ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115070/


飛鳥山公園・旧渋沢庭園と神社の緑に抱かれた閑静な住宅地に大規模な低層マンションが登場。保育施設も併設される予定です。
以前は日本製紙の社宅があった高台で環境の良さは折り紙付き。
都心に近く心地よい立地のこのマンションについて皆様と情報や意見の交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

ASUKAYAMA RESIDENCE
(仮称)北区西ケ原2丁目計画新築工事

地名地番 東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示 東京都北区西ケ原2-8
交　　通 ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
　　　　 東京メトロ南北線 「西ヶ原」駅 徒歩4分
　　　　 ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m

構造規模 鉄筋コンクリート造および木造　地上5階建
延床面積 10966.87 ㎡
敷地面積 6815.84 ㎡

建築主 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 （住宅棟）株式会社長谷工コーポレーション、（共用棟）東急建設株式会社

着工 2020/01/31
完成 2021/09/30
備考 共同住宅(地上5階、延床面積10549.48㎡)　保育施設(地上2階、延床面積417.39㎡)

種別 マンション
土地権利/借地権種類 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物竣工時期 2021年8月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2021年9月下旬 (予定)
総戸数 129戸
間取り 2LDK ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主 野村不動産株式会社

[1227: 評判気になるさん]

webサイトが更新されましたね。
昨日まで、2期：29戸、先着：10戸、だったものが、先着：22戸になっているので、
この週末までで17戸売れた感じですね。うち、エアリーがどれだけか？は不明ですが。

[1228: 口コミ知りたいさん]

ん？思ったよりエアリー残ったんですね。
人気出ると思いましたが。

[1229: マンション検討中]

まあこんなものでは（笑）

[1230: 匿名さん]

今までが小出しだったので自分としては一気に売れたなという印象でした。あとは先着順のみですね。ここからどう伸びるか。

[1231: 評判気になるさん]

エアリーどのへんが残ってるんですかね。
低層階は価格的に人気出そうですし、上層階は眺望の良さに加えて他の2棟と比較して価格も抑えられてるので人気出そうなんですけどね。

[1232: ご近所さん]

モモレジさんが再度取り上げてますね。

https://mansion-madori.com/blog-entry-8109.html?sp

[1233: 通りがかりさん]

>>1231 評判気になるさん
前見た時は１階は全て埋まっていて、QとSも人気でほぼ埋まっていました。

[1234: マンション掲示板さん]

>>1233 通りがかりさん
1階はやはり人気でしたか。駐輪場あるとはいえ、前面が道路ではない1階はやはり落ち着いて生活できそうでいいですよね。
西角部屋は駐輪場ビューもなく抜けてそうですし。

[1235: マンション検討中さん]

エアリー、販売始まったんですね！
QとSが人気なんですね。Qが人気なのは日当たりとか角部屋とかでわかるんですが、Sってなんで人気なんでしょうかね？？

[1236: 匿名]

しょうもない話ですけど、google mapsの衛星写真が更新されてますね。
上棟手前くらいまで進んだ写真になってます。

[1237: 評判気になるさん]

公式サイト、気づいたら土曜時点で更新されて19戸になっていますね。

[1238: 通りがかりさん]

販売戸数19戸になってますね。この土日で先着順の住戸が3戸売れたんでしょうか。じわじわ売れる物件なんですね。

[1239: 匿名さん]

こちらの駐車場の埋まり具合ってわかる方いらっしゃいますか？

[1240: 評判気になるさん]

このままのペースだと年内完売って感じなのでしょうかね？

[1241: 通りがかりさん]

>>1239 匿名さん
確かグリーンコートで駐車場確約の部屋は残っていたと思います。

[1242: 匿名]

>>1241 通りがかりさん

抽選用の駐車場もエアリー用にいくつかは残してあるのではないでしょうか。

[1243: 匿名さん]

>>1241 通りがかりさん
>>1242 匿名さん
お答えいただきありがとうございます！

[1244: マンション検討中さん]

流石に残ってる駐車場は機械式ですよね?

[1245: マンション掲示板さん]

共用棟の保育施設について、何かご存知の方いらっしゃいますか？
サイズ感的に２歳児クラスまでの小規模園とかになるんですかね。。。

[1246: 通りがかりさん]

>>1245 マンション掲示板さん

引き渡し以降じゃないと確定的な情報は出てこないみたいですね