パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[5726: 匿名さん]

>>5717 マンション掲示板さん

8月に買った人って貿易センタービルの分譲発表後だよね
転売ヤーからかうだけあって下手くそだな

[5729: 匿名さん]

数百メートルはなれた新虎通りの価格と比べると難しい価格よね
西新橋とかも
西新橋も虎ノ門名乗るマンションあるよね

[5731: 管理担当]

[No.5699～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5732: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/26525f8b354877570143200d2d5ab5a99f06...
でてますよ

[5733: 通りがかりさん]

>>5732 匿名さん

既に、50％上昇！？

[5734: 匿名さん]

北京に比べて安いだと？
しかし、賃料も安いということだけどな
中国人の出口が知りたいわ

[5735: マンション検討中さん]

セカンドハウスって言ってるから、
自分と家族・友人で使うんでしょ。
家賃で小銭稼ぐレベルではなさそう。

[5736: 匿名さん]

メディアにさえも、すき家がかくされちゃってますｗ

https://twitter.com/Mitsui88825352/status/1575750611353874437?cxt=HHwW...

[5737: eマンションさん]

堂々と映せばいいのにね。笑

テレビ局も、これは恥ずかしいと思ったのかな？

[5738: 匿名さん]

>>5735 マンション検討中さん

けちくさい私と発想が違うのかな
消費財的な考えで、使えば当然に安くなると思っていそう

[5739: 匿名さん]

確かにすき家は情報量が多すぎるな

[5740: 匿名さん]

なぜ、ほとんど人が住んでいないゴーストマンションなのかと疑問に思っていたが、中華系が買い占めていたとは、、、　
たしかに、中国恒大集団のマンションより、こちらの方がはるかにまともだろうな。

[5741: 坪単価比較中さん]

え、人が住んでないの！？

[5742: 買い替え検討中さん]

稼いだ金で、世界各地（日本等）に別宅を買い、
豊かな生活を満喫する、
というのが出口なんやろ。

[5743: 匿名さん]

>>5741 坪単価比較中さん
夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。
ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。実際に住んでいる人からすると静かで良いのかもしれないけど（笑）

[5744: ご近所さん]

>>5741
>>5743
セカンドハウスの人もいるかもしれませんが
完全遮光カーテンの家が多いのでは？
土日などは駐車場の出入りで混んでるのを見かけましたよ。
結構出入りしてますよ

[5745: 検討板ユーザーさん]

>>5738 匿名さん

都心の好立地の大半の中古マンションは新築時より高くなってます。

地方のマンションなら仰る通り古くなれば安くなってます

[5746: 匿名さん]

>>5725 匿名さん

そんなに毎日灯りチェックしてるんですか笑笑

ワンルームマンションじゃないんだから
7~8割住んでても7~8割の窓に灯りがともるわけではない。
ましてや仕事で遅くなったり出張や帰省や旅行で不在のうちももあるだろ。

ストーカーみたいな真似は気味悪がられるからほどほどに。

[5747: いくら]

ご参考まで。
https://vt.tiktok.com/ZSRCuJ4Xb/

[5748: マンション検討中さん]

>>5743 匿名さん

ストーカー。

[5749: 匿名さん]

>>5748 マンション検討中さん
ストーカーとかの話じゃなくて、本気で買おうと思う物件であれば、様々な時間帯に訪問して、なにか想定外の問題はないのか、自分の目で確認するのがあたりまえでしょう。それをしないでマンションを買うと、とんでもないハズレを引くかもしれませんよ。
とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

[5750: 評判気になるさん]

>>5749 匿名さん

で？？

＞＞とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

[5751: 匿名さん]

現地を見れば一目瞭然ですが、ここを本宅にするような奇抜な方は、少ないのではないかと思いますよ。

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1380811686441971713

[5752: 買い替え検討中さん]

平均含み益一億越えの衝撃に対するリアクションが出てますね。

[5753: マンコミュファンさん]

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)
この一心同体感は何度見ても笑える( ＾∀＾)

メシウマメシウマ　スキヤウマ
https://twitter.com/xxmxk13/status/1536546446643630080

[5754: 住民さん2]

