デュオヴェール西新ってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオヴェール西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/nishijin/

所在地：福岡県福岡市早良区祖原26番・27番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
　　　福岡市地下鉄空港線「天神」駅から徒歩1分「天神新天町入口」バス停より西鉄バス利用約23分「脇山口」バス停下車徒歩3分
　　　西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅から徒歩3分「天神新天町入口」バス停より西鉄バス利用約23分「脇山口」バス停 徒歩3分
　　　JR「博多」駅から徒歩5分「博多バスターミナル1F」バス停より西鉄バス利用約31分、「脇山口」バス停下車徒歩3分
間取：1LDK・2LDK
面積：34.92平米～44.43平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 購入経験者さん]

まだまだ基礎工事中ですが、ハローデイ徒歩1分は魅了ですねl
毎日買い物に行けば冷蔵庫いらないかも。
退任8月末が楽しみです

[2: 匿名さん]

狭いのは否めない。

[3: 匿名さん]

>>1購入経験者さん
どなたがどこを退任されるのですか？
それと冷蔵庫は飲み物を冷やしたりしますから、必需品では？

[4: 周辺住民さん]

昔、祖原に住んでいました。お魚市場も近いし飲食店も多くて住み安かったです。地下鉄空港線に勤務地がある方には、良い物件だと思います。

[5: 購入経験者さん]

2LDKタイプを購入しました。
とても良い買い物をしたと思っています！
楽しみです

[6: 評判気になるさん]

ここってギャラリー写真見る限りエントランスに風除室なさそうだね
オートロック操作盤が外から丸見えっぽいけどどうなんだろ
今は賃貸でもあまり見かけないけどね

[7: マンコミュファンさん]

風除室は普通にありましたよ。
オートロックも中にありますね。

[8: マンコミュファンさん]

>>5 購入経験者さん

いいですね。こっちの間取りがスッキリしてて、良かったです。
場所を優先してしまい薬院の方にしました。

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
フロアコーティング施工すると床材の無償保証の対象外になる場合もありますので
販売会社に確認された方が良いです。
ガラスフィルムはガラス部分は共用部分となる場合が多いのでこの点も販売会社に確認された方が良いです。

[15: ２LDK]

>>9 匿名さん
最近マンション購入した友人にすすめられました
マンションのオプションでも紹介されるみたいなので、検討をはじめました
近くにある業者ショールームを見に行く予定です

>>10 マンション検討中さん
どちらも大丈夫みたいでした
窓に濃い色がついたりするのはNGみたいです
床の保証って、そもそも２年間だけらしいです

[16: 匿名さん]

>>15 ２LDKさん

私もマンション住んでる友人に保証の件聞いてみましたがどこも2年ぐらいらしいですね。
友人は住み始めてからコーティングしたので、やりたいなら絶対住む前にしなと言われました。笑
なので、私もこないだ近くにあるショールーム行ってきました！
光沢ありの予定でしたが実物みたら光沢強すぎるかなと思ったので傷に強いみたいだしガラスコーティングにしました。
見た目じゃやったか分からないかなと思って光沢ありの希望だったんですけど、実際見たら逆に自然な感じの方がありだなと。
施工サンプルとかも送ってもらえるし、イメージだけで検討してる人は実物見るのをオススメします！

[19: 匿名さん]

皆さんが書かれてたようにコーティングの見学してきました。オプションではどれも魅力的なんだけど相場がわからなかったので。
コーティング以外のエアコンやカーテンのプランももらえたので良かったです。
同じマンションの方も工事があると言われたから安心出来ましたよ。

[20: eマンションさん]

>>19 匿名さん

内覧同行のサービス頼まれました？？

[21: 匿名さん]

>>20 eマンションさん
お願いできましたよ
自分だけで何を見たらわからないので
その時に寸法関係も見てくれるみたいですね
いよいよ来週ですね

[22: eマンションさん]

>>21 匿名さん

そうなんですね。
採寸もしてくれるのは有難いですね。

因みにエアコンは頼まれましたか？？

[23: 匿名さん]

>>22 eマンションさん
エアコンたのみました
カーテンはフジエテキスタイルがすごく素敵でお値段しますがお願いするつもりです
エコカラットとミラーのプランも好みだったので一緒に
床のコーティングは少し迷ってます。窓のフィルムは私にとって必需品なんで頼むつもりです

[24: eマンションさん]

>>23 匿名さん

エコカラット良いですよね。
私はフロアコーティングはマストでした！

良ければいくらだったか教えていただけると有難いです。

[25: 匿名さん]

>>24 eマンションさん
エコカラットですか？床のコーティングですか？

[26: 評判気になるさん]

>>25 匿名さん

出来ればどちらも教えていただきたいです。

[27: 匿名さん]

>>26 評判気になるさん
ミラーとラフクォーツで９万くらい
リビングはノルディックカラーで14万にしてもらえました
床は15万のものと22万のもので悩みしてます
エアコンはマンション紹介よりグレードあげても金額変わらなかったのでお得でしたよ