MJRザ・ガーデン香椎

[東区の人]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社
管理会社：未定

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より

MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。

[716: 匿名さん]

>>715 マンション検討中さん

優れている点だけを取り上げても都合が良過ぎることは分かってるんです(´-?-`；)
ただ、言い方っていうか、感じたままをそのまま口に出す配慮のないコメントが多いと思いコメントした次第です。
まぁこれが煽りだったとしたら、私はまんまと乗せられたっていうことですね‥
本当に購入検討してるんだったら、少なくとも安っぽいなんてコメントは出てこないはずですから。

[717: 名無しさん]

床暖房とかトイレ内手洗いって欲しい人はオプションでつけれるから、必要ない人からしたら最初からないのは良心的って私は感じましたよ^ ^

[718: 名無しさん]

流石に、今後の新築でトイレ内手洗いは……　

[720: 匿名さん]

>>716 匿名さん
それ思います。本当にこのマンションを購入したいと思って検討してるんだったらわざわざデメリットばかり書かないと思うんですよね…

わざと下げようとしてるのかな？とさえ思ってしまう。

どこのマンションにもメリットがあればデメリットがあるし、このマンションを購入する人はデメリットのことも納得して買うんだろうし。

ちなみに、私も購入しましたが、設備仕様もあまりデメリットに感じてませんでした。
むしろ、床暖房と手洗い場はいらないとさえ思ってます。
人それぞれですね。

[721: eマンションさん]

>>698 マンション掲示板さん
私もガーデンコートです！宜しくお願いします！

[722: 通りがかりさん]

私はトレンチコート。そりゃ、洋服やないかーい。一旦、話変えまひょ

[723: マンション検討中さん]

照葉も含めていろいろ見に行きましたが、MJR全然安ぽくなかったです。他のマンションと違って床やドア、システムキッチンなど色を選べるからいいと思いました。

[724: eマンションさん]

>>718 名無しさん
掃除する場所増えるね(笑)

[725: eマンションさん]

>>722 通りがかりさん

ダサっ！

[726: 匿名さん]

ウケる(笑)?
私購入しましたけどこんな安っぽくて高くて駅まで16分もかかるマンション買えるなんて余裕感じるわぁ！もう一件買おうかな(笑)
床暖房ついてないし、トイレの手洗い無いなんてオプションつけまくったろうかなぁ。
購入した人、検討してる人、それぞれこのマンション買って幸せな未来を考えてるんやからもうそっとしといてくれんやろうか。
買わない皆さん方、いや違ったしょうもない設備があるの無いので小さい御託並べてわざわざ時間使ってコメント書いてる方そろそろ買える物件探しにいったら？

[727: 名無しさん]

>>724 eマンションさん
笑えないよ。URであるまいし。話しにならんわ。

[731: 匿名さん]

[No.728～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[732: 匿名さん]

コロナ失速して欲しい　マンションはそれからだ　

[733: 名無しさん]

>>732 匿名さん
やはり、手洗い場は最重要ですよね。

[734: 名無しさん]

>>732 匿名さん
やはり、手洗い場は最重要ですよね。

[735: 匿名さん]

>>734 名無しさん
そんなに手を汚すんですか？

[736: 匿名さん]

>>734 名無しさん
手洗い場が最重要って…
じゃあオプション付けたら？
標準で付いてるマンション探したら？
それ以外何かある？

[737: 匿名]

それなりに大きな物件だから、床暖房を大量発注で標準にしてたら良かったのに。。個人でオプション注文だと高いよ。たらればですみません。

[738: 名無しさん]

>>737 匿名さん
本当に残念です。

[739: 匿名さん]

>>737 匿名さん
なら他のマンションご検討くださーい

[740: 通りがかりさん]

ここを安っぽいとか、デメリットばかり書き込みされている方は、このMJRは既に購入検討物件から全く外れていると思います
他のご自身が検討中の物件のスレへご移動頂けませんか？

もちろん色々な意見はありますが、最近の購入済の方との書き込みは見るに耐えないレベルのものになっております

設備や立地等様々な事情から検討物件から外れ、買う気が無い方は検討中の物件の掲示板へご移動下さいませ

[741: 匿名さん]

>>740 通りがかりさん
私も同じ意見です。
無い設備をいつまでもコメント書かれてもね。
そんなのギャラリー見て説明受けて嫌なら別なマンション探せばいいだけの話ですよね。
お隣のモントーレでも買われたら？っていいたくなる。

[742: 検討者さん]

>>705 匿名さん

書いている事が自己矛盾しまくりだし、ヒステリック傾向の人は掲示板の利用は控えた方がいいですよ

[743: 検討者さん]

個人的には、生活に使用するという前提で‥
床暖房は導入費や維持、電気代などお金に余裕があれば欲しい。今は特に。
トイレの手洗いは便器の上部に備え付けで充分、というかそれがいい
換気扇の全自動掃除は便利です。けど、なくても掃除は年に1回する程度だったので、無くてもいいです。コンロとの連動はどうでもいい。

[744: 通りがかりさん]

>>741 匿名さん
コメント書かれてほしくないなら具体的に説明しろとか要求しなければいいじゃないですか。そもそも最初に、他のマンションと比較したうえで具体的に説明しろとケンカ腰な文面で言われたから私なりに考えを具体的に書いたんですよ。
それ以前に私は一度もネガティブなコメントをしたことはなかったです。
ここは匿名板なのでデベが隠す欠点情報を収集し、購入後に後悔しないようにする場ですので、欠点を知らずに購入した購入者の方は嫌な情報も含まれるかと思いますが、そういう場なので仕方ないと思います。

