ファーネスト姪浜ルシエってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト姪浜ルシエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.farnest.co.jp/meinohamalucie/

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3069番1、3069番2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線（JR筑肥線）「姪浜」駅徒歩7分、
　　　昭和バス「姪の浜」バス停徒歩1分、
　　　西鉄バス「姪浜（郵便局側）」バス停徒歩4分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.57平米～78.01平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：中村建設 株式会社
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション掲示板さん]

立地よさそう！
いくらぐらいになるかですね

[2: マンション検討中さん]

立地抜群。かなり、高額でしょうね。金額が出るのが、楽しみのような、怖いような。でも、住みたい。

[3: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったら、価格表見せてもらえましたよ

[4: マンション検討中さん]

やはり高いですか？金額次第では殺到しますよね

[5: 匿名さん]

売主と管理は社名のとおり資本関係上は親子ですね。連携がとれると良いけど馴れ合いだと怖い。
あまり馴染みのない企業だけれども、経営基盤の信頼性・将来性や評判はどうなんだろう？

[6: 通りがかりさん]

>>5 匿名さん
グループ会社の方がお客さんファーストで管理は安心です。

[7: ご近所さん]

金額出ましたね。
3ldkでこの金額はどうなんだろう…

[8: 匿名さん]

マンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？
売れ行きはどうでしょうか。

[9: マンション検討中さん]

>>8 匿名さん
半分以上申込みがあってましたよ。

[10: 匿名さん]

ありがとうございます！

[11: 名無しさん]

こちらの物件契約しました
立地で選びました^^
ほんっとにすぐ埋まり始めました！

[12: マンション検討中さん]

いい物件ですよね！
でも学校が遠すぎるのだけマイナスかな。

[13: 名無しさん]

>>12 マンション検討中さん

確かに中学校がですね！
私は中学生時代、（田舎だったので）50分かけて通っていたせいか、何も疑問に思いませんでした（笑）
子供が大きくなれば大丈夫でしょうかね(*´ｰ｀)

[14: マンション検討中さん]

>>13 名無しさん
まぁ中学生だったら問題ないでしょうね。
たいしてネックではないかもですね！

[15: マンション検討中さん]

マンションの横の歩道がない気がしますが…車通りなどどうでしょう？

[16: 評判気になるさん]

現地に行きましたが、横の車通りはそこまで多くないかな？と感じました。
あと駅から現地まで歩いてみましたが、大通り沿いで平坦な道だったので、歩きやすかったですね。

[17: マンション検討中さん]

実際にこちらのマンションを購入された方っていらっしゃいますか？
駅から徒歩7分ということで
今後資産価値は落ちないと思われますかね？

[18: マンション検討中さん]

人気のない姪浜駅北側エリアにしては価格高いと思います。

[19: 評判気になるさん]

高いし、敷地面積狭すぎませんか？
入口の道も狭いし、そこそこ交通量ありますよ

マンション住人が増えると混雑しそうで迷惑かな

[20: 評判気になるさん]

Dタイプ売り切れみたいですねー
周辺住民でもないでしょうに、迷惑って…
凄い言い草ですね…

[21: 評判気になるさん]

姪浜北側はどうして人気ないんですか？
Dタイプは完売なんですね！

[22: マンション購入者]

こちらのマンションを購入しました。
近くにおしゃれなカフェやパン屋、美味しそうな店もあり気に入ってます。
Dタイプは売り切れのようですね。
駅からも実際に時間をはかって歩きましたが信号待ち含め7分くらいでした。
完成を楽しみにしています。

[23: マンション検討中さん]

残り5戸となってますが、完成前に売り切れるかもしれませんね。

[24: 評判気になるさん]

先日こちらの付近を通りました。
段々と建ってきていますね！
横から見ると薄いなと思いました。

[25: マンション検討中さん]

初めまして。薄いとは建物を横から見た時にでしょうか。
このマンションを検討中なので、具体的に教えて頂きたいです。

[26: マンション契約者]

>>25 マンション検討中さん
こちらのマンションは横幅の方が長い間取り設計なので縦幅が短く、マンション真横からみたら薄くみえてしまうんでしょうね。
メリットとして南向きのワイドスパンでバルコニーが広く自然光をしっかりと部屋に取り入れられそうです。

