アソシア 小笹翠景ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アソシア 小笹翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/ozasa/

所在地：福岡県福岡市中央区小笹３丁目十二区１２４番２、１２５番４、１２５番５
交通：西鉄「小笹中央公園前」バス停 徒歩約2分、
　　　西鉄「小笹」バス停 徒歩約4分
間取： 1LDK+納戸（６戸）,1LDK+G(2戸),2LDK+G（9戸）,3LDK+G（8戸）,3LDK（44戸）,4LDK（32戸）
面積：59.00㎡（8戸）～94.20㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社　福田組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[86: 匿名さん]

>>85 マンション検討中さん

HPは更新のタイミングが決まってますので、しばらくはそのままかと。

[87: 匿名さん]

購入しました！
オプションとかって皆さんどうしますか？

[88: 匿名さん]

第2期で購入しました！
キッチン、トイレ、洗面、水回りが標準タイプだと気に入らず、全てオプション変更しました！
その他はリビング側の窓をフルオープンサッシ、壁紙、埋め込みライト、等変更しました！眺望も楽しみです！

[90: 名無しさん]

6月に購入した者です。ダウンライト埋込、トイレグレードアップしたかったですが、私の時はすでにオプション・カラープラン等間に合わない時期だったようです。
フロアコーティングなどのオプションは内覧会で決めるのですよね。1月頃でしょうか？

[91: 匿名さん]

いつごろ内覧会予定なのでしょうか？

[92: 評判気になるさん]

>>91 匿名さん
6月に購入した物です。　
内覧会は2月と聞きましたよ。

[93: 名無しさん]

本日天気が良かったのでぐるっと一周してきました！
住居の建物は内装含めて出来ていそう、エントランスやロビーの工事中なのかな？
イメージ通りすごく素敵なデザインですねー、(ただ表に比べて裏の廊下側はタイルもなく手摺も柵みたいで少し見窄らしく見えたのは私だけでしょうか？(^_^;))

[94: 検討板ユーザーさん]

>>93 名無しさん
かっこいい！存在感ありますね。

[95: 匿名さん]

>>93 名無しさん
廊下側の手摺はガラスの階とタテ面格子の階があるみたいですが、何か理由があるのでしょうか？？

[96: 名無しさん]

>>95 匿名さん
8,9,10階はプレミアムフロアーなのでガラスのようですね、カタログやHPにも記載ある通りドアやポーチもデザインが異なるようで特別感ありそうで羨ましいです…！

[97: 匿名さん]

特に最上階の2戸は外壁の色も黒一色で特別感がありますね。

[98: 名無しさん]

これからのスケジュールはどうなるのでしょうか？
内覧会は3月に入ってからなのですかね？

[99: 検討板ユーザーさん]

フロアコーティングと水廻りのコーティングは外注でお願いしようと思ってるんですけど皆さんどうされますか？
おすすめの業者とかあれば教えいただけると嬉しいです。

[100: 名無しさん]

目の前のパチンコ店の駐車場。
それなりに広さが有りますが将来マンションが建つ可能性ってどれくらいあるのでしょう。。

[101: 検討板ユーザーさん]

>>99 検討板ユーザーさん
よそのマンションでの話ですけど、内覧会の日にフロアコーティングの業者を呼んで、採寸とか傷とか見てもらって、引き渡し後にコーティングの作業が入ってから引っ越しでしたよ。
オプションは高いですけど、引き渡し時に全て完了してるのが良いですね。
うちは引き渡しから引っ越しまで少し時間があったので外注しました。

[102: 匿名さん]

内覧会、入居日などのお知らせ来ましたね！

[103: マンション検討中さん]

102様
内覧はいつになるのでしょうか？

[104: 購入経験者さん]

>>100 名無しさん
あのエリア容積率150％の二種高度地区ですよ。

[105: 名無しさん]

