわかるのかしら？

[424: 匿名さん]

>>420 しかし人気だな。さん
鷹野橋の再活性につながるといいですね。