ジオ西宮北口 松山町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ西宮北口 松山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/matsuyamacho/

所在地：兵庫県西宮市松山町102番、103番1・3、106番1・3（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅 徒歩15分
　　　阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩18分
間取： 1LDK・3LDK
面積：39.73m2～85.34m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: マンション比較中さん]

グランレジェイドの値引きとどちらが金額大きいのですか？

[182: マンション比較中さん]

場所だとこっちが良いのですが。

[183: 匿名さん]

>>176 匿名さん
800万値引になってるよー

[184: 評判気になるさん]

こんな記事が

[185: 匿名さん]

>>184 評判気になるさん

でもここからなら西北の方が近いですよ。by地元民

[186: eマンションさん]

>>185 匿名さん

[187: 匿名]

まず、出来るか出来ないか現時点では一切不明。新駅建設は出来る出来ると進めても頓挫するケースは山程ある。
そして、万一出来たとしても15年以上先になる。その頃には川沿いに多数のマンションが建設され、新駅から徒歩9分程度、線路沿い、築15年以上、長谷工、超割高であったここが人気になることはない。

[189: マンション検討中さん]

武庫川新駅って、10年以上前から話ありますよねぇ。

[190: 通りがかりさん]

>>187 匿名さん
9分は言い過ぎですよ。新駅予定地まで300メートルくらいですから、改札まで4分が不動産上の表記。多く見積もっても5分ですよ。

[191: 匿名]

>>190 通りがかりさん
直線で行ける道がないんだよ。大回りしないとたどり着かない。

[193: 検討板ユーザーさん]

>>191 匿名さん

[194: 通りがかりさん]

>>191 匿名さん
本当に地元の方ですか？
確かに河川敷に行くなら大回りしますが、堤防の手前から高架線になっていて、線路も二手に別れているんですよ。改札作るなら、堤防の手前から入れる様に、堤防の手前からアクセス出来るように整備するでしょ。それとも、あなたの言い分だと、一旦河川敷に降りてそこから改札のイメージなんですか？堤防内河川敷は法的に河川ですので、水没前提ですが、そこに改札作るとか、国土交通省の認可降りないし、阪急もそんなことしませんよ。

[195: 通りがかりさん]

https://article.yahoo.co.jp/detail/d5d9bd86d7e487efc6bb7b23384eb9115694e458こんな記事も

[198: マンション比較中さん]

阪神武庫川駅みたいな感じでええんやないか

[199: 匿名さん]

[No.188～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換
・削除されたレスへの返信

[200: 通りがかりさん]

新駅が出来たら便利になるのに、新駅反対派の方もいらっしゃるんですね。
なんでやろ？？

[201: 匿名さん]

>>200 通りがかりさん

梅田から西北までの所要時間がさらにかかるのと、もし塚口とか特急が停まる事になったら尚更。だから西北以西の人には歓迎されない。

[202: マンション掲示板さん]

>>200 通りがかりさん
今の、駅から遠くて静かな環境が気に入っている方からしたら、環境が変わる事による不安も有りそうですよね。

[203: 匿名さん]

そういうこともあるのですか。
ただ単に「便利になる！」くらいにしか思っていなかったけど…
当然、家選びに閑静さを求める人もたくさんいらっしゃいますよね。
今からだったら
新駅のことを頭に入れて選択できるのはいいんですけど。

[204: 匿名さん]

市長が新駅設置に積極的な理由を推測すると怒りが込み上げてくる