ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！

公式URL：https://www.socio-g.com/ts/

名称　　ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地　広島市中区大手町五丁目6番6
交通　　広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数　177戸＋1戸（店舗）
売主・販売　　株式会社GAパートナーズ
管理委託会社　株式会社GMアソシエ
設計・監理　　株式会社アートライフ
施工　　　　　株式会社増岡組
竣工予定　2022年1月上旬予定
入居予定　2022年4月初旬予定

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[860: マンション購入者]

>>859 名無しさん
11月に現地で募集の張り紙がありました。インターネット上での募集はありませんでしたので、確実とは言い難いです。もう12月ですし…その時インターネットでは33000円の記載はありました。

気になるようでしたら空き・値段合わせてお問合せされてみてください。

[861: マンション検討中さん]

もうちょっと南なら安くなるけど、ここに限らず2号線くらいまでは駐車場いい値段するよね

[862: マンション検討中さん]

徒歩圏内に子供連れに優しい喫茶店などはありますか？？ここの間取りから見てもあまり子持ちを想定してないんでしょうか。

[863: 名無しさん]

>>862 マンション検討中さん

私にはむしろ、お子様持ちの方向けの間取りだと感じましたよ。
近くには、パンケーキで有名なさかい珈琲や、ロイヤルホストも千田にありますよ！
検索してみてください！！

[864: マンション検討中さん]

>>862
ビジネスとラブホ街の近くだからなあ
いかにもな古い喫茶店は多いんだが
気兼ねしなくても良さそうなカフェも一応あるにはあるけど、さかい珈琲なんかはかなり混んでたりなので実際使うとなるとどう感じるかはわからん

[865: 匿名さん]

ポワブリエールの2階と28カフェがおすすめですよ。

[866: 名無しさん]

>>865 匿名さん

ポワブリエールの2階　近すぎて忘れていました。
確かに、静かで広々としてゆっくりできますよね。

[867: 匿名さん]

徒歩圏内で子供さん連れで気軽に入れるのはガスト国泰寺店どうでしょう

[868: マンション]

>>867 匿名さん

東千田公園隣のクリップ広島の二階のカフェ絵本や紙芝居もあり、子連れに優しいですよ。

[869: マンション]

>>868 マンションさん

↑もう記載されてた28CAFEのことです。
あとはやはりキッズルームがあるさかい珈琲ですかね。

[870: ご近所さん]

県立図書館でも徒歩圏内だと思います。
また、駐車場は西側の橋を渡ったら月極２万円以下のところもあります。

[871: マンコミュファンさん]

小さい子供連れを考えるとさかい珈琲は徒歩圏内とは言えないかも。良いカフェだから行ってみるのはおすすめだけどね。
ポワブリエールは落ち着いた雰囲気だからオススメ。でも子どもが騒ぐようなら迷惑になりそうな店ではある。アンティーク品も置いてたりするから。
チェーン店系のカフェが欲しいですよね。サンマルクとかドトールとかベローチェとか…。

[872: 名無しさん]

こちらのマンションは、2022年の3月以降の入居なので、早くにマンション契約をしていても、住宅ローン控除は、1％　13年にはならず、0.7％　13年なのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[873: マンション]

>>871 マンコミュファンさん
日赤病院の中にドトールがありますね。しかし病院内のためあまり騒がないほうがよいですが、、
クリップ広島のカフェに決まりですね（笑）

[874: マンション検討中さん]

あそこら辺まで許容範囲なら千田小の北側にもカフェある

>>870
あの橋の向こうに車置くのはちょっとしんどくないか

[875: 名無しさん]

>>872 名無しさん

その通りです

[876: 名無しさん]

>>875 名無しさん

ありがとうございます。
1％と思ってましたから、少し残念です。

[877: 名無しさん]

>>876 名無しさん

ドンマイです。
年収によっては控除を使い切れていない場合も多いので、むしろ13年になった新制度の方がいいかも知れませんよ。

[878: 名無しさん]

>>872 名無しさん

現行の制度は2021年11月までの契約、2022年末までの入居では？

[879: 名無しさん]

>>878 名無しさん
私もそう思ってたんですけど、見れば見るほど分からなくなりますね。

最近夕方にマンション前を通りましたら、廊下が全階点灯していましたよ。