ソシオ大手町〈T-SQUARE〉ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

GAパートナーズと大京穴吹が鷹野橋公設市場跡地にマンションを計画しているようです。皆で情報を持ち寄りましょう！

公式URL：https://www.socio-g.com/ts/

名称　　ソシオ大手町〈T-SQUARE〉
所在地　広島市中区大手町五丁目6番6
交通　　広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建

総戸数　177戸＋1戸（店舗）
売主・販売　　株式会社GAパートナーズ
管理委託会社　株式会社GMアソシエ
設計・監理　　株式会社アートライフ
施工　　　　　株式会社増岡組
竣工予定　2022年1月上旬予定
入居予定　2022年4月初旬予定

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[516: 匿名]

>>515 匿名さん
そうですね。抜けるのは左はライオンズがたつし、
右半分12階くらいだと思いますね。しかし、抜けたところでビル群ばかりなのでたいした眺望ではないですが値段は安くなかったですよ。
東向きは割安だと思いますが、お隣の鷹野橋ビルはさびれており、低層階は採光も眺望もありませんが、
中区にはない値段でだったので、最初に売れたそうですよ?。

[517: 匿名さん]

ここは抽選がなく、先着順だったのでしょうか？

[518: マンション検討中さん]

ここってまだ間取り変えられますか？Cタイプの間取りがちょっと変えられたら理想的なんですが、もう変更不可かな。中二階みたいなやつが要らないので収納にしたくて…。

[519: 通りがかりさん]

まだ行ける予感ですね、本日撮影

[520: 名無しさん]

見学に行ってみました。
いまは第3期の物件は抽選ですよ。前の期で売れ残っている物件は先着順のようです。
部屋の作りはもう上層階しか変更出来なそうでしたが、全て中2階的なものがついてるわけではなさそうでしたよ。
結構売れてるそうですがまだ残ってる物件もあったので気になるなら見学に行ってみたらいいと思いますよ。

[521: 住民板ユーザーさん7]

結局掲示板で批判する人は買えないだけ、そりゃ批判するのは簡単よ！

アラ探しなんか誰にでも出来る、やれラブホが近いだ、経営が危ないだ、過去に倒産した会社の血がとか、コロナだ、人口減少だ

まぁ実際のところ抽選で当たらないと買えない話だからね。

モデルルーム急ごう！

[522: マンション検討中さん]

間取り変更について相談したものです。全てに中二階的なものがついているわけではないと教えて頂いたので思い切って問い合わせてみたら数部屋あるとのことでした。上層階は予算的にキツいので、今ある間取りの中で気に入るものがあれば申し込んでみたいと思います。
勢いでモデルルーム予約しちゃいました。
ありがとうございました。

[523: 住民板ユーザーさん7]

>>522 マンション検討中さん

ナイス問い合わせ！

ソシオのモデルルーム行く前に一言アドバイスしとく。

ソシオの売り方はハッキリ言うが上手い

たぶん映像とか見せられると思う、音響も映画館なみ、椅子もゴージャス、照明まで気を使ってる、気分が高揚するだろうが落ち着いて。

疑問点とか行く前にまとめて聞いたら一旦帰りなさい。

あと家族とも行く前にしっかり相談する事、結構売れてるから、売行き好調だからとかなんとか急かされる。

強引な営業はないから安心していいけど、過去の他社マンションだったり、ライバルのマンションの動向とかの資料も見せてくれるだろう。

とにかくパンフレットの造りも良いし、資料も抜群よ。

浮かれないように注意して。

[524: 名無しさん]

>>522 マンション検討中さん

情報がきっかけになれたとのことでよかったです。
スタッフの人は感じも良く押し売りなどは全然なかったので気軽に行ってみたら大丈夫と思いますよ。
いい間取りがあるといいですね。

[525: 匿名]

押し売りはないと思いますよ。スタッフさんも丁寧な対応でしたよ。
たくさん間取りがあるので、残りの中でお気に入りの間取りがあるとよいですね！
　近隣のファミリー向けのフローレンスパークテラスはもう少しで完売のようですが、1Rの部屋はおいといて、こちらはどうなんでしょうか？

[526: マンション掲示板さん]

>>522 マンション検討中さん

どうなりました？気になってますー

[527: 検討板ユーザーさん]

気になりますね

[528: 千田町は完売]

もうだいぶ前に完売してましたよ。

[531: 匿名さん]

>>529 マンション検討中さん
投稿時間周辺のyahooの災害マップみてましたけどそんな情報ありませんでしたよ。
もし嘘ならさすがにまずいかと。
ほんとならどのくらい浸水してたのか教えてください。

[532: マンコミュファンさん]

>>531 匿名さん
ソシオ嫌いな人が、浸水ネタを持ち込んで買わせたがらないのです。
ですが、そうであろうがなかろうが、完売してますので、買いたい方は買えば良いでしょう。

[533: 匿名さん]

>>532 マンコミュファンさん

反論ないところを見ると嘘だった可能性が高いですね。
明らかな営業妨害だし購入者や検討してる人の不安を煽って何が楽しいんでしょうか。
異常気象が続く中で絶対ではないとは思うのですが、マンションの方の話では元安川が氾濫しない限りは浸水しないし排水設備もちゃんと導入しているということでしたよ。

[534: マンション検討中さん]

ソシオは人気ありますからね
それを快く思わない人もいるのでしょう

[535: マンション検討中さん]

ラブホテル近いですよねここ？

[536: 匿名さん]

>>535 マンション検討中さん

Googleマップって知ってます？
そのほかの地図アプリも便利ですよ。
最寄りで170m、徒歩2分らしいのですぐ行けて良かったですね。
銀山町、田中町、胡町、松川町、稲荷町、舟入町、土橋町、榎町辺りもラブホテルに近いみたいですよ。
お好きなようですのでご検討してみては？

[537: 名無しさん]

535の口コミが気になりGoogleマップを見てみましたが、南側のその辺りは私にとって生活圏外になると思うので、ソシオ大手町は購入対象物件になりました。
こうやって不安は解消し物件を絞り込んでいけばいいのですね。
特に今回の大雨でどこにも行けず、鷹野橋商店街のアーケードが、すごく魅力的に感じています。