MJRザ・ガーデン香椎

[東区の人]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社
管理会社：未定

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より

MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん
仰る通りです　少しでもリスク回避したいですね

[826: 匿名さん]

>>822 匿名さん
ローン組んで1年以内は死ねないのでは、、

[828: 匿名さん]

>>826 匿名さん
免責期間1年は、通常団信の自殺の場合では。ガン団信であれば3ヶ月とかありますけどね。通常団信だったら、1年以内の自殺では保険おりないみたいですね。保障内容や引受け保険会社で違うのかもしれませんね。

[842: 通りがかりさん]

[No.827～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[843: 匿名さん]

マンション名にザがなくて、MJRガーデン香椎でも良かった。MJR香椎ならすっきりする。

[844: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん
住所とか正式で書くときちょっと面倒くさいですよね。私も同じこと思ってました(笑)

[845: 購入経験者さん]

東区は、＊＊が有るからいやですね。

[846: マンション検討中さん]

購入者は購入者版に行かれて下さい！自分の買ったマンションのデメリットが出た時必死過ぎて、、検討者として色々な意見を聞きたいので、、、

[847: 匿名さん]

>>845 購入経験者さん
嫌なら他の区にしたほうがいいでしょうね^ ^

[848: 通りがかりさん]

住所書くときにマンション名とか書かないけど書いてるんだ
ずっと住所に部屋番号で通してる

[849: eマンションさん]

>>848 通りがかりさん
普段は住所+部屋番号ですけどマンション名まで書かないといけないときありますよね。荷物送ってもらうときとか「マンション名」の項目がある場合です。

[850: 通りがかりさん]

>>849 eマンションさん

書いてないです‥

[851: 匿名さん]

宅配便業者によりけりだね。マンション多いと尚更かもね。なんでザ・を付けたのかな？

[852: 匿名さん]

ネットで買い物するときは大抵マンション名も記入する欄がありますよね。ただここって1～4号棟まであるから部屋番号の前にそれも書かなきゃいけないですよね。

[853: 購入経験者さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[854: 通りがかりさん]

>>846 マンション検討中さん
検討者として気づいたデメリットを少し投稿しただけなのに、抽象的だとか具体的に書かないと説得力が無いと言われ、それならばと自分なりに具体的に書いたら購入者に配慮して投稿しろとか購入者に失礼だろとか、他にも色々高圧的に言われたので、購入したらこんな人が近所になるのが嫌だなと思い検討から外しました。

[855: マンション検討中さん]

>>854 通りがかりさん

その人が購入者かどうかは分からないのでは？
ただしかし、貴方かどうかは分かりませんが、安っぽいなどと書いてたらそう言われるのは当然だと思います。

[856: 匿名さん]

購入者の意見も参考になってるようですね(^^)

[857: 通りがかりさん]

参考にしたいのですが、こちらの物件の他にどこを検討されてますか？

[858: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[859: 匿名さん]

>>849 eマンションさん
マンション名書くのとかほとんどないですよ。私は2020年一度も書くことなかったです。私だけですかね？

[861: 匿名さん]

[No.860と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[862: 匿名さん]

>>859 匿名さん
もう大丈夫です。書くことなかったらそれでいいです。書かなきゃいけないときは面倒だよねってことを言いたかっただけなので。

[863: マンション検討中さん]

このマンションTVでCMしてましたね。前からやってたのかな？初めて見ました。これで検討してくれる人が増えたらいいですね。

[864: 検討板ユーザーさん]

>>863 マンション検討中さん
CMするって事は販売に苦戦してるからです。これ、業界じゃ有名な話みたいですよ。

[865: 匿名さん]

私もCM見るたびに、そんなヤバい感じなのかな？と思っています。
CM代も物件価格に含まれますもんね。

[866: eマンションさん]

>>864 検討板ユーザーさん

グランドメゾン浄水のセントラルフォレストⅠもCMしてますね。何回も見ました。人気ありそうですけど…

[867: 評判気になるさん]

>>864 検討板ユーザーさん

フリーペーパーのSUUMOには、MJR近隣のマンションは掲載されてますが、MJRは掲載されてませんね。
載せなくても売れる、もしくは、駅や電車の中吊りに広告だすことがフリーペーパー載せるより、売れるという戦略なのでしょうか。
CM見てませんが、パークコート売り出したタイミングくらいなら、認知度を上げるためなのではないでしょうか。ホームページ上ではガーデンコート210戸?くらいのうち、120戸は成約済みってなってるので、売れてないわけではないと思ったのですが。

[868: 通りがかりさん]

今時、情報源がフリーペーパーの層には期待しないし掲載料分だけでもCMに回すと
家に全く興味のなかった層にブランドの刷り込みもかねて開拓できるんじゃないの？と考えてみた
苦しいからCMするとかそんな短絡的なビジネスマンおらんやろうね
テレビCMしてる商品全部苦しいんか？

[869: 通りがかり]

数ある広告でテレビCMの広告費用が段違いに高いのは間違いないですよ。そんな費用にお金掛けるなら…。床暖房つけて欲しかった。またまた床暖房スパイラル。

[870: 評判気になるさん]

>>869 通りがかりさん

また、そのネタに持ち込むんですね（笑）
床暖房ネタはもう飽きました。
CM広告費が高いの間違いないって、この業界を知ってる関係者さんですか。

[872: マンション掲示板さん]

だいぶ前に担当の営業さんが100戸全然は超えたって言ってたんでHPは120戸になってかなりたつので今はほぼガーデンコートは完売見えてるんじゃないかな。

[873: 通りがかりさん]

他媒体よりは高いだろうが、地方局だけのテレビCMならそこまで高額でもない

[874: マンション検討中さん]

駐車場の料金分かる方教えて頂きたいです。平置きがとても魅力的なのですが。モントーレが1階が6000円3階は2000円と聞いて安いと感じましたがこの辺はそんな感じなのかと。