>>101 検討板ユーザーさん

うちも金額的にオプションより安いと友達に聞いてたので外注に頼めるように引っ越しの日程調整しました（笑）
お願いしてる業者に内覧会同行してもらう予定です。
あと、ガラスフィルムを貼ろうか迷ってるんですけど検討してる方いますか？

[106: 評判気になるさん]

なかなか完売しませんね！担当者からは完売と聞いてたんですが、キャンセル出たんですかね？

[107: マンコミュファンさん]

ローンキャンセル？転勤？出たのでわ？

[108: 名無しさん]

>>104 購入経験者さん
ありがとうございます。
ということは、4?5階建ては建ちそうですね。
正面の部屋は4階部分くらいまで隠れてしまうかも。。？

[109: 匿名]

>>105 名無しさん

ガラスフィルム貼る予定です。
バルコニー側の窓に床の日焼け防止のためにUVフィルム貼る予定です。

[110: 匿名さん]

カーテンレールは天井からでしたか？それとも窓枠からでしたでしょうか？モデルルーム見学時、写真などに収めておらず、、、マンションHPにもモデルルームの写真などが無く入居前に気になっています。カーテンレールカバーみたいな物も付いていると良いのですが、、、

[111: 通りがかりさん]

ローンキャンセルですか？
ローン破産、強制競売、マイホーム喪失
昨今、コロナ禍で社会問題化してますね。
ここにきてオミクロンの爆発的感染
金曜機関、締めてるんですかね？

[112: 通りがかりさん]

>>111 通りがかりさん

キャンセル待ちしてるのに連絡無いのですが…泣

[113: 名無しさん]

外注で頼んでる方にお伺いしたいです！
見積りとかって結構色んなところに取りましたか？
2、3社に取ってあんまり変わらなかったのでどこも同じぐらいかと思ったんですけど、、、
決め手という決め手がなくてどこにお願いするか困ってまして、外注決める時にアドバイスあれば知りたいです！

[114: 名無しさん]

インテリア相談会でガラスフィルムや水回りコーティングの会社さんに決められた方いますか？

[115: 名無しさん]

>>110 匿名さん
むき出しのカーテンレールだとインテリア相談会では伺いました。
窓の場所によって、梁がある所は天井付けもあるみたいです。

[116: 坪単価比較中さん]

>>114 名無しさん
めちゃくちゃ悩んでいます。。コーティングの説明も丁寧にしてくださり良さそうだったのでコーティング・フィルムはやりたいのですが家具家電の買い替えもあるため予算的に厳しく。。

[117: 名無しさん]

>>116 坪単価比較中さん
紹介して下さる商品もきっと良いものなんだろうなとは思いました。
ただ、担当して下さった方との相性なのか、他の業者も見た方が良いのかなって思って決めかねてます。

[118: 気になるさん]

>>114 名無しさん
インテリア相談会でフロアコーティングと水回りコーティング申し込みしました。あとカーテン。予算があるのでガラスフィルムを頼むのは断念しました。皆さんどうなんですかね…

[119: マンション掲示板さん]

予想してましたが、予想を遥かに上回り引っ越し代高かったです。幹事会社しか見積取ってなかったので、今更ですが、他も当たってみます

[120: 購入者]

サカイで見積もりしてもらいましたが、繁忙期にしては高すぎて私も迷っています。しかし、エレベーターの時間枠、何かあった時の対応を考えると、幹事会社のサカイがいいのか？かなり悩んでいます。皆さん、引越し会社はどうしましたか？

[121: マンション掲示板さん]

>>120 購入者さん

サカイさん以外の業者に決めました。
金額面では、やはり地元業者がメリットが大きく。安心を取るならサカイさんだと思いますが、金額差は大きかったので。どちらにせよ、引越し時間の指定がありますので早めに決断した方が良さそうですね。

[122: マンション掲示板さん]

>>114 名無しさん
インテリア相談会で一通りの御見積もりをお願いしましたが、全て見送る予定です。相場よりも高いことが理由です。水回りコーディングは悩んだのですが。。
入居前に全て終わらせて頂ける(物によるとは思いますが)ことは、すぐに生活を始められる意味で大きなメリットですよね。

