GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！
公式URL：https://www.socio-g.com/ts/
名称 ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地 広島市中区大手町五丁目6番6
交通 広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 177戸＋1戸（店舗）
売主・販売 株式会社GAパートナーズ
管理委託会社 株式会社GMアソシエ
設計・監理 株式会社アートライフ
施工 株式会社増岡組
竣工予定 2022年1月上旬予定
入居予定 2022年4月初旬予定
[スムラボ 関連記事]
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉のご紹介（鷹野橋商店街アーケード直結 177戸の大規模マンション）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/37809/
[スレ作成日時]2020-01-12 18:21:48
現在の物件
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉 [最終期]
- 所在地：広島県広島市中区大手町五丁目6番6（地番）
- 交通：広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩2分
- 総戸数： 177戸
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？
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21:
匿名さん
[2020-01-12 21:38:32]
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22:
eマンションさん
[2020-01-12 21:41:58]
>>21 匿名さん
【良い点】 ・市街地が近い ・総合病院が近い 【悪い点】 ・2号線の排ガス、騒音 ・車の利便性が悪い ・寂れた商店街の中 ・ラブホテル街が近い ・スーパーが遠い（小規模なものはある） ・デベの信頼性 ・地権者マンション ・商店街からの反対運動 ・飲み屋街 ・コンビニが近くにない ・機械式駐車場 |
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23:
匿名さん
[2020-01-12 21:47:47]
公園が遠いね
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24:
匿名さん
[2020-01-12 21:48:50]
南側が汚いアーケード
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25:
ヒトト
[2020-01-12 21:51:16]
>>21 匿名さん
は？どう見ても梶川病院にはhitotoの方が近いだろ 笑 hitoto版 【いい点】 緑豊か、眺望がいい 共有施設が充実 (４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等) 街までのアクセスがいい 比較的価格がリーズナブル 基礎免震 各階ゴミ捨て 24時間警備 平地の駐車場 スーパーや商業施設が近い 自家用車の利便性 災害に強い デベロッパーの信頼性 管理会社の信頼性 住民層の安定した文教地区 徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし 優良小学校が徒歩1分 内廊下仕様 至近距離にマンションが立たない タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし) 東千田公園とシームレス(好みあり) 敷地内に総合病院 恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース） 【悪い点】 一部の駐輪場が遠い 間取り(好みあり) 室内の梁と柱 直床(好みあり但しライオンズより10cm天井が高い) 洗濯物を干せない(好みあり) 透明なベランダ手すり(好みあり) 割高な管理費(但しライオンズより安い) 低層階に網戸がない 中高層階の停電リスク(非常用発電機あり) |
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26:
マンション掲示板さん
[2020-01-12 21:53:00]
千田学区というくくりだとhitotoと比べたら交通利便性がだいぶいいですよね。
パークハウス大手町五丁目がhitotoの不振を受けて分譲中止になって以来この辺の分譲マンション計画がありませんでしたから、 期待が持てますね。 |
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27:
匿名さん
[2020-01-12 21:54:09]
こういう事するhitoto信者はもう人として信用できませんね。
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28:
匿名さん
[2020-01-12 21:55:24]
hitoto信者の人間性がよく分かるスレッドです。
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29:
eマンションさん
[2020-01-12 21:55:30]
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30:
匿名さん
[2020-01-12 21:57:15]
今のところいい点が少ないですね
総合病院は日赤がそこそこ近いと思いますが 【良い点】 ・市街地が近い ・総合病院が近い 【悪い点】 ・2号線の排ガス、騒音 ・車の利便性が悪い ・寂れた商店街の中 ・ラブホテル街が近い ・スーパーが遠い（小規模なものはある） ・デベの信頼性 ・地権者マンション ・商店街からの反対運動 ・飲み屋街 ・コンビニが近くにない ・機械式駐車場 ・公園が遠い ・南側が汚れたビルの屋上とアーケード |
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31:
匿名さん
[2020-01-12 21:58:40]
2号線を東側に行こうとしたらどれくらい遠回りになるの？東側に通勤は不可能に近いな笑
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32:
匿名さん
[2020-01-12 21:59:50]
ライオンズ加古町も相当不便だと思ったけど、ここは更に不便だわ
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33:
匿名さん
[2020-01-12 22:00:34]
>>26 マンション掲示板さん
子供を育てる環境じゃない |
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34:
匿名さん
[2020-01-12 22:06:48]
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35:
匿名さん
[2020-01-12 22:07:47]
こんなん見つけました
広島人としては活気が出て欲しいですが、地上げ屋使うような倒産三流デベには荷が重いかな 
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36:
匿名さん
[2020-01-12 22:11:47]
ネガ根暗アンチに自らがやってきた所業を思い知らせるスレッド
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37:
匿名さん
[2020-01-12 22:13:23]
【良い点】
・市街地が近い ・総合病院が近い 【悪い点】 ・2号線の排ガス、騒音 ・車の利便性が悪い ・寂れた商店街の中 ・ラブホテル街が近い ・スーパーが遠い（小規模なものはある） ・デベの信頼性 ・地権者マンション ・商店街からの反対運動 ・飲み屋街 ・コンビニが近くにない ・機械式駐車場 ・公園が遠い ・南側が汚れたビルの屋上とアーケード ・将来目の前にマンションが建つ可能性 |
