パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[6282: マンコミュファンさん]

2億円以上の利益ご馳走様です

[6283: マンション掲示板さん]

しかし、売れませんね。

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F157TA12/

[6285: eマンションさん]

資本主義って残酷ですね
富める者はますます富んでいく
この物件の所有者のように

[6286: 匿名さん]

>>6285 eマンションさん
ここだけではなく、パークコート小石川や白金ザスカイ、三田ガーデンヒルズなど多くのオーナーが含み益やキャピタルゲインなどで資産をどんどん増やしてますね。
これらの物件の共通点として、マンコミュスレでそれを投稿すると必ずそれを妬む荒らし投稿者に粘着されるという

[6289: 検討板ユーザーさん]

浜離宮等の並一流は、住人も、
超一流(大街区や3A)に引っ張られて
上がってるだけでそろそろ天井だと
分かっているから結構売りが出ている。
パコ虎は今後の伸びしろだらけで
今売らなくていいから、
売り切れ状態がつづき、
転売物件も速攻で売れる。

[6291: eマンションさん]

やはりグリーンビューは落ち着きますね

[6295: 周辺住民さん]

内見可能だったぞ爆笑

[6296: GPT-4]

六本木・虎ノ門地区は、港区内で特に注目されているエリアの一つです。このエリアは不動産ディベロッパーの間で「大街区」と呼ばれており、溜池交差点から南に広がる約75ヘクタールのエリアに含まれています。六本木ヒルズや虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合によるプロジェクトもこのエリアに含まれています 。

[6297: マンション掲示板さん]

今日も大街区の緑は美しく、ダイレクトウィンドウからの眺望は心を癒やしてくれます

[6298: 通りがかりさん]

>>6296 GPT-4さん
大街区は外堀通り桜田通り外苑東通り麻布通りに囲まれたエリアなので、六本木ヒルズは含まれません。大規模再開発だと麻布台ヒルズ、虎ノ門ヒルズステーションタワー、アークヒルズ、仙石山森タワー、泉ガーデン、赤坂インターシティ、オークラプレステージタワー、虎ノ門アルセアタワー、城山ガーデンが含まれます。

[6299: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　

[6300: マンション検討中さん]

>>6298 通りがかりさん

GPT-4はまだ正確ではないようですね

[6301: eマンションさん]

大街区は日本一の住宅地ですね

[6302: eマンションさん]

虎ノ門ヒルズの週末は空いていて、大街区住民が気軽に行けるレストランが多く使い勝手いいな

[6304: 口コミ知りたいさん]

坪2000万がいよいよ見えてきましたね
大街区のマンションはやはり別格ですね

[6306: eマンションさん]

ここ3つのヒルズに徒歩で行けるのは便利ですよね～

[6308: 評判気になるさん]

>>6306 eマンションさん

引っ越したくなくなります

[6310: 検討板ユーザーさん]

地盤調査終わったようで、建て壊しになるのですかね～
セットバックしてもらえればうれしいですね

[6312: eマンションさん]

>>6302 eマンションさん
そんなに空いてるとも思えないけど。四階のレストランは結構質が高いわりにおてごろで良いと思う。

[6313: マンコミュファンさん]

大街区は緑多くて散歩していて気持ちいいですね

[6316: 名無しさん]

>>6312 eマンションさん

そうですか、私が行ったときはたまたま空いていたのかな
中華バルサワダとかおすすめです
ステーションタワー以外のレストランとかもいいですよー

[6317: マンコミュファンさん]

私は年季が経っていい感じになってきたアークヒルズがお気に入りです
週末のマルシェの常連です笑

[6318: マンコミュファンさん]

>>6309 eマンションさん
なわけーだろタコ

[6321: マンコミ]

実需で買われた方はなかなか売ろうとは思えないですよね
住み心地良すぎて
このマンション

[6322: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[6323: 口コミ知りたいさん]

大街区のマンションはここを含めて今後もますます値上がりするでしょう

[6324: 検討板ユーザーさん]

引き渡し後2年以上経って
こんなに盛り上がってるスレ、
初めて見た。
さすが、令和ナンバーワン上昇物件。

[6326: eマンションさん]

110戸ほどしかないマンションがここまで人気が持続するとは凄すぎです

[6328: 評判気になるさん]

4億円ご馳走様です