[27: 評判気になるさん]

>>25 マンション検討中さん

建物の正面から見るととてもドーン！と見えるのですが側面が周りのマンションと見比べて意外と狭いかも？と感じました。
完成してみないことには何とも言えませんが

残り4戸だそうです！
完売しそうですね！

[28: マンション検討中さん]

>>26 マンション契約者さん

ありがとうございます。そうなのですね！南向きで自然光がしっかりと取り込めるのは魅力的です。
益々前向きに検討してみようと思います。

[29: マンション検討中さん]

>>27 評判気になるさん

コメントありがとうございます。

残り４戸！残り僅かになりましたねー！うちも早く決断しなきゃです(^^)

[30: マンション検討中さん]

残り4戸ということですが
どのタイプが何戸残っているのか
ご存知の方いらっしゃいますか？

[31: 匿名さん]

TypeＡ･Ｂ･Ｃが公式HPに表示されているので、少なくとも各１戸残っているようです。
詳しくは直接デベほかにお問い合わせする事をお勧めします。
そして、結果を投稿して下されば、>>30さん と同様の疑問について皆が共有出来るので有益です。

[32: デベにお勤めさん]

今日時点では残り3戸とホームページで記載があるので、31さんの仰るとおり、ABCのタイプが1戸ずつ残っていると思われます。

[33: マンション検討中さん]

どうやらAが1戸、Bも1戸、Cが2戸のようです。

[34: マンション検討中さん]

>>33 マンション検討中さん
流石空港線って感じでいかな。

[35: 坪単価比較中さん]

空港線は良い、駅近と言えば「ちょっとだけ駅近」って感じですね。駅5分以内だとよかったのですが

[36: 評判気になるさん]

あっという間に最終1邸ですね！10階2LDKのみとの事。

[37: 購入者]

えっ？最終1邸？すごいですね。あと僅かなら頑張っていただきたいものですね。

[38: デベにお勤めさん]

残り4戸から急にうごきましたね。
これは完売するでしょうね。

[39: 独特]

>>38 デベにお勤めさん

今月完売しそうな感じでしたね。

[40: マンコミュファンさん]

こちらのマンションを購入しました。
完売しそうですね。完成が待ち遠しいです。

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンコミュファンさん
いい物件ですね。東区のように売れ残り多い中で完売凄い。

[42: 匿名]

何をわざわざケンカ売ってんの。
40戸売れただけでしょうが。

[43: 検討板ユーザーさん]

小規模マンションですから、まぁ完売するでしょうね。別に特別すごくもないですが、同じような規模のマンションで完売しないところがある中で、一定の評価はできると思います。

[44: 通りがかりさん]

近くを通ったので写真を撮ってきました。
以前も見たことがあったのですが、だいぶ工事が進んでました。

[45: マンション掲示板さん]

ホームページを見たら完売になってましたね。

[46: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションを購入した者です。
今朝マンション上の文字がお目見えしていました(^^)完成まであと少し！楽しみですね！

[47: 匿名さん]

>>42 匿名さん
照葉のレジデンスはまだ半分しか売れず中古マンション。

[48: マンション購入者]

今日マンションの前を通りましたが
表の布？みたいなのが外れていて外観が見られるようになっていました。
もうすぐ完成ですね。

[49: マンション購入者]

今日我慢できず現地で見てきました。
外観はイメージ通りでテンションあがりました。完成までもう少しですね。
※写真下手くそですみません。

[50: マンション購入者]

先日、内覧に行ってまいりました。
いよいよという感じがして嬉しかったです。
他の世帯の方達がどんなオプションをつけてらっしゃるのか少し気になりました。
形になるのは面白いですね。

[51: マンション購入者]

>>50 マンション購入者さん
暑い中内覧会お疲れ様でした。
私も先日内覧が終わり、新生活の想像をして楽しんでいます。
オプションは特につけておらずリビングにマルチメディアコンセントを追加したり和室の畳を変えた程度です。
カップボードを悩んだのですがオプションは高かったので内覧会後に家具屋で購入しました。

[52: マンション購入者]

>>51 マンション購入者さん
お疲れ様でした、暑かったですね！
私もカップボードは見送り、家具屋で頼むことにしました。
教えてくださりありがとうございます！