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38:
マンション検討中さん
[2020-01-12 22:26:30]
コンシュルジュ常駐の商業施設複合型マンションが建つという噂がある
というのは本当ですか？いつ頃なんですかね 楽しみ！スレ荒らされそうなのでモデルルームで要確認ですね！ |
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39:
マンコミュファンさん
[2020-01-12 22:38:14]
https://asahipontax.hatenablog.com/entry/2019/08/19/100136
これですね 他の記事ではライオンズマンションにも言及しているので、このスレは嘘ではないのかもしれません 疑ってすみませんでした |
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40:
マンション検討中さん
[2020-01-12 22:45:36]
穴吹は映画館の跡地でしょ。
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41:
匿名さん
[2020-01-12 22:46:35]
地元商店街と対立して地上げしたってのがさすがGA
アーバンと全く変わってないな 石投げられそうｗ |
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42:
通りがかりさん
[2020-01-12 22:51:22]
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43:
匿名さん
[2020-01-12 22:52:27]
【良い点】
・市街地が近い ・総合病院が近い 【悪い点】 ・2号線の排ガス、騒音 ・車の利便性が悪い ・寂れた商店街の中 ・ラブホテル街が近い ・スーパーが遠い（小規模なものはある） ・デベの信頼性 ・地権者マンション ・商店街からの反対運動 ・飲み屋街 ・コンビニが近くにない ・機械式駐車場 ・公園が遠い ・南側が汚れたビルの屋上とアーケード ・将来目の前にマンションが建つ可能性 ・強引な地上げという黒歴史 |
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44:
マンション掲示板さん
[2020-01-12 22:55:51]
怒涛の若葉マークで笑える
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45:
匿名さん
[2020-01-12 22:56:59]
Gは利益がたった1億の中小企業なのに馬券売り場目の前のホテル事業も大失敗で、ここも失敗したら会社飛ぶんじゃね笑
いつ倒産するんだろ楽しみ |
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46:
匿名さん
[2020-01-12 23:04:05]
普通の金持ちは買わないが、風俗の人なら需要あるかも。
コンシェルジュにクリーニングあったら毎日タオルが大量に出てきそう。 |
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47:
匿名さん
[2020-01-12 23:39:16]
ファンタジー溢れる立地だから夢のある価格になるのかな。80平米で2千万円台とか。
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55:
マンション検討中さん
[2020-01-13 04:33:45]
夫婦とも職場のすぐ近くなので、この話が本当なら検討します
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57:
匿名さん
[2020-01-13 09:18:15]
>>55 マンション検討中さん
食肉市場の跡地にマンション建つのは本当です ラブホテル街が近かろうが2号線至近で排ガス酷かろうが夫婦二人で子供がいなければ関係ないですよね 夫婦で市役所勤めとかなら近くておすすめですよ |
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58:
マンション掲示板さん
[2020-01-13 09:18:54]
もはや広島で新築マンションの話題を語ることは不可能ですね
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61:
マンション掲示板さん
[2020-01-13 10:03:50]
片や竣工間近のhitotoの信者が、片や一般向けの公表すらされてない鷹野橋のネガキャンをする理由って何？
冷静に考えたら時期が違いすぎて競合する可能性はほぼないのはわかるはずなのに 本当に理解に苦しみます |
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62:
評判気になるさん
[2020-01-13 10:22:40]
>>61 マンション掲示板さん
片や竣工済みのライオンズの信者や公表すらされていない鷹野橋GA信者が、片や広島マンション史上最高の人気マンションhitotoのネガキャンをする理由って何？ 冷静に考えたらマンションのコンセプトやレベルが違いすぎて競合する可能性はほぼないのはわかるはずなのに 本当に理解に苦しみます |
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63:
匿名さん
[2020-01-13 10:24:49]
需要を刈り取られるのが苦々しくてヒトトにネガキャン書き込んでしまうのでしょう。
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64:
匿名さん
[2020-01-13 10:47:51]
ここに需要ってあるの？
マンションじゃなくて商業施設だろつくるなら。商業施設付きマンションならマンション住民が犠牲になるだけ、、 |
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65:
匿名さん
[2020-01-13 10:49:25]
【良い点】
・市街地が近い ・総合病院が近い 【悪い点】 ・2号線の排ガス、騒音 ・車の利便性が悪い ・寂れた商店街の中 ・ラブホテル街が近い ・スーパーが遠い（小規模なものはある） ・デベの信頼性 ・地権者マンション ・商店街からの反対運動 ・飲み屋街 ・コンビニが近くにない ・機械式駐車場 ・公園が遠い ・南側が汚れたビルの屋上とアーケード ・将来目の前にマンションが建つ可能性 ・強引な地上げという黒歴史 |
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70:
匿名さん
[2020-01-13 12:22:52]
[NO.48～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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現在の物件
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉 [最終期]
- 所在地：広島県広島市中区大手町五丁目6番6（地番）
- 交通：広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩2分
- 総戸数： 177戸
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そうですか？hitotoから日赤前電停までの距離とほぼ同じ300m台前半みたいですが
少なくともhitotoよりは公共交通機関の利便性は良いですね
路面電車の電停まで200m弱ですし
ついでにアルクの店内までの距離はhitotoと100m前後しか変わらないですね
hitotoの「良い点」に含まれている総合病院までの距離もhitotoと比べ近いです