パークコート虎ノ門ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークコート虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1715/

所在地：東京都港区虎ノ門四丁目20番5（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩4分
　　　東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.26平米～131.54平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パークコート虎ノ門 建物内訪問　～虎ノ門エリアの中古マンション相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41311/

[5601: 匿名さん]

いずれも相場アウトした売り出しに感じますが、そもそも総戸数に対して売り出し戸数が多すぎますね。

何か住みにくい理由があるのでしょうか。

[5602: qqq]

好きですね。
ネガキャン。
いいよいいよ。
もっとネガキャンやったら。
好きなだけどうぞ。

[5603: プギャ男]

不都合な事実は全部ネガ

[5605: 管理担当]

[No.5604と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5606: 匿名さん]

>>5585 口コミ知りたいさん
それさ、合衆国の統計だからね。円安の日本はまた異なると思うけど。
むしろ日本の不動産への注目度が高まる結果になりはしないかと、そっちが心配。

[5607: 匿名さん]

また一戸増えてますね。

[5608: 審美眼さん]

いくらでも、売っていますよ。

https://twitter.com/PepepeSpecial/status/1567821796816359427

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

[5609: 匿名さん]

>>5608 審美眼さん

いつも思うのだが、こういう人って分譲時何してたん？って思う。
マンクラとか群れるやつらはだいたいが遅い下手くそ。

[5610: 匿名さん]

パークコート虎ノ門を買ってくれる人いないかなぁ、、、のタイプミスだと思いますよ。

[5611: 通りがかりさん]

みんなネガキャン大好き。
良いよ。売れ残ってる。
どうぞ。
あと何？
すき家？
あと何？
ネタ切れ？
もうネタないの？

[5612: マンション検討中さん]

物件批判はいいと思いますけど、人のツイート引用してまで批判するのはどうかなと思います。そういう人達にまで落ちることはないと思いますよ

[5613: 匿名さん]

今日も売れませんでしたね。

[5614: 通りがかりさん]

>>5613 さん

>>5613 匿名さん
追いかけますね。
素晴らしいフォロー力。
明日も投稿してね。
明後日も投稿してね。
楽しみ。

[5615: 匿名さん]

3日間放置してみましたが、やはり一つも売れていませんね。。。(ﾟ∀ﾟ)。。。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

[5616: 匿名さん]

銘板、パークブランド刷新前なんだね。刷新後の方が良かったな。

[5617: eマンションさん]

>>5615 匿名さん

三日しか待てないのも、どうかと思う。
不動産で三日の掲載で消えたら、それは瞬間蒸発という形容詞を用います。

[5618: 匿名さん]

形容詞ではなく名詞では？笑
例えば、すき家も名詞です。

[5619: 検討板ユーザーさん]

>>5618 匿名さん

ナイスフォロー！
売れてなかったらまた教えてね。

[5620: 評判気になるさん]

このマンションは無敵すぎる。欲しい…

[5621: 通りがかりさん]

どうぞ。
やさしく引き取ってあげてください。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0163508/

[5622: 匿名さん]

>>5621 通りがかりさん

毎日フォローお願いします。

[5623: いくら]

こちらも併せてご検討ください。
https://www.nomu.com/mansion/id/RE331083/
https://www.nomu.com/mansion/id/EB3Y9006/

[5624: 評判気になるさん]

>>5623 いくらさん

購入考えてましたが、圧迫感がスゴイのですね。

他のパークコートを検討します

[5625: 匿名さん]

重複を除くと、少くとも 6件もの売り在庫があるということですね。

早く引き取り手が見つかるといいのですが、、、。

[5626: 匿名]

マルプチから解体中のオークラ横の坂道を夜時々歩きますが、
あの坂道夜は電灯がなく、暗いですね。マルプチで見切り品の
おにぎりが４０円くらいで買えることがあります。
本当に庶民に優しいスーパーです。

[5627: 住民Ｈ]

>>5626 匿名
安売りおにぎりの話、気になります。
ここの玄関先のすき家より安ければ、食費が節約できそうですし。

[5628: マンション検討中さん]

どれだけネガッても買った人は徳してるんですよ

[5629: 匿名さん]

荒らしの方ですか？
住民同士の生活感の話を急に遮らないでください。
誰が損したとかどうでもいいです。

[5630: eマンションさん]

>>5629 匿名さん
素晴らしいフォロー。
素晴らしい追いかけ。
毎日追いかけて頂きありがとうございます。

[5631: 通りがかりさん]

少しでもこの中古在庫が減れば、
ポジも大人しくなると思うよ。

[5632: 匿名さん]

>>5625 匿名さん

虎麻の開業前の今、誰一人として売り急いでいないのでご心配には及ばない。

すきやすきやと連呼して何とか値下げさせたい方は残念でしょうが。

[5633: ご近所さん]

>>5626 匿名さん
まだだいぶ先になるでしょうがいずれオークラ別館の跡地に新たな建物が完成する時が待たれますね。
その時にはあの道も整備されて明るく美しい通りになるでしょう。

[5634: Ｈマンションさん]

なかなか売れませんね。。。

[5635: 評判気になるさん]

ここ、夜中にみると小腹が減るマンションですね。

ふしぎ

[5636: マンション検討中さん]

>>5635 評判気になるさん
きしょいな、おたく

[5637: 匿名さん]

ここの転売を買うならもっと儲かるところあるな
荒れるから書かないけど

[5638: 通りがかりさん]

転売を買っても、儲かるのは売主だけです。

しかし、その転売の売り抜けに苦戦してますね。
ここの中古が不人気な理由を、そろそろ議論したいのですが。

[5639: 匿名さん]

ちょっと奥に入ると高級な町並みになるけど、当マンションはサラリーマン街に雰囲気が変わる出口付近なのだよな。

[5640: マンション検討中さん]

1人で人格コロコロ変えて虚しくならないのか不思議です

[5641: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
皆さん、このマンション大好きですね。
応援、フォローありがとう！！

[5642: 匿名さん]

いえいえ。

今日も順調に売れ残っていますよ。

[5643: 口コミ知りたいさん]

>>5642 匿名さん
坪1000万程度での転売実績は積み上がってますか

[5644: 匿名さん]

深夜までご苦労様でした。

今日も牛丼食べてスタミナつけましょうね。

[5645: マンション比較中さん]

港区の大街区推しがすごいですね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

[5646: 匿名さん]

推しというか、ただの計画の案内図では。

これと似たようなホームページ、芝浦とか港南のもありますよ。

[5647: 通りがかりさん]

ここの案内図は牛丼屋がいいかもしれませんね。
フフッ
深夜でも目立つレッドなネオンで安心です。

[5648: マンション比較中さん]

>>5646 匿名さん

他地区のも当然あるのですが、
ガイドライン改訂の頻度と内容の充実度が違うのを
自分の目で確かめてみては。

[5649: 検討板ユーザーさん]

芝浦の人も同じようなことを言っていましたね。

つまりひいき目で見ない限り、どこも似たり寄ったりということです。

[5650: マンコミュファンさん]

この時間にこのスレを見るもんじゃありませんね。

なぜか小腹がすいてきます。