[123: 名無しさん]

やっとホームページ上完売になりましたね！

[124: aaaa]

>>120 購入者さん
ア○さんにしました。うちは4月に入ってからの引越なので参考になるかわかりませんが、選ぶ作業枠（②④⑤）によってはかなり割り引いてくれました。幹事会社以外に頼むことについては私も心配だったのですが、ア○さんの担当の方に聞くと、サカイさん幹事の引越に入ることもよくあるしまた逆もありますよとのことで、問題はなさそうかなと考えています。

4月の作業枠の空き状況を聞く限りでは、大多数の方は3月中に引越されるようですね。うちは遅いので、その頃にはすでにコミュニティが出来てしまっているのでは…と若干不安です笑

[125: 匿名さん]

>>119 マンション掲示板さん

引越し代おいくらくらいでしたか？？

[126: 名無しさん]

本日が内覧会初日でしたね！
おめでとうございます！
行かれた方いかがでしたか？

[127: 名無しさん]

教えてください。
このマンションに入居後、地デジを見る為にはJ COMとの連絡、契約が必要なのでしょうか。

[128: 名無しさん]

内覧会に行って来ました。
いくつか不備があり手直ししてもらうことになりましたが、概ね満足です。
新生活が楽しみです。

[129: マンション掲示板さん]

>>128 名無しさん
どのような箇所で手直しがありましたか？

[130: マンション掲示板さん]

>>127 名無しさん
JCOMさんに連絡してテレビを見られるようにチャンネル設定をする必要はあります。おそらく有料コンテンツへの加入も進められますが、必要なければ無料設定だけしてもらえればOKです。

[131: マンション掲示板さん]

>>126 名無しさん
指摘事項は床や壁の汚れが大半でした。大きな不備もなく、スムーズに終えました。水は出ますが、貯めて流れを確認することは出来なかったので、そこは入居後に確認しようと思います。
内覧会とは関係ないですが、引越し日程が詰まっているので、提携業者以外での事前搬入が難しそうです。新規購入するエアコン、照明など引越し当日に必須な設備の調整が大変そうな印象です。

[132: 口コミ知りたいさん]

内覧会で、フローリングのコーティング業務の方がいらっしゃいましたが、コーティングをされる方はいらっしゃいますか？
費用も20?30万円程なので、迷っております。

[133: 名無しさん]

内覧会は怒涛の説明で、ほぼ頭に入りませんでした。汗
フローリングや水回りのコーティングをしたいと思ってましたが、予算の関係もあり諦めました。
せめてフローリングだけでもと思っていましたが、内覧会で実際のフローリングを見たら傷がついたとしても目立ちにくいかなと思いやめました。材質もシート材？のようで、傷つきにくいような。
コーティングしない場合、お手入れはどうするのがいいんでしょうか？
コーティングされる方、うらやましいです！効果の程も気になります。

[134: 名無しさん]

>>132 口コミ知りたいさん
インテリア相談会の時にもいらっしゃってて、水回りコーティング等含め相談していたのですが、注文するの止めました。
費用面も止めた理由の一つですが、マンションの担当の方と話してたら無くてもって話になったので。

[135: マンション比較中さん]

自分は手入れがめんどくさいのと小さい子供が2人おりご飯や水物をこぼしたり傷つくことも想定して高いですが全室コーティングお願いすることにしました！
コーティングせず汚く使って将来フローリング全張り替えもありですが費用もしそうですしそれだったら出来るだけ最初のうちから綺麗な状態維持しておこうって感じです。とは言っても初めての経験なので実際の効果は不明ですが(^_^;)楽しみです♪

[136: 口コミ知りたいさん]

>>135 マンション比較中さん

ご返答ありがとうございます！
やるなら全部屋が良いですよね。
費用とどれほどの効果なのかが不明な事がネックですが、参考にさせていただきます。
それぞれの生活スタイルにもよりますよね！

