Brillia（ブリリア）上野 Placeってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）上野 Placeについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-uenomirai2.jp/index.html

所在地：東京都台東区東上野5丁目60番1（地番）
交通：JR山手線「上野」駅徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：36.31平米～55.23平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社： 株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

それだけネガティブな思いを抱かれているのであれば
検討から外すべきかと思います。
クレヴイア池之端やクレヴイア文京湯島あたりが良いのでは?後者は竣工売りしてたかとおもうので、すぐ入居できると思いますよ

[42: 匿名さん]

クレヴィア文京湯島がいいね。まだ1Rが売れ残ってる。
価格的にはクレヴィア根津がおすすめだったがとっくに完売してるな。

しかしHPに出てるブリリア上野ザレジデンスの住民さん、いい感じの生活だねえ。今から思えばお買い得だったな。

[43: 匿名さん]

ゴミだし２４時間不可能となるとマンションのメリットが無くなってしまいます。
マンションのメリットは利便面になると思いますし、マンションによってはゴミ置き場まで行かなくても各階にゴミ出し場所があるという
便利なマンションさえあります。

ゴミの曜日の朝にしか出せないとなると、戸建てと変わりませんし、朝のみの場合働いている方にとっては
不便です。

こういった細かい所に関しては営業の方に確認した方がいいかもしれませんね

[44: 匿名さん]

確認したらやはりゴミの日の朝のみしか出せないらしいです。駐車場などでゴミ置き場が狭いかららしいです。せめて前日の夜に出せればいいのですがどうなんでしょう？

[45: 名無しさん]

ゴミ捨場なんて、住んでから住民多数決で24時間に変えればいいのでは？
前に私が持っていたマンションもそうでしたが、後から24時間になりました。

[46: 匿名さん]

45さん

後からゴミ捨て場のことって変えることができるのですか?
２４時間体制となるとコストもかかってくると思いますし
簡単には変えられないものなのではないのでしょうか？
もちろん、２４時間体制になるとありがたいですが。

[47: 匿名さん]

マンマニさんがリビオレゾン上野入谷をおすすめしてるが、価格みるとここと同等かこっちのほうが安め？
あちらは上野駅16分と考えるとこちらはお得なような気がするが、、、

[48: 評判気になるさん]

＞46さん
24時間OKにした場合に、管理会社が委託費用を上げます、と言わなければコストは同じです。
24時間OKかどうかで、掃除がめちゃくちゃ大変になる・管理人の仕事量が増える、などなければ問題ないはずです。

[49: 匿名さん]

入谷なんて立地的にあかんでしょ…。ブロガーの提灯記事鵜呑みにするのも大概にね。

[50: 匿名さん]

この板に限らず、ブリリアらしき人が常駐してるような気がして、なんかねー、と感じる。
でもね、極上の立地を活かせず、再開発がとことん遅れている台東区の東部に、もしブリリアが果敢に臨んでいるなら、それはそれでいいよ。
但し、それは地元住民や地権者らが再開発の意義を理解できてのこと。
分からない人たちを相手にしてマンパワーを無駄にするより、理解できる人たちがいる地域で事業展開した方がいい。
どこのデベからも相手にされない地域を長々と相手にしても、マンパワーの無駄。
白金は素晴らしい。若さとやる気の有明もいいよ。
まちが変われば、人はもっと幸せになると思うけど、上野東部はどうかね

[51: 匿名さん]

ブリリアネガは常駐してそうだな（笑）

[52: マンション検討中さん]

５０はおもしろい意見ですね。そういう見方があることを知りました。
その点で言うと、上野東部でも、浅草寺を中心にした浅草は除外した方がいいでしょうね。地価を押し上げているのも浅草地区だし、将来的にインバウンドが戻ってくることも考えれば、上野、下谷、入谷、さらに千束とも分けて考えるべきだと思います。

[53: 匿名]

>>52
浅草寺より北は、由緒ある旧地名が復活したり、地元がまとまったりして、本来のバリューが戻ってきた感じがしますね。
本来の価値よりずっと低い値段で来たので、まだ今後も本来的な値段に戻っていくと思います。
東上野もそうなるといいね。

[54: 匿名]

>>48
マンションでのゴミ出しは、ずっとずっとずっと大切な問題。
郊外の戸建て（親の家とか）から都内マンションに引っ越したいと考えている人たちが最も必要なのはいつでもゴミ出しできるかですよ
24時間できるかどうかで、世帯あたりの年収がぐーんと違ってきます。
東上野は、丸の内や大手町等のオフィス街に近くて、自転車通勤もOK、残業もガンガンできて、今時点では相当割安なところということで選ばれている（選ばれつつある）と思う
ゴミ出し時間は制限有りですー、とか、神輿担げよー、とか、町会イベント参加しろや、とかいう話だと、もう無理だよ。
女房も仕事辞めざるを得ないよ、息子はやっと受かった私立をやめて公立に転校だよ。
マンションに住み替えする意味、全くないじゃない。
家なき子状態のまま、親の家に住んでた方がよっぽどいいよ。相続税安いし。
なんで、そんなこと分かんないのかね。

[55: ご近所さん]

たしかに24時間出せなきゃ候補から外すって人はたくさんいるでしょうね
私も絶対嫌です
何千万も出して買ってから「24時間に変えればいいやと思ってたけど、やっぱ変わらなった」とか地獄です

[56: 評判気になるさん]

54さん

なんで私に対するアンカー付けてるんですかね？
後から変更可能かどうかの質問に答えただけななのに。

[57: 匿名さん]

ほっとけばいい。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>55 ご近所さん
24時間じゃなくてもよくね笑
結局みんな出しちゃうのが現状

[59: 匿名さん]

ゴミ出し、賃貸だと24時間出せないこともあって、その時はそこまで問題だと思いませんでした。
ただ、コロナの時はパジャマのままゴミ出しがイヤなので家族に頼んだり・・・
24時間だとありがたいですけどね。

>>神輿担げよー、とか、町会イベント参加しろや
それよりもこちらが気になりました。仕事が忙しいからと断っていいですか？
子供が参加したがるかもしれないので、お誘いは嬉しいです。
でも、毎回はムリかな・・・

[60: 匿名さん]

規約に、町会から加入要請が来ているとの記載がありましたが、要請であって加入義務とは書いていないので、こういう場合は加入しなくてもいいんですよね？
どの世帯が加入しているとかしていないとかは町会にバレるとしても、顔まではわからないので別にずっと入らなくても大丈夫でしょうか？角が立つでしょうか・・・