私は業者でもアンチでもなくマンション検討者の1人です。もちろん、購入したとらしたらこの板の購入者は近所になるのだと想像しながら投稿してました。

お望み通りそうします。さようなら。

[745: 匿名さん]

>>744
納得して契約し満足していれば感情的になる必要はないはずですが、一連の流れをみると余裕が無さそうですね。あくまで個人的な意見です。これもひとつの情報かと思います。

[746: 匿名さん]

>>744 通りがかりさん
アンチでなければ堂々としてたらいいじゃないですか。逆にこういう744みたいなコメントいらないですよ。

[747: 匿名さん]

>>744 通りがかりさん
「コメント書かれてほしくないなら具体的に説明しろとか要求しなければいいじゃないですか。」ちなみに要求してませんよ。何番の人に対して言ってるんでしょうか。

[748: 匿名さん]

ココのマンションの掲示板はいつ来ても荒れてるな

[749: 匿名さん]

>>747
遡って流れ確認すれば？
言いたい主旨わかれば何番とかどうでもいい
あなたは関係ないんでしょうが

[750: 匿名さん]

>>748 匿名さん

アンチが多いのかプラス要素の話が全くないですよね。

[753: 匿名さん]

現場の足場もだいぶ高くなってきましたね。
足場の形で大まかな全体の大きさがわかるようになりましたけど完成したらかなり立派なマンションになりそうですね！完成が楽しみです！

[755: マンション掲示板さん]

ここのガーデンコート購入者ですが、住宅ローン控除の1%適用はあるのでしょうか?契約は2020年8月頃で入居は2022年3月なのですが、細かく調べると2022年度税制改正で住宅ローン控除が1%または支払い利息の少ない方に変更となる可能性があるのですが、もしそうなった場合は、いつ入居者から適用されるのかとても気になります。どなたか分かりますか?

[756: 坪単価比較中さん]

エアコンと床暖なら断然床暖派。カビの発生やハウスダストへの影響、メンテナンスの有無、耐久年数、安全性、温まりの良さ。特に今は異常に寒い。床暖は確実に快適。息苦しくないし、菌やほこりを蔓延させない。コロナというものがあるからこそ必要と感じます！！無料で取り付けてくれないのかな。

[757: 匿名さん]

>>756 坪単価比較中さん
床暖房の話ってよくあるんですが床面積にもよるんでしょうけど光熱費はどうなんですか？個人的に全く必要性感じないので標準じゃなくても何とも思わなかったんですが費用対効果がよっぽど良いんですか？

[758: 検討者さん]

床暖房は温まるのに結構時間はかかるけど快適です。
ただ、床暖房入れても夏用にエアコンはいる。
床暖房の初期費用、修理費用もエアコンの数倍、ランニングコストも高いです。家計にかなりの余裕があるなら入れてもいいんじゃないですか。
知人の場合は修理費がもったいないと、壊れたままにしてます。

[760: 匿名さん]

>>758 検討者さん
いろいろメリットあるんでしょうけど床暖房後悔したという情報を目にすることが多いので、ここの提示板見てこんなに床暖房欲しい人がいるのにビックリしました！やっぱりランニングコスト高いですよね。ガス台、電気台かなり高いイメージあるので使わなくなる(付けて後悔した)くらいならオプションで欲しい人だけ付ければいいと思います。標準で付いててもそれなりに建物代に床暖房の費用は入ってる訳でタダで付いてる訳じゃないですから。個人的意見ですが床が暖まるだけの設備にこんなにお金かけたくないってのが正直な意見で逆に標準設備じゃなくて嬉しい限りです。

[761: 匿名さん]

[NO.751～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[762: 職人さん]

>>758 検討者さん
標準なら初期費用は不要だからね。どこかのホームぺ時でエアコンと床暖房のラニングコストの比較がありましたら、あまり変わらないと書いてありましたよ。

以前、メーカーにも確認しましたが、今の商品はそんなに壊れるものでないようですよ。ご友人は使い方に問題あったのでしょうね？

エアコンのが交換する回数やメンテナンス費用（修理）、掃除等の無駄な作業があるから大変だと。夏はエアコンのみになりますが、冬場は特に窓を開けないから私も床暖は欲しい派です

[763: 匿名さん]

床暖房の話をこのスレでしても、標準装備でないんだからどうしようもないと思うのですが…
今更標準装備にはならないし、欲しい人はオプションでつけれるし…
いつまで続くのでしょうか…

ところで、私はひそかにライブラリラウンジが楽しみです。
家族みんな本を読むのが好きなので。

[764: 検討者さん]

使い方はどうだったかは知りませんが、ランニングコストは高いと言っていました。
部屋が温まるまで時間かかるので、つけている時間が長くなるようです。床暖房が快適なのは間違いないので、家計に負担が無ければって感じですね。オプションじゃないと、床面積にもよりますが床暖房だけで100万以上は物件価格があがりますからね

[765: 匿名さん]

>>763 匿名さん
私もライブラリラウンジは楽しみにしてます。
こういう施設が自分のマンションにあるのは嬉しいですね。