[137: 口コミ知りたいさん]

>>134 名無しさん
お返事ありがとうございます。
返信の書き方の順番がおかしくなり申し訳ありません。
担当の方ともお話しできてアドバイスされたのですね！
担当の方の言う事なら信用したいですね。
無くても良いなら、コストの面で無しにしたいところです笑

[138: マンション掲示板さん]

>>133 名無しさん

お返事ありがとうございます！
内覧会怒涛でしたね笑
内覧の時点で数カ所キズがついていたので、これが生活するとなるともっとひどくなるのかと不安にはなりました。
どのタイミングでお金を払って維持していくか悩みどころですよね。

[139: 名無しさん]

内覧会1組若い夫婦？いらっしゃってびっくりしました

[140: 名無しさん]

内覧会での設備説明、鍵やエレベーターやら、、、自分の部屋まで行き着けるのか色々と慣れるまで外出するのが大変そうです?

[141: ご近所さん]

>>139 名無しさん
どうしてびっくりされたのでしょうか？

[142: 通りがかりさん]

セキュリティでは？
高齢者が、マンションに入れず携帯で
電話し、娘に迎えに来てもらうという
ネタがネットに出てましたが。

[143: 匿名さん]

↑さっぱり意味が分かりません！！

[144: 通りがかりさん]

ダイニング側から見た時にキッチンカウンターの下にあるシルバーのパネル？みたいなもの、何なのかわかる方いらっしゃいますか？

[145: 名無しさん]

>>144 通りがかりさん

キッチンカウンター下のアーチ型になってるものですよね？
補強だそうですが、あれじゃ下に棚なども置けないですよね。
あの補強は一般的なのでしょうか？邪魔な気がします。。。

[146: 名無しさん]

自分も最初見たときナニコレ！？ってなりました。。
うちは収納が多くないタイプなのでカウンター下にキッチンと同柄で造作の棚設置を検討していたんですが、内覧会で気付いて諦めました。
とはいえ仕方ないのでダイニングカウンターとして活用しつつ収納は別の場所に棚買ってカバー。見た目はカウンター下とコンロ裏の壁をアクセントクロスを施工することにしました★

[147: 通りがかり144]

>>145 名無しさん
ご回答ありがとうございます！補強だけの役割であれだけ目立つもの、初めて見た気がします笑

カウンター下全面にあるので、棚やテーブルを入れ込むにも干渉しそうで、邪魔ですよね。。

>>146 名無しさん
キッチンとの色合わせ案もアクセントクロスも素敵ですね！うちもカウンター下はクロスで色入れたいなと思っています！完全DIYですが笑　エコカラット等の造作される方うらやましいです！

[148: 名無しさん]

>>147 通りがかり144さん
DIYいいですねーご自身で出来るの羨ましいです?！
エコカラットはテレビ後ろの壁に施工予定ですっ予算オーバーしちゃいましたが笑　あと1ヶ月、入居が楽しみで仕方ないですねー

[149: 匿名さん]

>>139名無しさん
びっくりされた理由を皆さんお待ちですよ…

[150: 名無しさん]

カウンター下にその様な補強資材があるのですね、、、我が家はオプションでカウンター下は収納棚を備え付けたので確認していませんでした。手直し会の時に確認してみます！

[151: 匿名さん]

うちもキッチンの背面収納つけたので補強資材はなかったと思いますよ

[152: 匿名さん]

>>139 名無しさん
気になります。どうしてびっくりされたのでしょうか？

[153: マンコミュファンさん]

ちょっと変な空気になってる？

[154: 匿名さん]

ランテックさんのガラスフィルム（断熱フィルム・ミラー効果）を検討しております。他の業者様と比較された方いらっしゃいますか？

[155: マンコミュファンさん]

>>139 名無しさん
そんなに高いマンションでもないし、若い夫婦でも十分に買えます。

[156: マンション検討中さん]