なぜスタバ位誘致できないのか

[5755: マンコミュファンさん]

>>5743 匿名さん
高級物件はセカンドの人多いからですよ。逆にパンパンに人が住んでるのは雑魚物件の証拠です。基本ですけどこれ。
徘徊してるんすか？買いたいなら買えば良いじゃん。不動産屋が買い占めてたっぷり利が乗ってて買えるかしらんけど

[5756: 匿名さん]

本当にしつこくて気持ち悪い奴が居るね。

分譲時より値が上がったのが悔しくて仕方がないんだろうが
古いツイッターを引っ張り出したりわざわざ写真を貼ってみたり
すでに分譲済みの人さまの住まいを、貶めネガるためにいつまでもスレに執着している姿はもはやストーカー以外の何物でもない。

[5757: 匿名さん]

>>5751>>5753

くやしいのう　くやしいのう

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)笑える( ＾∀＾)

[5758: 匿名さん]

>>5754 住民さん2さん

誰に言ってんの？三井不動産？

誘致って言葉はおかしい。そもそもご近所の他人の土地で他人の建物。
あとからマンション建てておいて他人が所有している不動産のテナントに口出しなんかできんだろう。

[5759: eマンションさん]

>>5756 匿名さん
ポジさんコメントくださいね。泣いても良いんだよ。

[5760: マンション掲示板さん]

>>5759 eマンションさん

素晴らしい。
ナイスフォロー。
今後も永遠に載せていってください。
毎日掲載お願いします。

あれ？売れていない報告はどうしましたかね。

[5761: くやしみマン]

もはやマンションに詳しくない一般人までもが、
パークコートすき家 と煽ってきてくやしいです

https://twitter.com/yanbenny/status/1575718172405088257

[5762: 検討板ユーザーさん]

＞夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。
＞ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。


すき家のシフト交代が遅めなのですかね。
もう少し遅い時間なら帰宅して明かりがついていると思いますよ。

[5763: 名無しさん]

>>5761 くやしみマンさん

1億円以上儲かってしまって本当にごめんなさい

[5764: 匿名さん]

>>5763 名無しさん
マンションは売ることはできるモノだけけれども、株や金のような金融資産ではなく、「住む」ということに本質がある。
「このマンションに住んでいて、とても快適です」というようなコメントなら分かる毛けど、「1億円以上儲かってしまって」ということに満足を感じるのは、歪んだ感性ではないだろうか。

[5765: マンション検討中さん]

wwwwww
ネガを書き込みしてる人の方が最近は必死ですね

[5766: 匿名さん]

喧嘩は同レベルの者同士でしか発生しない、といいますが、ポジもネガも牛丼食べて仲良くした方が良いと思いますよ

[5767: 匿名さん]

？
1億プラスで売れた部屋は、一つもないです

デタラメも度が過ぎると 風説の流布 で刑事罰に処せられますよ

[5768: 購入経験者さん]

パコ虎大街区エグゼグティブ連合がすき家買い上げてスタバ誘致すればいいのに。

[5769: 匿名さん]

スタバは日本のシェア1位で珍しくないのに有り難がるのってどこに住んでいる人なの？
ブルーボトルだって言っているのに

[5770: マンコミュファンさん]

>>5764 匿名さん
中国政府みたいなこと言ってんな
価値が上がる物件を買うのは当然だろ。価値下がっても快適なら満足なのですか？
リテラシー低すぎますよ。快適に住みたいなら田舎の広い戸建てにすれば？

[5771: 匿名さん]

さっきここの前を初めて通りましたが、Twitterで見たまんまの外観に思わず噴飯してしまいました。

牛丼の食べ歩きは控えようと思います。

[5772: eマンションさん]

>>5771 匿名さん
必死だね。
頑張れ。

[5773: マンション掲示板さん]

>>5771 匿名さん
ふぅー、良かったじゃん！NICE！加油！

[5774: マンション掲示板さん]

>>5771 匿名さん
ふぅー、良かったじゃん！NICE！加油！

[5775: 匿名さん]

ポジは自信がないせいか、一々 言い返さないと気が済まないのでしょうね。