ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！

公式URL：https://www.socio-g.com/ts/

名称　　ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地　広島市中区大手町五丁目6番6
交通　　広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数　177戸＋1戸（店舗）
売主・販売　　株式会社GAパートナーズ
管理委託会社　株式会社GMアソシエ
設計・監理　　株式会社アートライフ
施工　　　　　株式会社増岡組
竣工予定　2022年1月上旬予定
入居予定　2022年4月初旬予定

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ソシオ大手町〈T-SQUARE〉のご紹介（鷹野橋商店街アーケード直結　177戸の大規模マンション）【ひろしマンション】
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[984: マンコミュファンさん]

>>983 匿名さん

いや、だから仮定じゃん。
誰も本気でカーシェア導入なんて考えてないよ。
書いた本人でさえ、かるーくつぶやいただけだよ。
そんなの雰囲気で分かるっしょ？？
いちいち噛みつくなよ。

[985: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[986: マンション検討中さん]

あとどれくらいあいてるのでしようか？

[987: マンション検討中さん]

変な人沸いてて笑った。別に入居者専用でなくてもオートロックのない駐車スペースにタイムズとか入ってるマンションわりとあるでしょ。調べたらマンションの近くにあったからわざわざ付ける必要はないと思うけど、空き店舗になるくらいなら他の用途にっていう気持ちは分かる。仮定の話に噛みつくんじゃなくて、「そうだねー、店舗入らないならテナント部分いらなかったねー」って思ってりゃ良いだけなんじゃないの。

[988: 名無しさん]

けんかしないで…

ホームページ見た感じだと残り8邸のようです。
実際はどうか分かりませんが、意外と着々と売れてるようですね。

[989: マンション検討中さん]

カーシェアとか駐車場外部貸しは税法上問題あるのよ、マンション管理組合は公益法人とみなされるので、駐車場外部に貸したり、携帯基地局なんかを設置すると、収益事業とみなされ、納税義務が発生するのよ、その納税手続きなんか誰がするの？って話になる、よほど都会で恒常的に駐車場空いててよほど収益見込めないと、やる意味ないのが現状。

マンションでカーシェアなんか広島だと賃貸マンションでしょうよ、賃貸マンションだとオーナーが収益伸ばすためにやるだろうけどね。

税理士顧問契約しても楽に儲かるなら良いだろうけど。

[990: マンション検討中さん]

テナント登記だと消費税かかったと思うけどあれとはまた別なの？
スレ違いでごめん

[991: マンション検討中さん]

だから仮の話に噛み付いてても無駄でしょって言われてるのに。あんまり頭に血が上りやすい人が住民にいるのは嫌だなぁ。

[992: 通りがかりさん]

>>989 マンション検討中さん
その通りです。
必死になって仮の話とか喚いてる変な人がいますが、区分所有者の共有の敷地で収益上げるとか稚拙きわまりない。
税金払えば出来ない話ではないけどめんどくさいしそもそも誰が面倒見るのやら。
とか言ったらめくじら立てて
仮の話に～
とか言うのかな。

[993: マンション検討中さん]

>>991 マンション検討中さん
このマンションが倒壊したらタカノ橋商店街は大変な惨状になるんでょうね。
施工ミスが多数見つかって資産価値がゼロになるだろうから損害賠償は誰がするんでしょう。
保険会社でカバー出来るのかな。
あ、仮の話ですから噛み付かないでねーwww

[994: 匿名さん]

>>993 マンション検討中さん

久しぶりに覗いたら、掲示板荒れてますね。マンション住民を分裂させたい人がいるのかな？

ちなみに、流言蜚語になったら責任とれるの？
この手の話題の仮説はしないほうが良いですね。

[995: マンション検討中さん]

>>994 匿名さん
あ、仮の話なので噛み付かないで貰えます？

[996: 評判気になるさん]

>>989 マンション検討中さん

こんな掲示板にもよく分かってる人がいるんですね。やる意味と価値がないんですよね。仮とかの与太話でなくて、きちんと正しい意味がある話をするあなたは良い人だね。客観で見て煽ってもないし、どっちが頭に血が上ってるのか。

[997: 検討板ユーザーさん]

>>996 評判気になるさん

意味のある話を読めて良かったですね！

他の人は989まで詳しく書かなくても、深く真面目に議論したい話題でもないからみんなスルーしようとしてたんだよ。

[998: マンション検討中さん]

テナント決まらないなら他の使い道にすればよかった。なんて、正直ただの軽い愚痴でしかないじゃない。それに本気で語気強めで食いついてるから、ちょっと周りが引いちゃっただけでしょ。発言者とは別の人にとっては例え仮定でもカーシェア導入の際の問題点については役立つ話だったみたいだから結果良かったよね。

[999: マンコミュファンさん]

訳のわかんない話題ぶっ込んどいて、
「仮の話題に～」とか
オマエはクソしてケツ拭かないタイプだな。

[1000: マンション検討中さん]

>>998

そもそもその愚痴がオカシイのよ、テナント部分にも区分所有者が居る、マンションの住居部分の区分所有者と言えど、他人がどうこう言う問題じゃない、なんの権利があって他人の所有物の使い方に意見してるの？

もちろんマンション管理規約に基づくルールはあるよ、公序良俗に反しないテナント入居させなきゃいけないとかね。

それはあるけど、空きテナントだろうが、コンビニになろうが塾になろうが他人の所有物に口出すってオカシイとは思わないか？

気持ちは分からなくはないけど、仮といえどあまりに発想がオカシイのよ。

[1001: マンション検討中さん]

愚痴がおかしいとか、そこまで深く捉えなくていい話題だよ。
何の権利なくても佐々岡の采配にはケチ付けるじゃん。その程度のこと。

[1002: マンション検討中さん]

>>1000 マンション検討中さん
私も同意見です。くだらん話題ブチ込んどいて
「そうですか。勉強になりました」って言っておけば良いものを
「仮の話に噛み付くな」ときたもんだからね。
コミュニケーション能力どうなってんのかな。

[1003: 名無しさん]

仮の話君はひっこみつかなくなってんだな。かわいそうに。悔しいのはわかるけどもう黙っておきな。邪魔だから。