MJRザ・ガーデン香椎

[東区の人]

公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kashii/

売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社 九州支社
管理会社：未定

所在地：（地番）福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番７
交通：JR・西鉄「千早」駅　徒歩16分（約1,240m）
　　　西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停　徒歩1分(約40m)※北西側出入口より

MJRザ・ガーデン香椎について語りましょう。

[859: 匿名さん]

>>849 eマンションさん
マンション名書くのとかほとんどないですよ。私は2020年一度も書くことなかったです。私だけですかね？

[861: 匿名さん]

[No.860と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[862: 匿名さん]

>>859 匿名さん
もう大丈夫です。書くことなかったらそれでいいです。書かなきゃいけないときは面倒だよねってことを言いたかっただけなので。

[863: マンション検討中さん]

このマンションTVでCMしてましたね。前からやってたのかな？初めて見ました。これで検討してくれる人が増えたらいいですね。

[864: 検討板ユーザーさん]

>>863 マンション検討中さん
CMするって事は販売に苦戦してるからです。これ、業界じゃ有名な話みたいですよ。

[865: 匿名さん]

私もCM見るたびに、そんなヤバい感じなのかな？と思っています。
CM代も物件価格に含まれますもんね。

[866: eマンションさん]

>>864 検討板ユーザーさん

グランドメゾン浄水のセントラルフォレストⅠもCMしてますね。何回も見ました。人気ありそうですけど…

[867: 評判気になるさん]

>>864 検討板ユーザーさん

フリーペーパーのSUUMOには、MJR近隣のマンションは掲載されてますが、MJRは掲載されてませんね。
載せなくても売れる、もしくは、駅や電車の中吊りに広告だすことがフリーペーパー載せるより、売れるという戦略なのでしょうか。
CM見てませんが、パークコート売り出したタイミングくらいなら、認知度を上げるためなのではないでしょうか。ホームページ上ではガーデンコート210戸?くらいのうち、120戸は成約済みってなってるので、売れてないわけではないと思ったのですが。

[868: 通りがかりさん]

今時、情報源がフリーペーパーの層には期待しないし掲載料分だけでもCMに回すと
家に全く興味のなかった層にブランドの刷り込みもかねて開拓できるんじゃないの？と考えてみた
苦しいからCMするとかそんな短絡的なビジネスマンおらんやろうね
テレビCMしてる商品全部苦しいんか？

[869: 通りがかり]

数ある広告でテレビCMの広告費用が段違いに高いのは間違いないですよ。そんな費用にお金掛けるなら…。床暖房つけて欲しかった。またまた床暖房スパイラル。

[870: 評判気になるさん]

>>869 通りがかりさん

また、そのネタに持ち込むんですね（笑）
床暖房ネタはもう飽きました。
CM広告費が高いの間違いないって、この業界を知ってる関係者さんですか。

[872: マンション掲示板さん]

だいぶ前に担当の営業さんが100戸全然は超えたって言ってたんでHPは120戸になってかなりたつので今はほぼガーデンコートは完売見えてるんじゃないかな。

[873: 通りがかりさん]

他媒体よりは高いだろうが、地方局だけのテレビCMならそこまで高額でもない

[874: マンション検討中さん]

駐車場の料金分かる方教えて頂きたいです。平置きがとても魅力的なのですが。モントーレが1階が6000円3階は2000円と聞いて安いと感じましたがこの辺はそんな感じなのかと。

[875: 通りがかりさん]

？CM料金なくなっても床暖房は無料でついたりせんよね？？
むしろ今の値段のままで広告料は利益として企業にプールされますよね
宣伝経費がゼロで売れる前提ならもっと高値で売りつけてくるですよ？？
賢い消費者にならないと食い散らかされるか
一生持てない側で終わりますよ
頑張ってください

[876: 通りがかりさん]

>>874 マンション検討中さん
駐車場5000?からになるようです。
縦列駐車場は23000円くらいするみたいです。

[877: 匿名さん]

ここって車出す時直接3号線にでなきゃダメなんですかね？

[878: マンション掲示板さん]

>>877 匿名さん
3号線は西側ですが南側の道路にも出られますよ。

[879: マンション検討中さん]

>>876 通りがかりさん
教えて下さりありがとうございます。平置きで5000円は魅力的ですね。

[880: 通りがかりさん]

>>879 マンション検討中さん

5000円のところは小型車のところだったから、普通車は7000円だったはず
一番多いのは7000円じゃなかったっけ？
それでも近辺では安いほうと感じました