エコカラット、いいですね。
部屋の雰囲気がらっと変わります。
しかし高い　羨ましいです。

[157: マンション検討中さん]

2LDK、3LDKでおいくらでしたか？

[158: マンション掲示板さん]

うちは3Lで3500万ほどでしたよ
オプションで＋200万ほどかかりましたが

[159: マンション検討中さん]

オプション高いですよね。
どこまで、こだわるかですが。

[160: 通りがかりさん]

ここは木や森といった小笹の貴重な自然を壊して建てられたマンションです。昔のグーグルストリート見てください。ここに住むことは自然破壊に加担していることになります。

[161: マンコミュファンさん]

>>160 通りがかりさん
あなたが住んでいるところも元は木や森では？

[162: F]

ここの物件は外観もデザインも素敵だと思いますが、
そもそも森林を破壊して作られたものですので、
間接的に環境破壊に寄与していることになり、残念な気持ちもあります。

[163: 匿名さん]

森林じゃなく小さな「雑木林」ですね。
そんないちゃもん今ごろ言われてもね～…　あなたたちは計画段階で意見表明したのですか？

[164: F]

>>163 匿名さん

計画段階では知りませんでした。
着工後に自然破壊に気付きました。

[165: 匿名さん]

>>164
あなたが今住んでいるところも昔は森、林、草っ原のどれかだったのですよ。

[166: F]

人口増加や都市の発展においてはある程度の自然破壊は仕方ないですが、この成熟した需要過多の時代において敢えて自然破壊をすることについて意見しています。

[167: 匿名さん]

掲示板での意見は自由です。

[168: F]

また近隣の別の場所での自然破壊が懸念されます。

[169: 匿名さん]

人口増加や都市の発展においてはある程度の自然破壊は仕方ないです。

[170: F]

都市の発展は数十年前のことです。
空き家が多い現在において、それを利用せずに
自然破壊が見られるのは残念です。

[171: 匿名さん]

空き家を放置する人の方が問題です。

[172: 匿名さん]

中央区だけど安くて購入できるのが小笹。
平均年収あれば買える中央区ブランド小笹。

[173: F]

小笹の新たな環境破壊がついに

[174: 匿名さん]

そういう思わせぶりな投稿でなく、誰にもわかりやすい具体的な情報投稿を願います。
あなたのおはこは　環境破壊、自然破壊　ということはよくわかりました。

[175: F]

老朽化した集合住宅を壊して同じ敷地にモダンなマンションを建てるならいいのですが、森林を壊して新たに建てることが残念です。

[177: 選択してください]

全然問題とも残念とも思いません。
環境破壊？あなたグレタに騙されてますね。
地球のメカニズムってそんな単純じゃないですよ。
学が足りない人ほど環境破壊環境破壊って言う。

[178: 匿名さん]

ここはまだ投稿できるのですか？残戸がまだあるのでしょうか？

[179: F]

樹齢何十年、何百年の大きな木が次々と伐採され。
木は二酸化炭素の吸収すると普通に常識ですね。

[180: 匿名さん]

エンクレストガーデン福岡のことを言っているのですか？？

[181: 匿名さん]

福岡市中央区に森林って存在するのですか？
イメージとしては鴻巣山緑地しか思いあたりませんが。これも森林と言えるのか。
油山は森林で間違いないと思いますが。
Ｆさんは雑木林か数本の樹木も森林と表現していませんか？

[182: 匿名さん]

>>179
「木は二酸化炭素の吸収すると普通に常識ですね。」が文章的に？？なのですが。

[183: F]

規模は大きくなくとも南公園にも小笹にも平尾にも笹丘にも赤坂にもいろいろありますね。

[184: 匿名さん]

>>183
ここはもう完売しているのですよ。あなたはこのマンションの背後霊？
南公園でも小笹でも平尾でも笹丘でも赤坂でもどこでもよいので、よそに行ってください。

[185: F]

分かりました。
よそに行きます。