ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！

公式URL：https://www.socio-g.com/ts/

名称　　ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地　広島市中区大手町五丁目6番6
交通　　広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数　177戸＋1戸（店舗）
売主・販売　　株式会社GAパートナーズ
管理委託会社　株式会社GMアソシエ
設計・監理　　株式会社アートライフ
施工　　　　　株式会社増岡組
竣工予定　2022年1月上旬予定
入居予定　2022年4月初旬予定

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[538: マンコミュファンさん]

どうせなら新しくてキレイなラブホがいいな

[539: 匿名さん]

>>538 マンコミュファンさん

大手町在住の知り合いから聞いた話ですがこの辺は景観法のため新しいラブホテルは建てられないそうです。
マンコミュファンさんにとっては少し悲報ですかね。
価値観は人それぞれなので朗報と思う人もいるかもしれませんね。

[541: マンション検討中さん]

>>537
生活圏外と言い張るにはさすがに近すぎる

[542: 匿名さん]

>>541 マンション検討中さん

近すぎるかどうかは主観的な問題なので議論する必要はないと思いますよ。
南側に足を運ばない人にとって生活圏外なのは事実です。
近すぎていやなのであれば商業地域でない別の物件の掲示板へ行かれては？
ラブホに近いことで生じる具体的な弊害(例えば犯罪率が高いなど)が事実としてあるのであればその情報は有益なので教えてくださいね。
個人的にはアーケードなので夜中も明るいし交番が近くにあるのも安心だと感じています。

[543: マンコミュファンさん]

おっしゃる通りです。
ラブホに実害はないと思う。

ただ単に心象の問題だよね。人からどう思われるか気にしないなら全く問題ないと思う。
むしろ気兼ねない距離に気兼ねなく使えるラブホは便利施設だと思える人もいる。

家の設備が壊れた時とかも、緊急避難的にも利用できるしね。歩いていけるよ。

[545: 名無しさん]

夜中に現地の商店街に行ってみましたけどかなり静かでしたよ。
少なくとも商店街に面した方は静か(あくまで比較的)なのかなという印象です。
駐車場は2号線から一本入った所で車通りも少なく一通でもないので入りやすいし、2号線にも鯉城通りにもアクセスできるからかなり便利かなと思いました。

[547: 匿名さん]

>>546 匿名さん

事件はどこでも起こりうるのでその情報はあまり意味がないですよ。
具体的にどのような事件だったのですか？
広島県警の犯罪マップを見ればどこで犯罪が多いか一目瞭然なので一度見てみたらどうですか？
大手町は全然多くない地域ですよ。
ラブホとか浸水のデマとかしょうもない煽り書き込みは意味がないと思っています。

[548: 匿名さん]

>>546 匿名さん

犯罪マップ見てみましたけど少なくとも今年4月からは指摘されているであろう公園での犯罪は記録されていませんでした。
もし嘘だとしたらあなたの方がよっぽど犯罪行為だと思いますよ。
不動産に訴えられたら大変なので削除して謝ったほうがいいかと。
面白くも何ともないので嘘はやめてください。

[549: マンション検討中さん]

>>542
主観も何も徒歩2、3分を近くないとする主張に客観性があるとも思えんが
足を運ばないといったって方違えでもあるまいに

どうせ例の逆張り荒らしなんだろうけど、自分の意見振りかざして他人の書き込み阻害しようとするのは迷惑

[550: マンコミュファンさん]

ソシオ
なかなかいいと思うんだけど、どこのソシオもスコーン！と気持ちよく売り切れませんよね。
早期完売かと思いきや、意外と長い期間だらだら?っと販売してる。
そういう戦略なんでしょうけど。

ホームページのデザイン凝ってるけど、分かりやすくもして欲しい。

[551: 評判気になるさん]

大手町第三公園での自○は広島でもそこそこニュースになったと思うけど・・・県外の方ですかね

[552: マンション検討中さん]

>>550 マンコミュファンさん
広告費かけていく方針なんだろうが正直見にくいよね

[553: 評判気になるさん]

見にくいかもですが、タワマン設備にわーっとなって買いました。女性に向けたマーケティングかもですね

[554: 匿名さん]

1年前の公園の件は知らなくてごめんなさい。
普通に広島在住です。
少し前の事件と言われたので最近犯罪があったのかと勝手に思い込んでしまい反省です。
ただ嘘か本当かわからないような情報や意図不明の低レベルな煽り(ラブホ等)じゃなくてもう少し有益な意見を挙げて欲しいなと思っています。

[555: マンション検討中さん]

有益といわれても否定的な意見を一方的に、議論する必要がないだの意味がないだのと仕切りたがられちゃなあ

[556: 匿名さん]

541 マンション検討中さん 2021/08/22 01:25:46
>>537
生活圏外と言い張るにはさすがに近すぎる

どちらが先に一方的に意見を否定したかログを見返してみてくださいね。
少なくともこちらは譲歩して建設的に否定的な意見の真否と意味は聞き出そうとしてきましたが答えが返ってこないのでそういうのはやめてくださいと申しているまでです。
不快な思いをさせてしまったのなら申し訳ありませんでした。
ぼくや一部良心のある人の書き込みがなかったらソシオ大手町は
浸水する。(真偽不明。少なくとも災害マップにその情報はなし。)
ラブホが近すぎる。(近いのは事実、近過ぎるかどうかは人それぞれ。)
2号線が近過ぎる。(同上)
少し前に近くの公園で事件があった。(知らなくてごめんなさい。4月からの犯罪は少ないという事実がわかったので許してください。)
という物件になりますよ。
いろんな立場の人がいると思うので反省して否定的な意見はあまり言わないことにしますね。
今度購入者を対象にインテリアフェアがあるみたいですね。
完成が楽しみです！

[557: 匿名]

>>556 匿名さん
お詳しいですね?。インテリアフェアがあることをご存知なんですね。このコミュはほんとに否定的な発言ばかりする人が多いですね?。
どこでも事件は起こるし、2号線沿いにもたくさんのマンションは存在しますよ。
人それぞれの生活スタイルが違うので色んな意見があるのでしょうね。
ここは市街地も近いので、働く独身の方や
お受験家庭向けには交通機関一本で広島有数の進学校にもいけますし、広大な千田公園もあり、
シニアにも病院も近い、散歩も遊歩道あり、
タワマン並みの共用施設に、
私はメリットはたくさんあると思いますよ。

[558: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[560: 住民板ユーザーさん7]

30平米台は苦戦するだろうけど、他は売行き好調よ。

30平米台は税制の兼ね合いで不利なのと、アーケードが邪魔するからね、South棟の低層階は。
そこに30平米台ぶっこんでるから。

しかしアーケードを超える部屋はどんどん売れてるよ。

[561: マンション]

>>560 住民板ユーザーさん7さん
同感です。アーケード超えの南向きは売れてますよね。
南向きアーケード下と北棟の大きい部屋はなかなか不利な感じかなと思います。北棟は目の前に朽ちたビルがあるので高層階以下は眺望はないはずなので。しかしその分お財布には優しいので、ソシオはなかなか価格設定がお上手だと感じました